Değirmenaltı Mahallesinin En Gözde Sokağında Satılık Dükkan

Açıklama

SATILIK DÜKKAN – TEKİRDAĞ SÜLEYMANPAŞA / DEĞİRMENALTI MAHALLESİ

Tekirdağ’ın en yoğun yaya trafiğine sahip bölgelerinden biri olan Değirmenaltı Mahallesi'nde,öğrenci potansiyeli yüksekveticari hareketliliği yoğunkonumda yer alan400 m² büyüklüğünde, 2 katlı + bodrum katlıdükkan satışa sunulmuştur.

 Konum Avantajı:

  • Süleymanpaşa'nın en işlek sokaklarından birinde yer almaktadır.
  • Özellikle üniversite öğrencilerinin yoğun olarak bulunduğu, yüksek sirkülasyonlu bir bölgededir.
  • Çevresinde birçok işletme, yurt ve öğrenci yaşam alanı bulunmaktadır.

 Mülk Özellikleri:

  • Toplam 400 m² kullanım alanı
  • 2 katlı yapı + kullanıma hazır bodrum kat
  • Tüm katlar aktif olarak kullanılmakta olup, modern havalandırma sistemleri ve altyapısıyla tam donanımlıdır.
  • 150 kişi kapasiteli geniş oturma alanı (mevcut kullanım şekline göredir)
  • Yüksek tavan, ferah iç dizayn, kaliteli malzeme ve şık iç mimari

Mevcut Durum:

  • Şu andabölgenin en lüks kafesiolarak işletilmekte ve aktif olarak faaliyettedir.
  • Arzu edilirse, mevcut işletme konseptiyledevralmak isteyen alıcılar için devir görüşmesiyapılabilir.
  • Ancaksatışa sunulan sadece mülktür. Kafenin devri ayrı olarak değerlendirilecektir.

 Yatırımcılara ve Girişimcilere Uygun:

  • Hazır lokasyonu, oturmuş müşteri kitlesi ve ticari potansiyeliyle yüksek kira geliri ya da doğrudan kullanım imkânı sunar.
  • Yatırım amaçlı düşünenler için düzenli gelir sağlayabilecek ideal bir gayrimenkuldür.

 Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen 05330542959 Yeliz Türüdü ile  iletişime geçin.

16,500,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 17636295
İlan Oluşturma Tarihi 11 Temmuz 2025
İlan Güncelleme Tarihi 11 Temmuz 2025
Türü İşyeri
Kategorisi Satılık
Tipi Kafe & Bar
Net Metrekare 399 m²
Brüt Metrekare 400 m²
Binanın Yaşı 5-10
Bulunduğu Kat Düz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı 2
Isıtma Tipi Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu Boş
Krediye Uygunluk Bilinmiyor
Yatırıma Uygunluk Bilinmiyor
Takas Var
Devren
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Site İçerisinde Hayır
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Kira Getirisi
Kira Para Tür TRY
Banyo Sayısı
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi

Şarköy Arsa Ofisi

yeliz türüdü