Değirmenaltı Mahallesinin En Gözde Sokağında Satılık Dükkan
Açıklama
SATILIK DÜKKAN – TEKİRDAĞ SÜLEYMANPAŞA / DEĞİRMENALTI MAHALLESİ
Tekirdağ’ın en yoğun yaya trafiğine sahip bölgelerinden biri olan Değirmenaltı Mahallesi'nde,öğrenci potansiyeli yüksekveticari hareketliliği yoğunkonumda yer alan400 m² büyüklüğünde, 2 katlı + bodrum katlıdükkan satışa sunulmuştur.
Konum Avantajı:
- Süleymanpaşa'nın en işlek sokaklarından birinde yer almaktadır.
- Özellikle üniversite öğrencilerinin yoğun olarak bulunduğu, yüksek sirkülasyonlu bir bölgededir.
- Çevresinde birçok işletme, yurt ve öğrenci yaşam alanı bulunmaktadır.
Mülk Özellikleri:
- Toplam 400 m² kullanım alanı
- 2 katlı yapı + kullanıma hazır bodrum kat
- Tüm katlar aktif olarak kullanılmakta olup, modern havalandırma sistemleri ve altyapısıyla tam donanımlıdır.
- 150 kişi kapasiteli geniş oturma alanı (mevcut kullanım şekline göredir)
- Yüksek tavan, ferah iç dizayn, kaliteli malzeme ve şık iç mimari
☕Mevcut Durum:
- Şu andabölgenin en lüks kafesiolarak işletilmekte ve aktif olarak faaliyettedir.
- Arzu edilirse, mevcut işletme konseptiyledevralmak isteyen alıcılar için devir görüşmesiyapılabilir.
- Ancaksatışa sunulan sadece mülktür. Kafenin devri ayrı olarak değerlendirilecektir.
Yatırımcılara ve Girişimcilere Uygun:
- Hazır lokasyonu, oturmuş müşteri kitlesi ve ticari potansiyeliyle yüksek kira geliri ya da doğrudan kullanım imkânı sunar.
- Yatırım amaçlı düşünenler için düzenli gelir sağlayabilecek ideal bir gayrimenkuldür.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen 05330542959 Yeliz Türüdü ile iletişime geçin.
16,500,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17636295
İlan Oluşturma Tarihi
11 Temmuz 2025
İlan Güncelleme Tarihi
11 Temmuz 2025
Türü
İşyeri
Kategorisi
Satılık
Tipi
Kafe & Bar
Net Metrekare
399 m²
Brüt Metrekare
400 m²
Binanın Yaşı
5-10
Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı
2
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Var
Devren
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Kira Getirisi
Kira Para Tür
TRY
Banyo Sayısı
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi