Deniz Manzaralı Kapalıgeniş Balkonlu 9 Kat Baran Inşaat Kalitesi

Açıklama

Dairemiz, Atakum’un en prestijli ve değerli bölgelerinden biri olan Körfez Yat Limanı’nda yer almaktadır.
Konumu itibarıyla; Yat Limanı otoparkının bulunduğu Colombia Cafe’nin sadece iki bina arkasında, 
sahile 3. bina, Atatürk Bulvarı’na (Samsun-Sinop Karayolu) ise 2. bina mesafesindedir.

Baran İnşaat güvencesiyle inşa edilen binamız; lüks, güvenilir ve kaliteli yapısıyla öne çıkmaktadır.
Dairemiz, Baran Life Marina projesinde kalan son kiralık dairelerden biridir.

Dairemizi gezdiğinizde sadece bir ev değil; kaliteye, sağlamlığa ve estetiğe yapılan bir yatırımı görmüş olacaksınız.​
Baran İnşaat farkını yerinde hissetmeniz için sizi bekliyoruz.

Sahile 70 metre, anayola 40 metre uzaklıktadır.

Bölgenin en büyük avantajlarından biri, Halcyon Cafe’nin arkasında yer alan ve denize girilebilen kumsallara sadece 300 metre mesafede olmasıdır.

Ondokuz Mayıs Üniversitesi’ne 1,5 km,
Rektörlük Tramvay Durağı’na 350 metre,
CityMall AVM ve MedicalPark Hastanesi’ne 5 km,

Cumhuriyet Meydanı (İlkadım) ise 14 km mesafededir.
Anayoldan sürekli olarak otobüs ve minibüsler geçmektedir.

İnşaat Özellikleri:

Proje kapsamında, yerin 12 metre derinliğine kadar 80 cm çapında toplam 86 adet fore kazık çakılarak sağlam bir temel oluşturulmuştur.
Binanın iç ve dış duvarlarında taş yünü kullanılmıştır.
Bu sayede yüksek ısı yalıtımı, yangın direnci ve etkili ses yalıtımı sağlanmıştır.

Daire Özellikleri:

Dairemiz 9. katta yer almakta olup 90 m² brüt, 80 m² kullanım alanına sahiptir.

Üst kata, çatıya taş yünü ile izolasyon sağlanmıştır.
Isı yalıtımı sayesinde çatı ile ilgili herhangi bir sorun yaşamazsınız.
Baran İnşaat kalitesine her zaman güvenebilirsiniz.

Kombi (doğalgaz) ile yerden ısıtma sistemi mevcuttur.
Isı yalıtımı sağlanmış zemin üzerine ısıtma boruları döşenmiştir.

Ebeveyn banyosu vardır.

Zemin 1. sınıf özel seramikle kaplıdır.
Duvarlar, silinebilir ve leke tutmayan özel boya ile boyanmıştır.
İç mekanlarda özel spot aydınlatmalar, özel tasarım çelik kapı, lake iç kapılar ve çift camlı ısı yalıtımlı pencereler kullanılmıştır.
Amerikan mutfak planına sahip dairemizde lake vestiyer yer almaktadır.
Balkonumuz için ısı yalıtımlı cam balkon siparişi verilmiştir. Montajı 10 gün içinde yapılacaktır.
Bu sayede balkon, yaz-kış sorunsuz bir yaşam alanı olarak kullanılabilecektir.
Dairemiz sabah güneşi ile güneş almaya başlar, gün batana kadar güneş evin içindedir.

Bina Özellikleri:
Kat mülkiyetli, iskanlı ve 6 aydır oturum başlamıştır.
Binanın iç alanları özel LED aydınlatmalar ve sensörlü sistemlerle donatılmış,
özel seramiklerle şık bir şekilde tasarlanmıştır.
Her katta 2 adet asansör bulunmaktadır. Bunlardan biri sedye ve taşıma için özel olarak tasarlanmıştır.
Girişte engelli vatandaşlarımız için rampa ve özel engelli asansörü bulunmaktadır.
Sahile bu kadar yakın olmasına rağmen bina ve dairemiz konumu itibarıyla gürültüden ve kalabalıktan uzaktır.
Kapalı otopark imkanı mevcuttur.
Daire konumu doğrudur.
 Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:
 Ozan Genç – VE Group Emlak
 0 (544) 955 80 00

☎️ Ofis: 0 (543) 446 33 27

32,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 17426940
İlan Oluşturma Tarihi 30 Mayıs 2025
İlan Güncelleme Tarihi 30 Mayıs 2025
Türü Konut
Kategorisi Kiralık
Tipi Daire
Net Metrekare 80 m²
Brüt Metrekare 90 m²
Oda Sayısı 2+1
Binanın Yaşı 0 (Yeni)
Bulunduğu Kat 9.Kat
Binanın Kat Sayısı 9
Isıtma Tipi Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu Boş
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Eşya Durumu Boş
Aidat
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
Site İçerisinde Hayır
Depozito
Takas Yok
Banyo Sayısı 2
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Ada
Parsel
İlan Tarihi

Ve Group Emlak

Ozan Genç

Site İçinde Satılık Evler