Deniz Ve Doğa Manzaralı Tribleks Lüx Müstakil Villa

YALOVA MERKEZ KADIKÖY ÖZDEN MAHALLESİNDE FULL DENİZ MANZARALI 4 KATLI LÜX MÜSTAKİL VİLLA

Binamızın temel kazımından önce, kayma riskine karşı 67 adet Fore Kazık, 20 metre derine çakılmıştır.

- Binamız 393m2 Arsa olup 140 M2 taban oturumludur 500m2 kullanım alanına sahiptir. 

- Temel Radya sistem olup gerekli izolasyon yapılmıştır.

- Perde betonlar dışındaki duvarlar, YITONG marka gazlı ürün kullanılmıştır.

- Bütün tabyalar Asmolet olarak döşenmiştir.

- Binamızın dış giydirmesi sıva üstüne yalıtım olarak izocam marka taşyünü, 60X120 Bien marka seramik, alüminyum profil üzerine vidalanarak kaplanmıştır. 

- Binamız 4 katlı olup;

B/2 KAT: 

✓Türk hamamı, sauna, WC, Ilıklık, 6X6=36 M2, 

✓Kiler/depo 4X4=16 M2, 

✓Oturma odası 4X4=16 M2, 

✓Salon 6X5=30 M2 

B/1 KAT: 

✓Yatak odası 5X5=25 M2

✓Çamaşır odası, 

✓Mutfak ( Full Deniz Manzaralı)7X4=28 M2, 

✓Salon (Full Deniz Manzaralı)6X5=30 M2, 

✓Balkon(Full Deniz Manzaralı)4X2=8 M2

GİRİŞ KAT: 

✓Mutfak/Salon(Full Deniz Manzaralı)70 M2, ✓Genç odası (banyolu) 5X5=25 M2, 

✓Balkon 1.5X5=7.5 M2, 

✓Balkon (Full Deniz Manzaralı)4.5X2.5=11 M2

1. KAT: 

✓Genç odası (banyolu) 5X5=25 M2, 

✓Ortak banyo 2X4=8 M2, 

✓Oturma odası(Full Deniz Manzaralı) 4X4=16 M2, 

✓Oturma odası (Full Deniz Manzaralı)4X4=16 M2, 

✓Ebeveyn odası;banyolu ve giyinme odalı (Full Deniz Manzaralı) 6X5=30 M2

TERAS: 

✓152 M2 (Full Deniz Manzaralı)

- Toplamda 3'ü banyolu 7 oda, 3 salon, 2 mutfak, 1 ortak banyo, 5 balkon,

- Seramikler 60X120 QUA ve Bien Markadır

- Binanın iç merdivenleri Alexander Black serisi olup Efendioğlu firması tarafından döşenmiştir.

- PVC'ler ve Elektrikli Panjurlar WİNSA marka vizon renk olup Bursa Ruba yapıda yaptırılmıştır. 

- Salonların spot aydınlatmaları çift katlı kristal, antre spot aydınlatmalar tek katlı kristal spot, mutfaklar ve odalar gömme siyah spot.

- Mutfak, banyo ve lavabo armatürleri Artema özel seri

- Klozetler Vitra 

- Lavabolar özenle seçilmiş renk ve desenlerde.

- Binanın tüm piriz ve anahtarları özel renk Schneider marka

- İki genç odası; yatak, yatak başlığı, gardrop, komidin, çalışma masası ve kitaplık olmak üzere MDF ürün kullanılarak özel yaptırılmıştır.

- Üst salona TV ünite arkasına ahşap stopiyer, orta kısmına Kütahya porselen dekor seramik kullanılıp altına elektrikli fanlı, ışıklı ve sesli şömine kullanılmıştır 

- Alt salona ahşap stopiyer orta kısmına Kütahya seramik dekor olarak kullanılmıştır.

- Mutfak tezgahı porselen ürün olup renk özenle seçilmiştir.

- Giriş kattaki mutfak Amerikan tarzda olup dolaplar MDF ürün olup, özel renk ve aksesuarlar kullanılmıştır.

- Alt kattaki mutfak ada olup yine MDF ürün olup, özel renk ve aksesuarlar kullanılmıştır. 

- Binada kullanılan tüm mermerler ve döşeme Bursa Efendioğlu firmasına yaptırılmıştır.

- Binanın giriş, merdiven, bahçe ve teras mermerleri Humlu olup Efendioğlu firmasına yaptırılmıştır.

- Binanın iki mutfağında LG marka No Frost özel seri ve renk buzdolabı, Siemens marka ankastre setler, Siemens marka Bulaşık Makinesi, Siemens marka Kurutmalı Çamaşır Makinesi alınmış olup Garanti süresi 7 yıl olarak uzatılmıştır.

- 5 Adet Baymak marka klima takılmıştır

- 3 Adet yüksek çözünürlüklü güvenlik kamerası takılmıştır.

- Binanın Klima motorları, kombi, doğalgaz saati, şelale ve süs havuzu motorlar ve filtreleri bahçe merdiveni altında toplanıp ahşap renk profille kapatılarak görüntü kirliliği yok edilmiştir.

- Bahçemizde 2 adet otopark mevcuttur.

- Bahçemizde;

✓Bir tane havuzu ışıklı şelale  

✓Bir tane havuzlu ışıklı süs çeşmesi 

✓Bir tane de 2x4.5X1.25 ebatında ışıklı çocuk havuz mevcuttur.

- Havuzlar filtrelidir

- Bahçemizde full deniz manzaralı dört kenarı oturaklı sedir mevcuttur

- Binamızın çevre duvarları patlatma taşla kaplanıp, iki sürgülü garaj kapısı, ana giriş kapısı ve duvar üstü ferforjeler lazer kesimdir. 

- Binamızda 10 kişilik 800 Kg. kapasiteli 5 duraklı asansör mevcuttur. 

- Türk Hamamı ve Sauna Metsutek firmasına yaptırılmıştır.  

- Hamamda mermer; Marmara Ekvator serisi, Mermer oyma iki adet kurna, göbek taşı, kurna arkası Turkuaz renk çini ve taç, taç üstünde krom aplik ışık; hamam kapısı CNC oyma, hamam tavanı yarım kubbe şeklinde kompozit, ışıkla beraber aktif olan fan ile dizayn edilmiştir.

- Sauna 4 kişilik olup; sauna sobası, sauna taşı, LED ışık, ahşap aplik, higrometre, termometre, kum saati, esans, ahşap esans kovası ve kepçesi, tamperli manyetik kilitli cam kapılı şekilde dizayn edilmiştir.

- Binamızın çelik kapısı özel olarak tasarlanmış olup geniş, güneşe ve neme dayanıklı cam kaplamadır.