Denize Sıfır Karşıyaka Iskele Çaprazı Yeni Binada 2 Inci Ara Kat Büro

Açıklama

Karşıyaka İskele çaprazı,tramvay ve otobüs durağı karşısı,muhteşem körfez manzaralı,2+1,117m2 Brüt ,90 m2 net müstakil mutfaklı,çift cephe(doğu-batı),çift wc + banyolu büronun genel olarak özellikleri şöyledir:

• Kentsel dönüşüm ile yenilenmiş,batarlı dükkan+7 katlı binanın 2 inci ara katı.

• Her daireye 1 araç düşecek şekilde katlı bahçe otoparkı

• Otis Porshe dizayn asansör (elektrik kesintisinde en yakın kata indirir,asansörde kalmazsınız)

• Fore kazık Temel sistemi : ana bina zemini (22mt x 32 ad. 80cm çaplı) ,sığınak imalatı jet grout takviyeli zemin(6 mt*48 ad Berlin Duvarlı)

• C-30/37 KYB beton ; Nervurlü ST-III A demir

• Ponce blok izolasyonlu duvarlar

• Kale çelik dış kapı,1 inci sınıf mdf lake ipek mat iç kapılar

. Gömme sabit portmanto,çamaşır makinası bölümü,görüntülü diafon.

• Akıllı ev(su taşma emniyetli,duman,siren,alarm vs.) , yanmaz kablo, Siemens elektrik malzemeleri

• Akıllı ev sistemiyle,öne motorlu perde takılıp kumanda edilebilir

• Yine yönetim apartmana ortak bir internet alır ise evde yokken içindeymiş gibi telefonundan konuşabilme imkanı, postacı vs ile

• Rehau Alman Polimer Dış Doğramalar (ısı ve ses yalıtımlı) ;önde volkswagen sürgülü kapılar

• Konfor ve akustik ısıcam

• Mitsibushi marka VRF sistem klima

• Buderus + Rehau merkezi doğalgazlı yerden ısıtma

• Buderus doğalgaz imbisatlı merkezi sistem sıcak su 24 saat

• Dairelere ayrı ayrı okumalı sıcak ve soğuk su ara saati

• Vitra marka 1 inci kalite yer ve duvar vitrifiyesi

• Salon ve odalarda 18mm meşe Lamine Parke

• İş yeri ruhsatına tam uyumlu yangın sistemi,yangın merdiveni

• Arka cephede Becker motorlu otomatik panjur

• Önde lamine cam korkuluklu fransız balkon

• Tüm pis,temiz su tesisatı Wavin sessiz borulu

Bu ofisi görmek ve detayları görüşmek için lütfen arayınız.

Not: 80.000 TL aylık kira bedeli, 6 aylık peşin olarak geçerli olup 2 kira bedeli depozito alınacaktır

İstenirse mobilya ve eşyalar bedeli karşılığında kiralananda bırakılacaktır.

80,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 17223598
İlan Oluşturma Tarihi 26 Nisan 2025
İlan Güncelleme Tarihi 26 Nisan 2025
Türü İşyeri
Kategorisi Kiralık
Tipi Büro
Net Metrekare 90 m²
Banyo Metrekare
Brüt Metrekare 117 m²
Oda Sayısı 2 Oda
Salon Metrekare
Binanın Yaşı 5-10
Bulunduğu Kat 2.Kat
Binanın Kat Sayısı 8
Isıtma Tipi VRV
Kullanım Durumu Boş
Devren
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Site İçerisinde Hayır
Eşya Durumu
Aidat 5000 TL
Depozito 160000 TL
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
Takas
Banyo Sayısı
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Ada 9321
Parsel 16
İlan Tarihi

KW Alesta-Viya-Orsa

Aydın Mete Team