Denizli Kınıklı'da Güzel Konumda Satılık Apart Ve Isyeri Binası
Açıklama
Yapı kayıt belgeli 5 adet apart ve 2 adet işyerinden oluşan marka bölge KINIKLI’da bulunan bina.
İşlevler:
Bahçe Katı: Bahçeli İşyeri
Giriş Katı: Balkonlu İşyeri
Üst Katlar: 5 adet farklı m²'lerde apart + depo ve kamera kayıt odası
Bina Kınıklı’da cadde üzeri hem yaya hem araç trafiği yoğun olan bir bölgededir.
Bahçe katında bulunan 50m² alana sahip işyeri geniş pencereleri sayesinde çok aydınlıktır. Zemine dökülen c30 katkılı beton sayesinde başka bodrum katlarda görülebilen rutubet sorunu bulunmamaktadır. Girişe açılan oda dışında 1 oda + 1 büyük mutfak ve 1 büyük banyosu bulunmaktadır. İşyerinin kullanım amacına göre işlevlendirilebilecek 50 m² bahçesi mevcuttur.
Giriş katında bulunan işyeri 50 m2 kullanım alanına sahiptir. 1 tuvalet + 1 küçük oda + genişçe bir balkona açılan 1 büyük odası bulunmaktadır.
Üst katlarda farklı büyüklüklerde 5 adet apart ve 1 adet depo/kamera kayıt odası bulunmaktadır.
Viessmann yoğuşmalı kombi mevcuttur. Merkezi doğalgaz kalorifer sistemi ile ısınma sağlanmaktadır. Peteklerde bulunan termostatik vanalar, kombi kontrol panosu ve yalıtımı sayesinde kış aylarında ısınma giderleri ekonomiktir. Bu sistemler sayesinde bütün binanın ısınma gideri normal bir dairenin ısınma gideriyle eşdeğerdir.
Dahili çatı izolasyonuna ilave olarak tüm çatıya harici özel bir izolasyon uygulanmıştır. Bu sayede yaz aylarında Denizli sıcağını hissetmemektedir. Elektrik projesi yeniden çizdirilip yeni hat çekilmiş elektrik abonelikleri ve su tesisatları ayrılırak su abonelikleri alınmıştır.
Park yeri sorunu yoktur. Üç adet markete, Pamukkale üniversite yerleşkesine, Meslek yüksek okuluna, üniversite hastanesi ve kargo firmasına yakın bir noktadadır. Hemen binanın önünde otobüs durağı vardır.
Neredeyse bir konut fiyatına...
12,500,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17755031
İlan Oluşturma Tarihi
02 Ağustos 2025
İlan Güncelleme Tarihi
02 Ağustos 2025
Türü
Konut
Kategorisi
Satılık
Tipi
Bina
Net Metrekare
40 m²
Brüt Metrekare
50 m²
Oda Sayısı
1+1
Binanın Yaşı
21 Ve Üzeri
Binanın Kat Sayısı
2
Isıtma Tipi
Merkezi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
Yapı Durumu
İkinci El
Yapı Tipi
Betonarme
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İpotek Durumu
Site İçerisinde
Hayır
Eşya Durumu
Eşyalı
Aidat
Kira Getirisi
Takas
Var
Banyo Sayısı
1
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Kattaki Daire Sayısı
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi