Sahibinden Dikili'de Sahibinden Satılık 481M Köşe Arsada Tripleks Müstakil Villa Denize 800M Yürüme Mesafesi

DİKİLİ’DE SAHİBİNDEN SATILIK, 481 M² KÖŞE ARSADA TRİPLEKS MÜSTAKİL VİLLA – Denize 800 m yürüme mesafesi

- 481 m² köşe arsa içerisinde 197 m² net oturuma sahip 2,5 kat imarlı müstakil villa. 350 m² bahçe kullanım alanına sahiptir.

- Binanın imar ve iskan ruhsatı vardır.

- 5+1 oturumunun yanı sıra 1 geniş veranda, 1 kış bahçesi, 1 balkon, 1 geniş çatı terasa sahiptir.

- Arsa içerisinde ekili 19 adet meyve ağacı ve 12 adet zeytin ağaçları bulunmaktadır.

- Bahçede eve bağlı su kuyusu bulunmaktadır.

- Bahçede barbekü bulunmaktadır.

- Araba için ayrı giriş kapısı ve açık garaj mevcuttur.

- Biri bahçede diğeri çatıda olmak üzere 2 adet malzeme deposu (kiler) bulunmaktadır.

- Bahçede, tercihe bağlı, havuz yapacak büyüklükte alan mevcuttur.

- Evde güvenlik amacıyla alarm sistemi mevcuttur.

---

Konum Bilgisi

- Arsa alanı: 481 m² (köşe parsel)

- Denize yürüme mesafesi: 800 metre.

- Bölge: Cumhuriyet Mahallesi, Dikili / İzmir

---

Isıtma Sistemi ve Yapı Yaşı

- Yerden ısıtma kalorifer sistemi mevcuttur. Kalorifer dahildir.

- Salonda Şömine ve çatı katında klima ile desteklenmiştir.

- Bina yaşı: 7 yıl

- Sıcak su için Güneş enerji sistemi mevcuttur.

---

Detaylı Kat Planı

Zemin Kat:

- 1 yatak odası

- 1 banyo

- Amerikan mutfak ve salon

- 1 veranda

- 1 kapalı teras (kış bahçesi)

1. Kat:

- 3 yatak odası

- 1 banyo

- 1 balkon

2. Kat (Çatı Katı):

- 1 yatak odası

- 1 banyo

- 1 açık teras

- 1 kapalı malzeme deposu (kiler)

---

Kısmi Eşyalı

- Mutfakta yer alan tüm ankastre ürünler ve buzdolabı satışa dahildir.

- 1 tek kişilik yatak ve odaya özel tasarlanmış çamaşır giysi dolabı dahildir.

- Çatı katı yatak odası için özel tasarlanmış olan giysi dolabı, 1 televizyon, 1 çift kişilik yatak-karyola ve 1 klima dahildir.

---

Ek Bilgiler

- Müteahhitliğini bizzat kendim yaptım, her aşaması kendi oturumumuz için özenle ve sağlam şekilde tasarlanmıştır.

- Temel su yalıtımı için, komple membran ile bohçalama işlemi yapılmıştır.

- Duvarlarda ısı yalıtımlı Bims tuğla kullanılmıştır.

- Isı yalıtımını güçlendirmek için 4 cm’lik strafor mantolama uygulaması yapılmıştır.

- Çatı teras zeminine su izolasyonu ve strafor uygulaması yapılmıştır.

- Tüm kapı ve pencereler Winsa marka olup özel seridir. Camlar ısı camdır.

- Pencereler üstten açılımlıdır ve hepsinde tel sineklik takılıdır.

- Yaz/Kış ısı dengesini sağlamak adına çatı tavanında yüksek kalite ısı yalıtımı uygulanmıştır.

- Teraslara açılan kapılar Winsa - Tam Otomatik Paralel Sürme Kapı (Volkswagen Sürme) sistemi ile yapılmıştır.

- Zemin katta salona açılan teras, tamamen PVC cam ile kapatılarak kış bahçesi oluşturulmuştur.

- Köşe arsada bulunmasından dolayı iki yola da açılan 2 bahçe kapısı ve ek olarak 1 araç giriş kapısı mevcuttur.

---

Daha detaylı bilgi için telefon numarasından arayabilirsiniz .