Diyarbakır Yolunda Araç Satış Ve Servis Ruhsatlı 3000 M2 Dükkan
Açıklama
COLDWELL BANKER ACAR GAYRİMENKUL'DEN
Şanlıurfa’nın Karaköprü ilçesinde, Diyarbakır yoluna sıfır, araç plazası ve servis ruhsatına sahip nadir bir yatırım fırsatı sizleri bekliyor. İçinde hiçbir ek masraf bulunmayan, hali hazırda kurumsal kiracısı olan bu mülk, yüksek gelir potansiyeli ve prestijli konumuyla dikkat çekmektedir.
Mülkün Özellikleri:
Toplam Alan: 3.000 m² kapalı alan
Araç Plazası & Servis Ruhsatı: Nadir bulunan araç plazası ve servis ruhsatı
Cephe: 35 metre genişliğinde, Diyarbakır yoluna sıfır konumda
Yükseklik: Giriş showroom yüksekliği 5,5 metre
Kat Planları ve Alan Detayları:
Giriş Katı (Showroom):
Toplam 714 m² kullanım alanı
Yüksek tavanlı (5,5 metre)
Modern mimari ve geniş vitrin cephe
Teras: 72 m² geniş teras alanı
Mutfaklar: Mutfaklarla beraber toplam 800 m²
Asma Kat:
Genel Müdürlük ve ofis alanları için ideal
Ferah ve geniş kullanım alanları
1. Bodrum Kat:
Yedek Parça Deposu: 800 m² alan
Yüksek tavan (5 metre)
2. Bodrum Kat:
Araç Yıkama ve Servis Alanı: 810 m² genişlik
Tavan yüksekliği 5 metre, büyük araçlar için uygun
Servis ve teknik alan olarak donanımlı
Ek Avantajlar:
Kurumsal Kiracılı: Düzenli kira geliri sağlayan güvenilir bir kurumsal kiracısı bulunmaktadır.
Geniş Kullanım Alanı: 35 metre genişlik ve 21 metre derinliğe sahip, araç plazası, servis merkezi veya farklı ticari işletmeler için ideal.
Lokasyon Avantajı: Diyarbakır yoluna sıfır konumuyla hem ticari görünürlük hem de ulaşım açısından mükemmel fırsat.
Mülkün Özellikleri:
Toplam Alan: 3.000 m² kapalı alan
Araç Plazası & Servis Ruhsatı: Nadir bulunan araç plazası ve servis ruhsatı
Cephe: 35 metre genişliğinde, Diyarbakır yoluna sıfır konumda
Yükseklik: Giriş showroom yüksekliği 5,5 metre
Kat Planları ve Alan Detayları:
Giriş Katı (Showroom):
Toplam 714 m² kullanım alanı
Yüksek tavanlı (5,5 metre)
Modern mimari ve geniş vitrin cephe
Teras: 72 m² geniş teras alanı
Mutfaklar: Mutfaklarla beraber toplam 800 m²
Asma Kat:
Genel Müdürlük ve ofis alanları için ideal
Ferah ve geniş kullanım alanları
1. Bodrum Kat:
Yedek Parça Deposu: 800 m² alan
Yüksek tavan (5 metre)
2. Bodrum Kat:
Araç Yıkama ve Servis Alanı: 810 m² genişlik
Tavan yüksekliği 5 metre, büyük araçlar için uygun
Servis ve teknik alan olarak donanımlı
Ek Avantajlar:
Kurumsal Kiracılı: Düzenli kira geliri sağlayan güvenilir bir kurumsal kiracısı bulunmaktadır.
Geniş Kullanım Alanı: 35 metre genişlik ve 21 metre derinliğe sahip, araç plazası, servis merkezi veya farklı ticari işletmeler için ideal.
Lokasyon Avantajı: Diyarbakır yoluna sıfır konumuyla hem ticari görünürlük hem de ulaşım açısından mükemmel fırsat.
Bu özel mülk, hem yatırımcılar hem de ticari işletmeciler için eşsiz bir fırsattır. Şanlıurfa’nın en prestijli lokasyonlarından birinde, büyüme potansiyeli yüksek bu gayrimenkulü kaçırmayın.
BU PORTFÖYDE TEK YETKİLİ DANIŞMANLIK OFİSİ COLDWELL BANKER ACAR GAYRİMENKUL'DÜR.
Şamil AÇAR
Broker Owner
+90 554 347 00 28
75,000,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
16474197
İlan Oluşturma Tarihi
14 Aralık 2024
İlan Güncelleme Tarihi
28 Mayıs 2025
Türü
İşyeri
Kategorisi
Satılık
Tipi
Dükkan & Mağaza
Net Metrekare
2.999 m²
Brüt Metrekare
3.000 m²
Oda Sayısı
4 Oda
Binanın Yaşı
5-10
Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı
2
Isıtma Tipi
Klimalı
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Var
Devren
Yapı Durumu
Site İçerisinde
Hayır
Yapı Tipi
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Kira Getirisi
Kira Para Tür
TRY
Banyo Sayısı
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi
