Diyarbakır Yolunda Araç Satış Ve Servis Ruhsatlı 3000 M2 Dükkan

Açıklama


COLDWELL BANKER ACAR GAYRİMENKUL'DEN

Şanlıurfa’nın Karaköprü ilçesinde, Diyarbakır yoluna sıfır, araç plazası ve servis ruhsatına sahip nadir bir yatırım fırsatı sizleri bekliyor. İçinde hiçbir ek masraf bulunmayan, hali hazırda kurumsal kiracısı olan bu mülk, yüksek gelir potansiyeli ve prestijli konumuyla dikkat çekmektedir.

Mülkün Özellikleri:

      Toplam Alan: 3.000 m² kapalı alan
      Araç Plazası & Servis Ruhsatı: Nadir bulunan araç plazası ve servis ruhsatı
        Cephe: 35 metre genişliğinde, Diyarbakır yoluna sıfır konumda
        Yükseklik: Giriş showroom yüksekliği 5,5 metre

Kat Planları ve Alan Detayları:

       Giriş Katı (Showroom):
        Toplam 714 m² kullanım alanı
        Yüksek tavanlı (5,5 metre)
        Modern mimari ve geniş vitrin cephe
        Teras: 72 m² geniş teras alanı
        Mutfaklar: Mutfaklarla beraber toplam 800 m²
        Asma Kat:
        Genel Müdürlük ve ofis alanları için ideal
        Ferah ve geniş kullanım alanları
        1. Bodrum Kat:
        Yedek Parça Deposu: 800 m² alan
        Yüksek tavan (5 metre)
       2. Bodrum Kat:
       Araç Yıkama ve Servis Alanı: 810 m² genişlik
        Tavan yüksekliği 5 metre, büyük araçlar için uygun
        Servis ve teknik alan olarak donanımlı

Ek Avantajlar:

        Kurumsal Kiracılı: Düzenli kira geliri sağlayan güvenilir bir kurumsal kiracısı bulunmaktadır.
        Geniş Kullanım Alanı: 35 metre genişlik ve 21 metre derinliğe sahip, araç plazası, servis merkezi veya farklı ticari işletmeler için ideal.
      Lokasyon Avantajı: Diyarbakır yoluna sıfır konumuyla hem ticari görünürlük hem de ulaşım açısından mükemmel fırsat.

Bu özel mülk, hem yatırımcılar hem de ticari işletmeciler için eşsiz bir fırsattır. Şanlıurfa’nın en prestijli lokasyonlarından birinde, büyüme potansiyeli yüksek bu gayrimenkulü kaçırmayın.


BU PORTFÖYDE TEK YETKİLİ DANIŞMANLIK OFİSİ COLDWELL BANKER ACAR GAYRİMENKUL'DÜR.

Şamil AÇAR

Broker Owner

+90 554 347 00 28

75,000,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 16474197
İlan Oluşturma Tarihi 14 Aralık 2024
İlan Güncelleme Tarihi 27 Şubat 2025
Türü İşyeri
Kategorisi Satılık
Tipi Dükkan & Mağaza
Net Metrekare 2.999 m²
Brüt Metrekare 3.000 m²
Oda Sayısı 4 Oda
Binanın Yaşı 5-10
Bulunduğu Kat Düz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı 2
Isıtma Tipi Klimalı
Kullanım Durumu Boş
Krediye Uygunluk Bilinmiyor
Yatırıma Uygunluk Bilinmiyor
Takas Var
Devren
Yapı Durumu
Site İçerisinde Hayır
Yapı Tipi
Tapu Durumu Müstakil Tapulu
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Kira Getirisi
Kira Para Tür TRY
Banyo Sayısı
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi

COLDWELL BANKER ACAR

Şamil Açar

Site İçinde Satılık Evler