Sahibinden Doğayla Iç Içe Kaba Inşaat Dubleks Villa 693 M2 Müstakil Arsa
Açıklama
Bu evi yaparken tek hayalimiz, doğayla iç içe ama şehirden de kopmayan bir yaşam kurmaktı. Malzemeleri en kalitelisinden seçtik çünkü burada uzun yıllar yaşamayı planlıyorduk. Ancak hayat planlarımızda bazı değişiklikler olunca, bu özel yapıyı tamamlayacak yeni sahibini aramaya karar verdik.
Detaylar:
- Arsa Alanı: 693,90 m² (tek tapu, müstakil)
- İnşaat Alanı: 264 m² (2 katlı, ruhsatlı dubleks)
- Taban Alanı: 132 m²
- Durum: Kaba inşaat
- Cephe: Güney – yıl boyu güneş alan konum
- Malzeme Kalitesi: Yurtbay tuğla ve kiremit, su yalıtımı yapılmış gizli çatı, tüm malzemeler Bilginler İnşaat’tan temin edildi
- Elektrik & Su: Parselde çekilebilir durumda, önünde hali hazırda oturulan evler mevcut
- Ruhsat: Mevcut | Yapı denetim ücreti ödenmiş | Geçici müteahhitlik belgesi şahsım adına çıkarılmıştır.
Konum Avantajları:
- Uzunöz Mahallesi, 1746 Ada - 1 Parsel
- Atahan Villaları konseptinde ama bireysel olarak yapılmıştır.
- Ev arka cephesinden orman manzarasına açılıyor, kuş sesleri ve temiz hava eşliğinde huzurlu bir yaşam sunuyor.
- Ön cephede tepeden Amasra yolu ve Karaçay piknik alanı manzarası.
- Arıt yol ayrımına 1,3 km, Bartın çarşı merkezine 3,5 km.
- Doğalgaz bu yaz geliyor, kanalizasyon altyapısının inşasına bu yıl içinde başlanacak.
İç Planlama: Villamız 5+1 olarak planlanmıştır (Çamaşır odası hariç).
Zemin Kat:
- Salon: 32,67 m²
- Mutfak: 21,32 m²
- Misafir Odası: 19 m²
- Çalışma Odası: 9,74 m²
- Banyo/WC: 6,83 m²
- Koridor: 19,02 m²
- Giriş Holü: 4 m²
Üst Kat:
- Çocuk Odası 1: 22,62 m² + 11 m² balkon
- Çocuk Odası 2: 21,44 m²
- Ebeveyn Süiti: 19,03 m² yatak odası + 9 m² giyinme odası + 3,14 m² ebeveyn banyosu. (Toplam: 31,17 m²)
- Genel Banyo: 5,11 m²
- Çamaşır Odası: 6,54 m² + 5,15 m² balkon
- Koridor: 17,24 m²
*** İsteyenlere mimari planlar da detaylı olarak gösterilebilir.
Takas Seçeneği:
Değerini karşılayacak takas seçeneklerini değerlendirebiliriz.
Bu proje, doğru dokunuşlarla çok özel bir yaşam alanına ya da yüksek getirili bir yatırıma dönüşebilir. Şehirden kopmadan doğayla iç içe yaşamak, aynı zamanda akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için fırsat niteliğindedir.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
9,450,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17331252
İlan Oluşturma Tarihi
13 Mayıs 2025
İlan Güncelleme Tarihi
13 Mayıs 2025
Türü
Konut
Kategorisi
Satılık
Tipi
Villa
Net Metrekare
238 m²
Brüt Metrekare
264 m²
Oda Sayısı
5+1
Binanın Yaşı
0 (Yeni)
Binanın Kat Sayısı
2
Isıtma Tipi
Isı Pompası
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Yatırıma Uygunluk
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Tapu Durumu
Arsa Tapulu
İpotek Durumu
Site İçerisinde
Hayır
Eşya Durumu
Aidat
Kira Getirisi
Takas
Banyo Sayısı
3
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
1746
Pafta
Parsel
1
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi