Sahibinden Düzce Kaynaşlı Üçköprü Mevkii'nde Yer Alan Sanayi Imarlı Arsa 2144 M2 Arsa
Açıklama
Doğrudan Sahibinden Satılık – Aracı Kurum veya Emlakçı Yok
Gelişen ve yatırım değeri her geçen gün artan Düzce Kaynaşlı – Üçköprü Mevkii'nde yer alan sanayi imarlı arsamız;
- D100 Karayolu,
- TEM Otoyolu ve
- Kaynaşlı – Akçakoca bağlantı yolu
- üzerinde stratejik bir lokasyona sahiptir.
2114 metrekare olan Arsa, yeni imar düzenlemesine girmiş, tüm imar terkleri tamamlanmış durumdadır.
Herhangi bir hukuki engeli bulunmamaktadır.
Sanayi İmarlı 612-1 Ada Parsel
- Tüm altyapı ve ulaşım ağına yakınlık,
- Uygun zemin yapısı ve erişim kolaylığı ile üretim, depo veya lojistik tesis kurulumuna uygundur.
Konumun Sunduğu Lojistik Üstünlük
- İstanbul – Ankara TEM otoyoluna 2 dakika
- D100 Karayolu bağlantısı 1 dakika
- Kaynaşlı merkez ve sanayi bölgelerine yakınlık
Bu avantajlar sayesinde lojistik giderlerin minimuma inmesi, tedarik zincirinde hız ve maliyet avantajı sağlanması mümkün olacaktır.
🔸 Ekstra Alan Avantajı (Depolama / Otopark)
Arsanın üst tarafında bulunan, yol boyunca uzanan 387 m² tarla vasıflı alan,
- Depolama,
- Açık otopark,
- Araç hareket alanı
- olarak kullanılabilir.
- Bu alan sayesinde tesisin ulaşım ve kullanım kontrolü tamamen yatırımcıya geçmektedir.
20,000,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17771842
İlan Oluşturma Tarihi
06 Ağustos 2025
İlan Güncelleme Tarihi
06 Ağustos 2025
Türü
Arsa
Kategorisi
Satılık
İmar Durumu
Sanayi İmarlı
Metrekare Birim Fiyatı
9337 TL/m²
Metrekare
2.142 m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Takas
Yok
Kat Karşılığı
Verilemez
Ada
612
Pafta
Parsel
1
Kaks
0.90
Gabari
Serbest
Bağlı Olduğu Belediye
kaynaşlı
Yatırıma Uygunluk
Yatırıma Uygun
İpotek Durumu
Yok
Arazi Durumu
Boş
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Evet
İlan Tarihi