Düzce Köprübaşı'nda 17 Dönüm Fındık Bahçesi Yatırımlık Tarla
Açıklama
ADA 120 – PARSEL 184 | 16 925,99 m² | FINDIKBAHÇESİ | DÜZCE / MERKEZ / KÖPRÜBAŞI
Düzce’nin verimli toprakları ile ün salmış Köprübaşı Mahallesi’nde yer alan bu 16 925,99 m²’lik fındık bahçesi nitelikli tarla, konum avantajı, geniş cephesi ve yüksek prim potansiyeliyle aradığınız yatırım fırsatını sunuyor. Tapu, ada-parsel bilgileri eksiksiz; satışa tek yetkili olarak sunulmaktadır.
Lokasyon Avantajları
- Düzce Şehir Merkezi’ne 7 dk, TEM Otoyolu bağlantı noktasına 5 dk mesafede.
- Organize Sanayi Bölgesi, üniversite kampüsü ve yeni yapılması planlanan lojistik merkezine yakın.
- Köprübaşı köy içi asfalt yola 130 m cephe.
- İstanbul-Ankara ekseninde, Karadeniz kıyı rotalarına geçiş güzergâhında prim potansiyeli yüksek bölge.
İç ve Dış Özellikler
- Fındık üretimine hazır bakımlı bahçe, eğimsiz-düz zeminde.
- Üzerinde küçük bir kulübe ve odunluk bulanmaktadır.
- Çevresi panel tel çit ile çevrilidir.
- Toprak analizi yapılmış, organik madde zengini; sulama kanalı sınırdan geçiyor.
- Elektrik & su hattı parsel kenarında; tarımsal sulama ruhsatı alınabilir.
- Araç girişine uygun çift cepli stabilize yol; traktör-kamyon kolay erişim.
- Çevresi meyve bahçeleri ve butik çiftliklerle çevrili, sessiz ve güvenli ortam.
- Dilerseniz tiny house, hobi evi, depolama konteyneri kurulumuna uygun.
Yatırım Potansiyeli
- Düzce’de tarıma verilen fındık destek primleri ve kırsal kalkınma hibeleriyle yüksek yıllık gelir.
- Yıllık 3-4 ton arası fındık üretimi mevcuttur.
- TEM otoyolu kuzey bağlantısının devreye girmesiyle daha da değerlenir.
- Büyüklüğü sayesinde parçalı satış veya kooperatif ortaklığına müsait; tek tapu avantajıyla hızlı devri mümkün.
Not: Yerinde görmeden karar vermeyin! Detaylı bilgi, konum atma ve randevu için dilediğiniz zaman arayabilirsiniz. Profesyonel danışmanlık hizmetimizle hem güvenli satış hem de sonrasında arazi yönetim desteği sunuyoruz.
Bugün arayın, Düzce’nin yükselen değerinde yerinizi Wisrem güvencesiyle şimdiden alın!
8,500,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17408589
İlan Oluşturma Tarihi
27 Mayıs 2025
İlan Güncelleme Tarihi
28 Mayıs 2025
Türü
Arsa
Kategorisi
Satılık
İmar Durumu
Tarla
Metrekare Birim Fiyatı
502 TL/m²
Metrekare
16.925 m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Takas
Var
Kat Karşılığı
Verilebilir
Ada
120
Pafta
Parsel
184
Kaks
Gabari
Bağlı Olduğu Belediye
Yatırıma Uygunluk
İpotek Durumu
Arazi Durumu
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
İlan Tarihi
