Düzce Merkez Kralpınar Köyü'nde Villa Imarlı 2535M2 Köşe Parsel
Açıklama
🌿 DÜZCE MERKEZ KRALPINAR KÖYÜ'NDE YATIRIMLIK KÖŞE PARSEL!
📍ARAPYERİ MEVKİİNDE 2.535 m² VİLLA İMARLI, TEK TAPU SATILIK ARSA
👉 Şehirden uzaklaşmadan doğayla iç içe yaşamak ya da hızla değer kazanan bir bölgede yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!
🔹 ARSA ÖZELLİKLERİ
- İl / İlçe: Düzce / Merkez
- Mahalle / Köy: Kralpınar Köyü (eski adıyla Hampinaz)
- Mevkii: Arapyeri
- Ada / Parsel: 2138 / 5
- Tapu Alanı: 2.535,20 m² (Tek Tapu)
- Zemin Tipi: Ana Taşınmaz
- Nitelik: Arsa
- Durum: Satılık
- İmar Durumu: VİLLA İMARLI
- Parsel Durumu: KÖŞE PARSEL – geniş cephe ve kolay mimari planlama avantajı
- Kamu Alanı Bilgisi: Hemen karşısında belediyeye ait park alanı planlanmaktadır!
- Ulaşım: Düzce şehir merkezine sadece 4,5 km mesafede (araçla yaklaşık 5 dakika)
🌄 LOKASYON VE GELECEK POTANSİYELİ
✅ Köşe parsel oluşuyla mimari projelere uygun ve ferah konum
✅ Villalık imarlı – hemen proje geliştirilebilir
✅ Belediye park projesi sayesinde bölge sosyal yaşam merkezi haline geliyor
✅ Yollar açılmaya başlandı – altyapı gelişiyor, ileriye dönük hızlı değer artışı bekleniyor
✅ Düzce merkeze çok yakın, aynı zamanda doğanın tam kalbinde
🧭 ÇEVRE BİLGİLERİ & KÜLTÜREL DOKU
- Aydınpınar Şelaleleri, doğa yürüyüş rotaları ve mesire alanlarına 10 dakika mesafede
- Karadeniz ikliminin hâkim olduğu yemyeşil bir bölgede, temiz hava ve huzur
- Köy geçmişi Çerkez kültürüne dayanır – tarihi dokusu korunmuş, geleneksel yaşamla iç içe
🛠️ ALTYAPI VE YAŞAM
- Elektrik, içme suyu, sabit telefon altyapısı hazır
- Yol çalışmaları devam ediyor – resmi yollar açılmakta
- Taşımalı eğitim sistemiyle köyde eğitim devam etmekte
- Sağlık ocağı ve PTT merkezi bulunmamakla birlikte şehir merkezine çok yakın
🏡 KULLANIM ALTERNATİFLERİ
- Villa veya çiftlik projesi
- Tiny house, bungalov ev yatırımı
- Hobi bahçesi / organik tarım
- Arsa al – beklet modeliyle kısa vadeli kazanç hedefi
💰 NEDEN BU ARSA?
✔️ Köşe parsel olması ile mimari avantaj
✔️ Villalık imarlı – ruhsat alıp hemen proje geliştirilebilir
✔️ Park alanı karşısında – sosyal değer katıyor
✔️ Yol açılıyor – kısa sürede inşaata uygun hale gelecek
✔️ Merkeze 4,5 km – ulaşımda sıkıntı yok
✔️ Doğa ile iç içe, temiz hava, sessiz çevre
✔️ Düzce’de benzer nitelikte bu büyüklükte arsa sayısı çok az!
📞 İLETİŞİM
Yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve fiyat görüşmesi yapmak için hemen bizimle iletişime geçin.
📍 Sadece bir arsa değil; geleceğe yapılmış sağlam bir yatırım...
🌱 Doğaya yatırım yap, geleceğe kazançla bak!
