Düzce Merkez Kralpınar Köyü'nde Villa Imarlı 2535M2 Köşe Parsel
Açıklama
DÜZCE MERKEZ KRALPINAR KÖYÜ'NDE YATIRIMLIK KÖŞE PARSEL!
ARAPYERİ MEVKİİNDE 2.535 m² VİLLA İMARLI, TEK TAPU SATILIK ARSA
Şehirden uzaklaşmadan doğayla iç içe yaşamak ya da hızla değer kazanan bir bölgede yatırım yapmak isteyenler içinkaçırılmayacak bir fırsat!
ARSA ÖZELLİKLERİ
İl / İlçe:Düzce / Merkez
Mahalle / Köy:Kralpınar Köyü (eski adıyla Hampinaz)
Mevkii:Arapyeri
Ada / Parsel:2138 / 5
Tapu Alanı:2.535,20 m² (Tek Tapu)
Zemin Tipi:Ana Taşınmaz
Nitelik:Arsa
Durum:Satılık
İmar Durumu:VİLLA İMARLI
Parsel Durumu:KÖŞE PARSEL– geniş cephe ve kolay mimari planlama avantajı
Kamu Alanı Bilgisi:Hemen karşısında belediyeye ait park alanı planlanmaktadır!
Ulaşım:Düzce şehir merkezine sadece4,5 kmmesafede (araçla yaklaşık 5 dakika)
LOKASYON VE GELECEK POTANSİYELİ
✅Köşe parseloluşuyla mimari projelere uygun ve ferah konum
✅Villalık imarlı– hemen proje geliştirilebilir
✅Belediye park projesisayesinde bölge sosyal yaşam merkezi haline geliyor
✅ Yollar açılmaya başlandı –altyapı gelişiyor, ileriye dönük hızlı değer artışı bekleniyor
✅ Düzce merkeze çok yakın, aynı zamanda doğanın tam kalbinde
吝ÇEVRE BİLGİLERİ & KÜLTÜREL DOKU
Aydınpınar Şelaleleri, doğa yürüyüş rotaları ve mesire alanlarına 10 dakika mesafede
Karadeniz ikliminin hâkim olduğu yemyeşil bir bölgede, temiz hava ve huzur
Köy geçmişi Çerkez kültürüne dayanır – tarihi dokusu korunmuş, geleneksel yaşamla iç içe
️ALTYAPI VE YAŞAM
Elektrik, içme suyu, sabit telefon altyapısı hazır
Yol çalışmaları devam ediyor –resmi yollar açılmakta
Taşımalı eğitim sistemiyle köyde eğitim devam etmekte
Sağlık ocağı ve PTT merkezi bulunmamakla birlikte şehir merkezine çok yakın
KULLANIM ALTERNATİFLERİ
Villa veya çiftlik projesi
Tiny house, bungalov ev yatırımı
Hobi bahçesi / organik tarım
Arsa al – beklet modeliyle kısa vadeli kazanç hedefi
NEDEN BU ARSA?
✔️Köşe parselolması ile mimari avantaj
✔️Villalık imarlı– ruhsat alıp hemen proje geliştirilebilir
✔️Park alanı karşısında– sosyal değer katıyor
✔️Yol açılıyor– kısa sürede inşaata uygun hale gelecek
✔️Merkeze 4,5 km– ulaşımda sıkıntı yok
✔️ Doğa ile iç içe, temiz hava, sessiz çevre
✔️ Düzce’de benzer nitelikte bu büyüklükte arsa sayısı çok az!
İLETİŞİM
Yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve fiyat görüşmesi yapmak için hemen bizimle iletişime geçin.
Sadece bir arsa değil; geleceğe yapılmış sağlam bir yatırım...
Doğaya yatırım yap, geleceğe kazançla bak!
