Elazığ Merkez 3+1 Daire Tapu Sahibi Perta Emlak Ümit Tahmaz

PERTA EMLAK HOŞ GELDİNİZ

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:

15 NO'LU TAŞINMAZIN.Özellikleri :DAİREMİZ 3.KATTA OLUP 3+1 OLUP MASRAFSIZDIR.BANYO Wc AYRI DIR GENİŞ BİR MUTFAK OLUP 3 ADET BALKON VARDIR.

Ayrıca şunu belirmek isterim.burası zamanında 4 kat imarlı olup 4 kat üzerinden binamız yapıldı.yeni aldıgım belediyeden imar durumunda arsamızın tamamına (245 ) metrenin tamamına ticari bitişik nizam 9 katlı imarlidir. bu ne demek kısaca anlatmam gerekirse burasını kat karşılıgı mütahite verirsek bize fazladan 5 kat fazla veriyor buda kısaca hem sıfır daire alıp üstünede yarım daire parası alınır demek .alacagıız arsa cok kıymetli bir lokasyonda olup inanın 1.250 tl sadece arsa parasına denk geliyor.daire size bedava kalıyor.kiraya verilse 25.000 tl kira ya gider.

Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi İcadiye Mahallesi Gölgeli ve Serin Sokak 251 Ada 28 Parsel3. Kat 15 nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz tapu kaydında mesken vasfındadır. yani kat mülkiyetli olup otuma iskanı vardır.

Taşınmazın yer aldığı ana yapı; tek blok halinde inşa edilmiş olup,bodrum,zemin+ 3 normal kat ve teras kattan oluşan betonarme binadan ibarettir.

Bina içerisin de bodrum katta 2 adet depo, zemin katta 7 adet dükkan ve diğer 3 normal katın her birin de ikişer adet mesken ve teras katta 1 adet mesken olmak üzere bina dâhinde toplam 16 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.

Bina giriş kapısı demir doğramadır ve zemin kattadır. Bina dış cephesi dış cephe boyası le boyalıdır. Merdiven ve sahanlık zeminleri mozaik kaplı olup, merdiven korkulukları demir doğramadır.

Onaylı tadilat mimari projesine göre yaklaşık 122 m2 brüt alana sahip olup antre-hol, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc lavabo ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır.

Elazığ Belediye Başkanlığının 25/04/2024 tarih 67593 sayılı cevabi yazısında; Taşınmaz Belediye Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde bitişik nizam 9 (dokuz) kata müsaadeli TİCK (ticaret+konut) alanında kaldığı bildirilmiştir.

Adresi : İcadiye Mah. Serin Sok. 1/ 6 / Merkez / Elazığ

Yüzölçümü : 244,44 m2

Arsa Payı : 1/16

Kıymeti : 1.250.000 TL

ÖNEMLİ NOT: TAPUYU ALMAK İSTERSENİZ TÜRKİYENİN TÜM TAPU MÜDÜRLÜKLERİN DEN OLDUGUNUZ YERDEKİ TAPU MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAPU SATIŞI YAPILIR Web tapu üzerinden ALO 181

ADRESİ: İLANDA KONUM SEKMESİNDE İŞARETLEDİGİM İÇİN DİREK SATIN ALACAGINIZ MÜLKE BAKABİLİRSİNİZ.

KENDİM TEKİRDAĞ DA OLDUGUM İCİN KENDİ İMKANLARINIZLA BAKABİLİRSİNİZ.BEGENDİKDEN SONRA BENİ ARADIGINIZ ZAMAN TAPU İŞLEMLERİNE BAŞLANIR

SATIŞA ENGEL OLACAK BORÇ / HİSSE / İPOTEK YOKTUR AYNI GÜN TAPU TESLİMİ YAPILIR ARAÇ TAKASI DEĞERLENDİRİLİR

COK KIYMETLİ BİR GAYRİMENKULU SİZ DEGERLİ MÜŞTERİLERİMİZE SUNDUK

ÜMİT TAHMAZ 0535 231 11 96

SAYIN pek kıymetli müşterimiz.Sattıgımız gayrimenkullerin tamamının tapu sahibiyim.Aynı zamanda kendim gayrimenkul uzmanıyım,Sonuc itibarıyla alacagınız gayrimenkul veya genel tabirle emlak on numaradır.On numara ne demek kısaca anlatmam gerekirse,sorunsuz ve pürüssüzdür.Bunlar benim evladım,gibidir

Arsalarda öyle konutlarda öyle villarda öyle kısaca hepsi.Yapmanız gereken sadece perta emlak' aramanız şahsım veya yardımcılarımla irtibata gecmeniz cok hayırlı ve isabetli olur. Benim dünya görüşüm kendim icin istemedigimi başkaları icin istemem.1990 senesinden beri perta emlak var.Bu zamanlar icinde müşterilerimiz her gecen gün katlandı.ve katlanıyor.Bunun sebebi dürüst ve, dogru çalışmamız dır.

Müşterilerimiz suudi arabistandan,amerikaya kadar uzanıyor.Hepsinden allah razı olsun.Önemli olan müşterilerimizin gülerek ayrılmasıdır.Ayrıca alacagınız emlaklarda vade ve takas sistemini uygulayan bir kurumuz.Şahsım ve yardımcılarım adına betimsiz günler dilerim.saglıcakla kalın

ÜMİT TAHMAZ 0535 231 11 96