Emaks'tan Genç Binada Full Yapılı Iskanlı Güney Doğu Cephe Önü Açık Merkezi 3+1 Daire


Konum - Cephe Bilgisi;


Sancaktepe Mahallesinin En Merkezi Konumunda, Bulvara 1 Bina Mesafede, Marketlere (MİGROS, BİM, A101vb.), Kahve ve Fastfood Zincirlerine Yakın Konumda, Bölgenin Tüm Sosyal Donatılarının Merkezindedir. (Cami, Okul vb.) Şehir Hastanesine 5 Dakika, Çevreyoluna 3 Dakika, Ulus Meydanına 15 Dakika, Kızılay Meydanında 20 Dakika Mesafededir. Dairenin Ana Cephesi Olan Güney Cephesinde Düşük Kotta Park ve Okul Bulunması, Yan Cephesi Olan Doğu Cephesinde Komşu Binanın Üzerinde Kalması Sebebiyle Gün Boyu Güneş Almaktadır.


Bina Bilgisi;


Bina 2013 Yılında Deprem Yönetmeliğine Uygun Olarak İnşa Edilip Akabinde Yapı Kullanma İzin Belgesi Alarak (İskan) Alarak Kat Mülkiyetine Geçmiştir. Bina 2 Bodrum + Zemin + 3 Normal Kat + Çatı Arası Kattan Oluşmaktadır. Satışa Konu 5 Nolu Daire Binanın Yüksek Giriş Katında Yer Almakta Olup Ana Cepheden 2. Normal Kat Konumunda Yer Almaktadır. Binada Engelli Rampası, Görüntülü Diafon Sistemi, Otopark, Asansör, Isı Yalıtım bulunmaktadır.


İç Hacim Bilgisi;


Mesken Nitelikli 5 Nolu Bağımsız Bölüm: Antre/Hol, 3 Oda, 1 Salon, 1 Mutfak, 1 Banyo, 1 Wc, 1 Balkon Hacimlerinden Oluşmakta Olup Yaklaşık 102m² Net Kullanım Alanına, Yaklaşık 115m² Brüt Alana Sahiptir. (Ölçümler Yerinde ve Projesinden Kontrol Edilmiş Olup Emsalleri Gibi Afaki 20-30m² Arttırılmamıştır.) 2020 Yılında İç Hacimlerin Tamamı Yüksek Kalite Malzeme ve İşçilik İle Yenilenmiştir.(Kale, Teka, Artema, Çimstone Tezgah vb.)


Mevcut Durum;


Söz Konusu Mesken Şu An Boş Durumdadır. Önceden Randevu Oluşturularak Yer Gösterimi Yapılabilir. Yaklaşık 26.000TL Kira Getirisine Sahiptir. Yatırım İçin Yaklaşık 140 Ay/Kira Gibi Müthiş Bir Kira Çarpanına Sahiptir. Krediye Uygundur.

3,650,000 TL

İlan Bilgileri
İlan Numarası: 15683647
İlan Oluşturma Tarihi: 12 Ağustos 2024
İlan Güncelleme Tarihi: 08 Kasım 2024
Türü: Konut
Kategorisi: Satılık
Tipi: Daire
Net Metrekare: 102 m²
Brüt Metrekare: 115 m²
Oda Sayısı: 3+1
Binanın Yaşı: 5-10
Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş
Binanın Kat Sayısı: 6
Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu: Boş
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk: Bilinmiyor
Yapı Durumu: İkinci El
Yapı Tipi: Betonarme
Tapu Durumu:
Site İçerisinde: Hayır
İpotek Durumu:
Eşya Durumu:
Aidat: 100 TL
Kira Getirisi:
Takas: Yok
Banyo Sayısı: 1
Banyo Metrekare:
Balkon Durumu:
Balkon Sayısı:
Balkon Tipi:
Balkon Metrekare:
Salon Metrekare:
WC Sayısı:
WC Metrekare:
Ada:
Pafta:
Parsel:
Fiyat Durumu: Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?:
Zemin Etüdü:
İlan Tarihi:
E-MAKS GRUP GAYRİMENKUL
E-Maks Gayrimenkul-1
Whatsapp: 5322311295

Site İçinde Satılık Evler