Emaks'tan Genç Binada Full Yapılı Iskanlı Güney Doğu Cephe Önü Açık Merkezi 3+1 Daire
Konum - Cephe Bilgisi;
Sancaktepe Mahallesinin En Merkezi Konumunda, Bulvara 1 Bina Mesafede, Marketlere (MİGROS, BİM, A101vb.), Kahve ve Fastfood Zincirlerine Yakın Konumda, Bölgenin Tüm Sosyal Donatılarının Merkezindedir. (Cami, Okul vb.) Şehir Hastanesine 5 Dakika, Çevreyoluna 3 Dakika, Ulus Meydanına 15 Dakika, Kızılay Meydanında 20 Dakika Mesafededir. Dairenin Ana Cephesi Olan Güney Cephesinde Düşük Kotta Park ve Okul Bulunması, Yan Cephesi Olan Doğu Cephesinde Komşu Binanın Üzerinde Kalması Sebebiyle Gün Boyu Güneş Almaktadır.
Bina Bilgisi;
Bina 2013 Yılında Deprem Yönetmeliğine Uygun Olarak İnşa Edilip Akabinde Yapı Kullanma İzin Belgesi Alarak (İskan) Alarak Kat Mülkiyetine Geçmiştir. Bina 2 Bodrum + Zemin + 3 Normal Kat + Çatı Arası Kattan Oluşmaktadır. Satışa Konu 5 Nolu Daire Binanın Yüksek Giriş Katında Yer Almakta Olup Ana Cepheden 2. Normal Kat Konumunda Yer Almaktadır. Binada Engelli Rampası, Görüntülü Diafon Sistemi, Otopark, Asansör, Isı Yalıtım bulunmaktadır.
İç Hacim Bilgisi;
Mesken Nitelikli 5 Nolu Bağımsız Bölüm: Antre/Hol, 3 Oda, 1 Salon, 1 Mutfak, 1 Banyo, 1 Wc, 1 Balkon Hacimlerinden Oluşmakta Olup Yaklaşık 102m² Net Kullanım Alanına, Yaklaşık 115m² Brüt Alana Sahiptir. (Ölçümler Yerinde ve Projesinden Kontrol Edilmiş Olup Emsalleri Gibi Afaki 20-30m² Arttırılmamıştır.) 2020 Yılında İç Hacimlerin Tamamı Yüksek Kalite Malzeme ve İşçilik İle Yenilenmiştir.(Kale, Teka, Artema, Çimstone Tezgah vb.)
Mevcut Durum;
Söz Konusu Mesken Şu An Boş Durumdadır. Önceden Randevu Oluşturularak Yer Gösterimi Yapılabilir. Yaklaşık 26.000TL Kira Getirisine Sahiptir. Yatırım İçin Yaklaşık 140 Ay/Kira Gibi Müthiş Bir Kira Çarpanına Sahiptir. Krediye Uygundur.
