Sahibinden Emsalsiz Full Yapılı Daire
2023 yazında satın aldığımızda tüm ev tadilat görmüştür. Evimiz şehir değişikliği yapmamız gerektiği için satılıktır.
Zemin +3 katlı binanın 2.katında bulunmaktadır. Isınma problemi yoktur. Bina ısı yalıtımlıdır.
Bulunduğu lokasyon da emsalsiz bir dairedir. Binanın statiği güçlü olup Niğde'nin en sağlam zeminlerinden olan bölgededir. Güvenle oturabilirsiniz.
Tüm pencerelerde asansör perde uygulaması tercih edilerek evdeki kornişler çıkartılmıştır.
Balkon camları dahil bütün odalardaki asansör perdeler evde kalacaktır.
Parkeler Vario'nun özel serisi olan Asur modelidir.
Evin tüm boyası Permolitin aktif kendi kendini temizleyebilen ve suya dayanıklı olarak silinebilen permomax serisinden uygulanmıştır.
Banyodaki çamaşır ve kurutma makinesinin bulunduğu banyo dolabı evde kalacaktır.(Satın alacak kişinin isteğine bağlı olarak bütün beyaz eşyalarda verilebilir, hepsinin garantisi devam etmekte.)Banyoda gömme klozet uygulaması yapılmıştır (bu TOKİ'de ilk ve tek örnektir). Banyodaki petek, havlupan ile değiştirilmiştir.
Banyo ve tuvaletteki asma tavanlar, havalandırma menfezleri yenilenmiştir.
Mutfak dolabı MDF'dir ve kapakları özel olarak tasarlanıp üretilmiştir. Ankastre set evde kalacaktır. Mutfakta L mutfak dolabı tasarlanıp tesisat yenilenmiştir. Artema'nin en üst seviye eviye bataryası tercih edilmiştir.
Balkon zemin mermerleri yenilenerek cam balkon ve camlar da siyah renk olacak şekilde yaptırılmıştır.
Fiber internet mevcuttur ve 100mbps'ye kadar altyapı vardır.
İç oda kapıları yeni boyanmıştır.
Pencerelerin hepsine yeni sineklik takılmıştır, mutfak penceresi yarım ve tam açılabilen pencere ile sıfır değiştirilmiştir.
Sigorta kutusu elden geçmiş ve mutfak, banyo, çalışma odasına giden sigortalar en üst seviye akım güçlü sigorta ile değiştirilmistir.
Evimiz TOKİ'deki en sakin ve huzurlu konuma sahiptir. Yatak ve çocuk odası Fesleğen tarafına, mutfak, balkon ve oturma odası Bor ile Toros dağlarına bakmakta ve önlerinde manzarayı kapatan bir bina olmamaktadır. Evimiz Şehit Bora Çelik Hatıra Ormanı yanında yeşillikle iç içedir. Site içinde çocukların güvenle vakit geçirebileceği parklar mevcuttur.
Yatak odası ve çocuk odasındaki 1 duvar farklı renk boyanmış ve şık bir görünüm elde edilmiştir. İsteğe bağlı olarak çalışma odasındaki kendi tasarlandığımız kitaplık evde kalacaktır.
Evimizin bulunduğu Yunus Emre Sitesi güvenlidir, otomatik kapılar ile siteye 2 farklı yerden giriş vardır. Güvenlik kamerası ile 7/24 korunmaktadır.
Evimiz merkezi sistem ile ısınmaktadır. Petek bakımları yeni yapılmıştır. Komşularımız gayet sakin ve cana yakın insanlar olmakla birlikte sorunsuz bir apartmandır.
Emlakçı komisyonu yoktur. Emlakçılarım aramaması rica olunur.
(İsteğinize bağlı olarak eşyalı da satılır fiyat farkı eklenir)
3,250,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası: 17008856
İlan Oluşturma Tarihi: 13 Mart 2025
İlan Güncelleme Tarihi: 13 Mart 2025
Türü: Konut
Kategorisi: Satılık
Tipi: Daire
Net Metrekare: 90 m²
Brüt Metrekare: 100 m²
Oda Sayısı: 2+1
Binanın Yaşı: 11-15
Bulunduğu Kat: 2.Kat
Binanın Kat Sayısı: 3
Isıtma Tipi: Merkezi Doğalgaz
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
Yatırıma Uygunluk: Yatırıma Uygun
Yapı Durumu: İkinci El
Yapı Tipi: Betonarme
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Site İçerisinde: Evet
İpotek Durumu: Yok
Eşya Durumu: Eşyalı
Aidat: 300 TL
Kira Getirisi: 15000 TL
Takas:
Banyo Sayısı: 1
Banyo Metrekare: 6 m²
Balkon Durumu: Var
Balkon Sayısı: 1
Balkon Tipi: Kapalı Balkon
Balkon Metrekare: 4 m²
Salon Metrekare:
WC Sayısı: 2
WC Metrekare:
Ada: 1466
Pafta:
Parsel: 4
Fiyat Durumu: Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?: Evet
Zemin Etüdü: Var
İlan Tarihi: