Eoradan Otobana 50M Teknosaba Komşu Yatırıma Uygun Tarla

Açıklama

Sanayi devlerinin gözdesi olan TEKNOSAB (Bursa Teknoloji Organize Sanayi Bölgesi)’ne yalnızca 150 metre, otoban bağlantısına sadece 50 metre mesafede yer alan bu 3402 m² net tarlamız; şimdiden geleceğe yatırım yapmak isteyenler için büyük fırsatlar sunuyor.

✅ Toplulaştırma projesinde çift cepheli yola sahip olacak bu parselin 466 m²’lik kısmı doğalgaz şerhi ile yola gittiğinden, kalan alan tamamen temiz ve kullanılabilir durumda. Yani yatırımcı için net, sorunsuz ve direkt değerlendirilebilir bir mülk.

Bölgesel Avantajlar ve Gelişim Vizyonu:

 TEKNOSAB Bölgesi, Türkiye’nin en büyük sanayi yatırımlarından biri olup, yüksek teknolojili üretim tesislerinin hızla yükseldiği bir merkezdir. Bu bölgedeki sanayi yapılanmasıyla birlikte lojistik üs projeleri, yüksek kapasiteli ulaşım ağları ve altyapı çalışmaları bölgeye olan talebi her geçen gün artırıyor.

 Bölgeye yakın lojistik firmaları, antrepolar ve üretim tesisleri için arsa ihtiyacı artmakta. Bu da tarlanızın önümüzdeki dönemde arsa vasfına dönüşme ve katbekat değer kazanma ihtimalini ciddi biçimde artırıyor.

 Aynı zamanda doğalgaz hattının bu alandan geçiyor olması, ileride yapılacak enerji altyapısı yatırımlarının bu bölgeden geçeceğine işaret ediyor. Yani hem lojistik, hem üretim hem de altyapı açısından merkezi bir noktada yer alıyor.

 Toplulaştırma sonrası yola cepheli hale gelmesi, bu parseli yalnızca tarla olarak değil, gelecekte ticari kullanım amaçlı da değerlendirilebilecek hale getiriyor.

Yatırımcıya Neden Hitap Ediyor?

• Temiz tapulu ve sorunsuz arazi – şerhli alan zaten yola gidiyor

• Sanayi alanına (TEKNOSAB) 150 m mesafede – değerlenme potansiyeli çok yüksek

• Otoban ve çevreyolu bağlantısına yakın – ulaşım avantajı

• Doğalgaz hattı geçişi mevcut – enerji yatırımlarına açık

• Toplulaştırma sürecinde avantajlı konum – çift cephe yol geliyor

Bugün tarlanız olabilir, yarın fabrikanızın zemini. Bu fırsat, Bursa’nın kalbinde büyüyen sanayi ve lojistik bölgesinin hemen yanı başında, doğru zamanda doğru yer yatırımı yapmak isteyenler için!

Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçin.

PORTFÖYÜMÜZÜN DANIŞMANLIK HİZMET SAĞLAYICISI VE TEK YETKİLİSİ

EORA EXCLUSIVE REALTY GAYRİMENKUL'dür.

Yol Tarifi Al