Epa Emre Koç'tan Pendik Orhangazi Mah 2+1 Bakımlı
Açıklama
Genel Bilgiler
Kira: 18.000 TL / aylık
Aidat: 100 TL
Depozito: 18.000 TL (1 kira bedeli)
Net Alan: 65 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 15-20 yıl
Bulunduğu Kat: Yüksek giriş
Kat Sayısı: 5
Isıtma: Kombi
Banyo Sayısı: 1 (ek olarak ortak WC de var)
Balkon: Yok
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat irtifaklı
Kimden: Emlak ofisi
Apartman Adı: Deniz Apt
İç Plan & Alanlar
Bölüm Alan
Salon 15 m²
Oda 1 6 m²
Yatak Odası 10 m²
Mutfak 7,35 m²
Banyo 5 m²
WC 2,25 m²
Kiler 3 m²
Koridor 17 m²
Toplam Net 65 m²
Konum Avantajları
Kurtköy bağlantı yoluna yakın
Sabiha Gökçen Havalimanı'na 15 dk
Neomarin AVM / Pendorya AVM 5 dk mesafede
⚠️ Değerlendirme
Avantajlar:
Konum olarak ulaşım ve alışveriş merkezlerine yakın.
Dairenin boş olması hemen taşınma imkanı sağlar.
Ekstra kiler alanı bulunması pratik olabilir.
Dezavantajlar:
Küçük odalar (Özellikle 6 m²'lik oda oldukça dar).
Balkon, asansör ve otopark gibi imkanlar yok.
15-20 yıllık bina (bakım durumu önemli olabilir).
Kat irtifakı (henüz kat mülkiyetine geçmemiş).
İstanbul'da özellikle Pendik gibi gelişen bölgelerde 18.000 TL kira, konum ve dairenin durumuna göre biraz yüksek görünebilir, özellikle dairenin net 65 m² olması ve bazı temel donanımlardan yoksun olması
PORTFÖY YETKİLİMİZ REYHAN YAVUZ :0542 245 79 36
