Era Söz Den Edremit Ülkü Yolunda Site Içinde 5+1 Satılık Villa
Site İçinde 5+1 Geniş Müstakil Villa
Eşsiz konumu, modern mimarisi ve yüksek yaşam konforu ile öne çıkan bu özel villa, size huzur dolu bir yaşam sunuyor.
Konum Avantajları:
Denize, merkeze ve otogara sadece 5 dakika uzaklıkta.
Koca Seyit Havalimanı 12 dakika, Assos ve Ayvalık 40 dakika, Balıkesir 55 dakika mesafede.
Sitenin önünden toplu taşıma araçları geçmektedir.
Okul, cami, sağlık ocağı ve market gibi sosyal alanlara yürüme mesafesinde.
Kat Planı & İç Mekan Detayları:
Üst Kat:
3 geniş yatak odası.
Ebeveyn odasında banyo/WC.
Ortak kullanım için ayrıca banyo/WC.
Giriş Kat:
Ferah bir salon.
Modern tasarımlı mutfak.
Yerden ısıtmalı, oda gibi kullanılabilen büyük balkonlar.
1 adet banyo/WC.
Alt Kat (-1):
2 geniş oda (biri hobi odası olarak kullanılabilir).
2 adet kiler.
Teknik Özellikler & Konfor:
Winsa çift camlı pencereler v e elektrikli panjur sistemi.
Alman teknolojisi elektrikli ısı pompası ile yerden ısıtma sistemi (tüm odalar ve balkonlarda).
Klima ile yaz-kış konfor.
Kale porselen seramikler, Vitra banyo mobilyaları, parke ve granit zeminler.
Çatı izolasyonu şilte ile kaplıdır, ekstra yalıtım sağlar.
Doğayla İç İçe Bahçe:
Kendine ait geniş bahçesinde begonvil, gül, lavanta, ıhlamur, zeytin ağacı
Nar, elma, kiraz, şeftali, lime, portakal, mandalina ve dut gibi birçok meyve ağacı.
Güvenlik:
4 adet Wi-Fi bağlantılı güvenlik kamerası, uzaktan cep telefonu ile takip imkanı.
Öne Çıkan Özellikler:
Site içinde yüzme havuzu.
Açık otopark
Modern tasarım & enerji verimliliği.
Oda olarak kullanılabilecek yerden ısıtmalı geniş balkonlar.
Denize ve merkeze yakın bir lokasyon.
Toplu taşımaya ve sosyal olanaklara yakınlık.
Not: Doğalgaz eve kadar gelmiş olup istenilmesi halinde kullanılabilir.
Göksu KOVANCI
Gayrimenkul Danışmanı
☎️ 0538 090 89 96
Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Bu mülkün pazarlanması ve satılmasında tek yetki ERA SÖZ GAYRİMENKUL'e aittir.
18,750,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası: 16945538
İlan Oluşturma Tarihi: 05 Mart 2025
İlan Güncelleme Tarihi: 05 Mart 2025
Türü: Konut
Kategorisi: Satılık
Tipi: Villa
Net Metrekare: 161 m²
Brüt Metrekare: 185 m²
Oda Sayısı: 5+1
Binanın Yaşı: 5-10
Binanın Kat Sayısı: 2
Isıtma Tipi: Isı Pompası
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk:
Yapı Durumu: İkinci El
Yapı Tipi: Betonarme
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
İpotek Durumu:
Site İçerisinde: Hayır
Eşya Durumu: Boş
Aidat:
Kira Getirisi:
Takas: Var
Banyo Sayısı: 3
Banyo Metrekare:
Balkon Durumu: Var
Balkon Sayısı: 3
Balkon Tipi: Açık Balkon, Kapalı Balkon
Balkon Metrekare:
Salon Metrekare:
WC Sayısı: 3
WC Metrekare:
Ada:
Pafta:
Parsel:
Fiyat Durumu: Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?: Evet
Zemin Etüdü:
İlan Tarihi:
