Sahibinden Erzurum Merkez Emliyet Sokak Caddeye Yürüyerek 4 Dk Yakınlıkta Satılık 3+1 Daire
Erzurum’un merkezi konumunda, Cumhuriyet Caddesi’ne sadece yürüyerek 5 dakika mesafede yer alan bu mülk, hem ulaşım hem de günlük yaşam açısından oldukça avantajlı bir konumda bulunmaktadır. Karşısında Kültür Kurumu İlkokulu ve Ortaokulu’nun yer aldığı bu daire, hem eğitim hem de ticaret açısından merkezi bir noktada yer alır.polis evine 3 yürüyerek yaklaşık 3 dk dır. Polis evinin karşısı PTT erzurum şubesidir.
Bina Özellikleri:
1/25 hisseli 6 dükkan ve 2 daire bulunan bu bina, sağlam ve güvenli bir yapıya sahip olup, komparatifler tarafından inşa edilmiştir.
Batı cephesi sayesinde gün boyunca güneş alarak, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.Doğu Cepheside açık ve aydınlıktır.
Tahta zeminler kaliteli ağaç malzemeden yapılmış olup, estetik ve sıcak bir atmosfer yaratır.
Fayanslar şık ve dayanıklıdır, mutfak fayansları ise yeni yapılmış ve modern bir tasarıma sahiptir.
Ev Durumu:
Masrafsız, boyası ve dolapları yenilenmiş, taşınmaya hazır durumda olan bu daire, hemen kullanılabilir.Balkon Cam balkondur. Camların tümü İçeri Doğru açılan PnP ısı camdır,
Tüm avizeleri tamaml olup, ev ve dükkanlar tapu devri ile birlikte yeni sahibine teslim edilecektir.
15METRE İlerisi Kültür Kurumumudur ,Mutfakta Kileri Mevcuttur.
Bu mülk, konumunun ve sağlam yapısının yanı sıra, hem yatırım hem de yaşamak için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Hem daire hem de dükkanlar ile geniş bir kullanım alanı sağlayan bu fırsatı kaçırmayın.
PAZARLIK MEVCUTTUR.
2,600,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası: 17097944
İlan Oluşturma Tarihi: 02 Nisan 2025
İlan Güncelleme Tarihi: 02 Nisan 2025
Türü: Konut
Kategorisi: Satılık
Tipi: Daire
Net Metrekare: 150 m²
Brüt Metrekare: 170 m²
Oda Sayısı: 3+1
Binanın Yaşı: 21 Ve Üzeri
Bulunduğu Kat: 2.Kat
Binanın Kat Sayısı: 7
Isıtma Tipi: Merkezi Doğalgaz
Kullanım Durumu: Boş
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk: Bilinmiyor
Yapı Durumu: İkinci El
Yapı Tipi: Betonarme
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Site İçerisinde: Hayır
İpotek Durumu: Yok
Eşya Durumu: Boş
Aidat: 0 TL
Kira Getirisi: 10000 TL
Takas: Yok
Banyo Sayısı: 1
Banyo Metrekare: 15 m²
Balkon Durumu: Var
Balkon Sayısı: 1
Balkon Tipi: Kapalı Balkon
Balkon Metrekare: 4 m²
Salon Metrekare: 45 m²
WC Sayısı: 2
WC Metrekare: 3 m²
Ada: 232
Pafta: 8
Parsel: 114
Fiyat Durumu: Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?: Hayır
Zemin Etüdü: Var
İlan Tarihi: