Esenyurt Cadde Üzeri Ticari Imarlı 1266 M2 Satılık Arsa Fırsat

Esenyurt'un hızla gelişen İncirtepe bölgesinde, nadir bulunabilecek Ticari İmarlı statüye sahip arsa müstakil parsel olarak komple satılıktır. Stratejik bir konumda, Necmi Kadıoğlu Stadı'nın tam karşısında ve yeni ticari yapıların tam ortasında yer almasıyla ön plana çıkan bu arsa, yola cepheli ve çevresindeki gelişmiş altyapı ile yatırımcılar için önemli bir potansiyel sunuyor.

Teknik Detaylar:

Konum: Necmi Kadıoğlu Stadı'nın tam karşısında, Cadde üzeri.
Komşu parseller: Özyurtlar Ncity projesi ve Kiptaş Esenyurt 5. Etap Konutlarına komşu. 100 m mesafede A101, Bim gibi market ve kurumsal kiracılı iş merkezleri.

Arsa Özellikleri:

  - Ticari imarlı
  - Toplam 1.266 m2
  - Emsal: 1,5
  - Hmaks (Maksimum Yükseklik): 13,50 m
  - Ölçek: 1/1000

Çevre Olanakları:
- İş merkezleri, eğitim kurumları ve sağlık kuruluşlarına yakınlık
- Yatırım Potansiyeli:** Yüksek bina imkanı ve çevresindeki gelişmiş altyapı ile geleceğin projelerine uygun
- İletişim: Daha fazla bilgi ve detaylı sunum için lütfen bizimle iletişime geçiniz.
+90 212 320 70 70 / +90 532 208 62 22 /

Bu eşsiz yatırım fırsatını kaçırmamak adına sizleri detayları incelemeye davet ediyoruz.

Otto34 Gayrimenkul^®bu arsanın yetkili satış ofisidir.

TTBS Yetki Belge No:3408373
MYK No: YB0199/17UY0333-5/00/1014

--------------------------------

In the rapidly developing İncirtepe region of Esenyurt, a commercially zoned plot of land with a rare status is available for sale as an independent parcel. Positioned strategically, directly across from the Necmi Kadıoğlu Stadium and amidst new commercial structures, this plot stands out for its frontage on the road and offers significant potential for investors with its advanced infrastructure in the surrounding area.

Technical Details:
Location: Directly across from Necmi Kadıoğlu Stadium, on the main road.
Adjacent parcels: Adjacent to the Özyurtlar Ncity project and Kiptaş Esenyurt 5th Stage Residences. Within 100m distance to supermarkets and corporate tenant business centers such as A101 and Bim.

Land Features:

Commercial zoning
Total area: 1,266 m2
Building ratio (Emsal): 1.5
Maximum height (Hmaks): 13.50 m
Scale: 1/1000

Environmental Facilities:

Proximity to business centers, educational institutions, and healthcare facilities
Investment Potential: Suitable for future projects with the possibility of constructing high-rise buildings and advanced infrastructure in the vicinity
Contact: Please contact us for more information and a detailed presentation.
+90 212 320 70 70 / +90 532 208 62 22 /

We invite you to examine the details not to miss this unique investment opportunity.

Otto34 Real Estate® is the authorized sales office for this plot.

TTBS Authorization Document No: 3408373
MYK No: YB0199/17UY0333-5/00/1014