Eskişehir Tepebaşı Batıkent 2+1 Yapı Ile Birlikte Tarla Hissesi

İLANDA VİDEO MEVCUTTUR

İZLEMENİZİ TAVSİYE EDERİZ

ESKİŞEHİR

TEPEBAŞI İLÇESİ

BATIKENT MAHALLESİ

44.192 M2 ARAZİ ÜZERİNDEKİ

892 M2 LİK HİSSEMİZ

ÜZERİNDEKİ 

MÜSTAKİL ÇELİK KONSTRÜKSİYON

2+1 YAPI İLE BİRLİKTE SATILIKTIR

YAPI ÖZELLİKLERİ

​

TEK KATLI

130 M2 BRÜT 120 M2 NET KULLANIM ALANINAN SAHİP

2 ODA 1 SALON AMERİKAN MUTFAKLI

BANYO - WC

DUŞAKABİN (MONTAJI TAMALANACAK)

SERAMİK ZEMİN

ÇELİK KAPI

AMERİKAN KAPI

PVC PENCERE

SPOT AYDINLATMA

BAHÇE ÖZELLİKLERİ

DUVAR VE TEL ÖRGÜ İLE ÇEVRİLİ

ETRAFINDA 135 ADET LEYLANDİ

İÇERİSİNDE 20 ADET MEYVE AĞACI

(BADEM-ELMA-ARMUT-KİRAZ-ŞEFTALİ-ERİK)

PEYZAJ MİMARİSİNE SAHİP

TÜM ALANLAR ÇİM EKİLİ

ELEKTRİK ABONELİĞİ MEVCUT

SONDAJI TAMAMLANMIŞ

KULLANIMA HAZIR

SU KUYUSU VE 5 TON SU DEPOSU

OTOMATİK BAHÇE SULAMA SİSTEMİ

ELEKTRİKLİ OTOMATİK GARAJ KAPISI

GÜNEŞ ENERJİLİ BAHÇE AYDINLATMALARI

150 CM TEZGAH VE LAVABOSUYLA BİRLİKTE

20 M2 KULLANIM ALANINA SAHİP KAMELYA

(MONTAJI YAPILACAKTIR)

T.C. TİCARET BAKANLIĞI

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARAMIZ

2600887

*******************************************************************


Gayrimenkul danışmanlarının sözleşme kullanımları

Kiralıklarda yetki ve komisyon sözleşmesi

Satılıklarda yetki ve komisyon sözleşmesi

Gayrimenkul yer gösterme tutanağı ve komisyon sözleşmesi

Alım satıma aracılık sözleşmesi

T.S 11616 standardının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır

*******************************************************************

Gayrimenkullerinizin

Alım, Satım ve Kiralanmasında Profesyonel Hizmet Sağlayan

KENAN ÖZBENLİ GAYRİMENKUL YATIRIM VE DANIŞMANLIK FİRMASI

ESKİŞEHİR 'de faaliyete başlamıştır.

2025 yılı itibariyle Bodrum / MUĞLA Şubesiyle

geniş yelpazede gayrimenkul çözümleri sunmaktadır.

Firmamız

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ 'ne sahiptir.

ESKİŞEHİR EMLAK KOMİSYONCULARI ODASI üyesidir.

TÜRK PATENT ENSTİTÜSÜ 'nden isim ve marka tescillidir.

İLAN FİYATLARININ YÜKSELTİLMESİ YA DA DÜŞÜRÜLMESİ

TAMAMEN GAYRİMENKUL SAHİPLERİNİN KARARLARI DOĞRULTUSUNDADIR

BİLGİLERİNİZE SUNARIZ.

Hizmette Amacımız

     Öncelikle; güleryüzlü ve uzman kadromuzla sizlere  sunduğumuz hizmetten ve portföyümüzden memnun kalmanızdır. Bölgesinde uzman, değişime ve gelişime açık, doğruluk ve dürüstlüğü ilke edinmiş, müşteri memnuniyetini ön planda tutan, ekip arkadaşlarımız ile sürdürülebilir ve devamlılığı olan bir yatırım yapmak istiyorsanız çözüm ortağınız olarak yanınızdayız.

Satış Öncesi

      İhtiyaç duyulan gayrimenkulleriniz belirlenerek yer gösterme belgesi düzenlenir ve gayrimenkul ile ilgili sunum yapılarak detaylı bilgi verilir. Gayrimenkul bizzat müşteriye gösterilir. Gayrimenkulün alınmasına karar verilmesi sonrası seçilen gayrimenkulün mimari yapısı ve imar bilgilerinin sistemden kontrolü sağlanır, gayrimenkulün tapu sicil müdürlüğünden satışa uygun olup olmadığı bilgisi alınır, kredili bir satış ise anlaşmalı olduğumuz bankalar aracılığı ile sizlere en avantajlı kredi seçenekleri sunulur.

Satış Sonrası

       Tapu satışından sonra sizin adınıza ilgili belediye ’ye emlak beyannamenizi veriyoruz. İstemeniz halinde anlaşmalı olduğumuz firmalar aracılığı ile tadilat işlemlerinizin ve taşınma, nakliye işlerinizin takibini en iyi ve en güvenilir hizmet anlayışı ile yapmaktayız.

ALIŞ - SATIŞ İŞLEMLERİNİZDE

TAPU TAKİP İŞLERİ FİRMAMIZ BÜNYESİNDE YAPILMAKTA OLUP

AYRICA TAKİP ÜCRETİ ÖDEMEZSİNİZ 

SATIŞ ÖNCESİ VE SATIŞ SONRASINDA YANINIZDAYIZ

5 Haziran 2018’de Resmi Gazete’de yayınlanan

‘’ Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin ‘’

Hizmet bedeli bölümü, Madde: 20 esaslarına göre yapılan anlaşmaya istinaden,

 Gayrimenkul satış işlemi sonrası alıcıdan ve satıcıdan, 

satış bedeli üzerinden %2 + Kdv hizmet bedeli alınmaktadır.

 Gayrimenkul kiralama işlemi sonrası kiracıdan, 

kira bedeli üzerinden 1 kira bedeli + Kdv hizmet bedeli alınmaktadır.

Hizmet bedeli karşılığında e-Fatura düzenlenmektedir.

Sayın yatırımcılar;

05.06.2018 tarihli çıkış ve 14.10.2020 tarihli güncelleme ile 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği, yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız gayrimenkul ofisinin yetki belgesini ve Gayrimenkul Danışmanının Mesleki Yeterlilik Belgesini isteyiniz ve görünüz. Ticaret Bakanlığı'ndan hizmet alacağınız Gayrimenkul Danışmanının ve işletmenin Yetki Belgesini kontrol ediniz. Maddi ve manevi zarara uğramamanız ve özellikle para kaybetmemeniz için yeni yönetmeliğe göre Mesleki Yeterlilik Belgesi, Taşınmaz ticareti yetki belgesi ve vergi levhasını görmediğiniz emlak ofisi olmayan kişilerden kesinlikle gayrimenkul alım – satım ve kiralama yapmamanızı hatırlatmak isteriz.