Etimesgut Alsancak'ta 35 M2 Hazır Kiracılı Satılık Dükkan

TUDA GAYRİMENKUL'den ALSANCAK'ta KİRACILI SATILIK DÜKKAN

Etimesgut Alsancak'ta, 35 m² kiracılı dükkan satılıktır. Bu hazır kiracılı dükkan, hem işyeri olarak kullanılabilir hem de yatırım amacıyla alım yapacaklar için mükemmel bir fırsattır. Merkezi konumu ve çevresindeki yoğun talep ile gelir getiren bir mülk olarak değerlendirilebilir. Mevcut kiracısı ile düzenli gelir sağlayabileceğiniz bu dükkan, her türlü iş koluna uygundur ve yatırımcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır.

Dükkan Özellikleri:

Brüt Alan: 35 m²

Bölüm & Oda Sayısı: 1 Oda

Isıtma Sistemi: Doğalgaz (Kombi)

Binanın Yaşı: 5-10 yıl

Krediye Uygunluk: Evet

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Kimden: Emlak Ofisinden

Takas: Değerlendirilir

Durumu: İkinci El

Aidat: 0 TL

Dükkanın Fiziksel Özellikleri:

Dükkan, 35 m² iç kullanım alanına sahiptir ve 30 m² dükkan önü kullanım alanı da bulunmaktadır. Hazır kiracılı olan bu dükkan, hali hazırda bir işletme tarafından kullanılmaktadır. Doğalgaz kombili ısıtma sistemi, su tesisatı (kartlı) ve elektrik tesisatı hazır durumdadır, böylece yatırımcıya herhangi bir ek harcama yapma zorunluluğu bırakmaz.

Lokasyon ve Çevre Özellikleri:

Dükkan, Alsancak Mahallesi'nin merkezine yakın bir konumda yer almakta olup, çevresinde pek çok sosyal ve ticari alan bulunmaktadır. Marketlere, okullara, hastanelere ve diğer önemli noktalara yakın olması, dükkanın cazibesini artırmaktadır. Ulaşım açısından da oldukça avantajlı bir noktada bulunan bu dükkan, yoğun yaya trafiğine ve araç geçişine sahip bir bölgede yer alır.

Yakın Çevresindeki Önemli Noktalar:

Yıldırım Beyazıt Cami

Şehit Hakan Toydemir İlkokulu

Tarım Kredi Birlik Market

Etimesgut Halk Ekmek Fabrikası

Ekonomi

Şok

ALS AVM

Alsancak 2 ASM

Şehit Hilmi Özer İlkokulu

Garedeli Apartmanı

Fiyat ve Takas Durumu:

Fiyat konusunda pazarlık payı bulunmaktadır. Takas teklifleri de değerlendirilmeye alınacaktır. Bu dükkan, hem işyerine hem de yatırım amacına hitap eden bir seçenek sunmaktadır.