Fatih Sultan Mehmet Mah 2+1 120 Satılık Dublex Daire
Açıklama
YATIRIM FIRSATI! FATİH SULTAN MEHMET MAHALLESİ’NDE KAÇIRILMAYACAK 2+1 DUBLEKS DAİRE
Kartepe’nin en değerli bölgelerindenFatih Sultan Mehmet Mahallesi'nde, hem yaşam hem de yatırım için mükemmel bir fırsat sizleri bekliyor. Buferah ve modern 2+1 dubleks daire, gerek konumu gerekse kira potansiyeliyle yüksek kazanç vaat ediyor.
GENEL BİLGİLER
Brüt Alan:120 m²
Net Kullanım Alanı:90 m²
Oda Sayısı:2+1 (Dubleks)
Isıtma:Yerden ısıtma
Konum:Market, manav, sağlık ocağı, okul ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesi
İlan Fiyatı:2.899.000 TL
YATIRIMCILAR İÇİN ALTIN FIRSAT – KİRA GETİRİSİ VE AMORTİSMAN ANALİZİ
Bu daire rahatlıkla 20.000 TL/ay seviyesinde kiraya verilebilir.
Buna göre;
Yıllık kira getirisi:20.000 x 12 =240.000 TL
Yıllık kira artış oranı ortalama:%25
3 yıl projeksiyonlu kira getirisi:
yıl: 240.000 TL
yıl: 240.000 x 1.25 = 300.000 TL
yıl: 300.000 x 1.25 = 375.000 TL
→3 yılda toplam: 915.000 TL kira getirisi
Bu artışlar dikkate alındığındageri dönüş süresi yaklaşık 9,5 yıla kadar düşmektedir.
Türkiye ortalamasının oldukça altında olan bu amortisman süresi, bu daireyiyüksek getiri arayan yatırımcılar için öne çıkan bir fırsathaline getiriyor.
️NEDEN BU DAİRE?
✔️ Merkezi konum – yürüyerek tüm ihtiyaçlara ulaşım
✔️ Yüksek kira getirisi – 9,5 yıldan kısa amortisman
✔️ Yatırımcısına kazandıran fiyat
✔️ Hemen kiraya verilebilir durumda
✔️ Düşük aidatlı, huzurlu mahalle kültürü
Fırsat kısa süreliğine geçerli!
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için hemen bizimle iletişime geçin.