Fethiye Babadağ Da 1300 Metre Rakımda Doğanın Kalbinde Izole Konumda Yatırımlık Taş Yapılar Ve Tes

FETHİYE BABADAĞ’DA, 1300 METRE RAKIMDA, DOĞANIN KALBİNDE İZOLE KONUMDA YATIRIMLIK TAŞ YAPILAR VE TESİS

Genel Bilgiler:

Muğla / Fethiye / Karaağaç Mahallesi

Alan: 3.600 m² – Tek tapulu mülkiyet

Konum: Babadağ yamaçlarında, rakım 1300 metre – Dört tarafı sedir ve çam ormanlarıyla çevrili, tamamen izole ve doğayla baş başa bir ortam.

Yapılar:

•4 adet Taş Ev (36 m²): Mutfak, jakuzi, barbekü, özel bahçe, salıncak

•1 adet Üstü Açılır Dubleks Ahşap Ev (62 m²)

•1 adet Ağaç Ev (20 m²)

•2 adet Standart Oda (18 m²)

•Restoran & Bar Alanı (45 m²) + 45 m² ön teras + 125 m² çatı terası

•Mutfak & kiler, taş fırın, kebap alanı, kıl çadır, depo, odunluk, teknik odalar

•3 adet personel konaklama odası + duş/WC, çamaşır ve tesisat alanları

•Tavuk kümesi, sebze bahçesi, doğal taş yollar, masa tenisi alanı, oturma çukurları

Isıtma ve İzolasyon Özellikleri:

Her bir yapının iç mekânında, kış mevsimlerinde hem görsel estetik hem de keyifli bir ısınma deneyimi sunan döküm odun sobaları bulunmaktadır.

Binaların zemin, duvar ve çatı sistemleri, mühendislik hesaplarına dayalı olarak özel yalıtım malzemeleriyle izole edilmiştir.

Yüksek ısı ve ses yalıtımı sağlayan Taşyünü kullanılarak yapılan bu izolasyon, hem enerji verimliliğini artırmakta hem de konforlu bir iç mekân ortamı sunmaktadır.

Altyapı Özellikleri:

•Elektrik: 30 güneş paneli, 5 lityum akü, 50 kW Aksa jeneratör

•Su: 70 tonluk galvanizli su tankı, otomatik yumuşatıcı, devirdaim sistemi

•Isıtma: Döküm odun sobaları

•Sıcak Su: 8 güneş kollektörü, 2 tonluk boyler, 31.000 kcal’lik Arçelik şofben

•İnternet: Eser Telekom uydu bağlantısı

•Güvenlik & Konfor: Paratoner, 3 yangın hidrantı, duman dedektörleri, kamera sistemi, otomatik kapı ve sulama, çevre aydınlatması

Peyzaj ve Tarım Alanları:

•2.500 adet lavanta

•70 adet meyve ağacı

•400 adet çeşitli çiçek ve bitki

•150 m² sebze bahçesi

•900 m² çim alan

•Doğal aromatik bahçeler, renkli mevsim çiçekleri ve eşsiz dağ manzaralarıyla çevrili yaşam alanları

Ulaşım:

•Fethiye: 37 km / 45 dk

•Ölüdeniz: 23 km / 30 dk

•Babadağ Teleferik: 25 km / 35 dk

•Kelebekler Vadisi: 14 km

•Kabak Koyu: 20 km

•Dalaman Havalimanı: 85 km / 1.5 saat

•Orman Yolu: 8 km

•Likya Yolu: 10 km

⸻

Yatırım Avantajları

•Babadağ’ın 1.300 metre rakımında, çam ve sedir ağaçlarıyla çevrili 3.600 m² tek tapulu ve izole bir alanda yer alan bu özel tesis, hem yaşam alanı hem de ticari işletme olarak eşsiz fırsatlar sunmaktadır.

•Taş ev, ağaç ev ve dubleks yapılardan oluşan bu mülk; sanat kampı, sağlık ve rehabilitasyon merkezi, doğa inziva alanı, eko-turizm tesisi veya yıllık/sezonluk kiralama modeliyle işletmeye son derece uygundur.

•T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından, günübirlik kiralama faaliyetleri için gerekli “Günübirlik Kiralama İzin Belgesi” verilmesine yönelik yasal düzenleme ülke gündemindedir. Bu düzenleme hayata geçtiğinde, bu tarz izole doğa tesislerinin yasal zeminde turistik amaçlı kiraya verilmesinin önü açılacaktır. Bu gelişme, bu mülkü orta ve uzun vadede yüksek getirili bir yatırım fırsatına dönüştürmektedir.

Kullanım Alternatifleri:

Bu mülk;

•Sezonluk veya yıllık kiralama amaçlı konaklama kompleksi,

•Doğa içi inziva merkezi,

•Sanat kampı veya yaratıcı atölye alanı,

•Wellness – yoga – meditasyon merkezi,

•Tarım / ekoturizm projesi,

•Sağlık ve rehabilitasyon amaçlı yapı,

•Yabancı yatırımcılara yönelik villa turizmi yatırımı,

olarak çok yönlü şekilde kullanılabilir.

Notlar:

•Su taşıma ile düzenli sağlanmakta olup, yaz-kış su sıkıntısı yaşanmamaktadır.

•Güneşli gün sayısı çok yüksek olduğu için enerji verimliliği yüksektir, ihtiyaç halinde jeneratör devreye girmektedir.

•Tesis günlük kiralama için uygun değildir; 3 aylık ve yıllık kiralama için altyapı ve planlamaya sahiptir.

•Orman Bakanlığı’na ait bitişik 5 dönümlük alanın kiralanması için 2022 yılında resmi başvuru yapılmıştır.

•Tesisin yakın çevresi Tabiat Parkı ilan edilmiştir (ihale süreci devam etmektedir).

⸻

Yatırımcıya Not:

Fethiye’nin en özel noktalarından birinde, şehre uzak ama doğaya çok yakın bu emsalsiz alan; yaşam, yatırım ve üretim için eşsiz bir fırsattır.

Doğa severler, girişimciler, yaratıcı profesyoneller ve yurt dışı merkezli yatırımcılar için hazır ve sürdürülebilir bir sistemle teslim edilecek bu taş yapılar ve donanımlı arazi için detaylı bilgi almak üzere bizimle iletişime geçebilirsiniz.

⸻

Hazırsanız bu doğa mucizesine yatırım yapmanın zamanı geldi!

Konak İnşaat & Emlak | Fethiye

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.