Gebze Çarşı Merkezi Konumda Kaçırılmayacak Yatırım Fırsatı
Açıklama
GEBZE MERKEZDE YATIRIMLIK FIRSAT: 250 m² KULLANIM ALANINA SAHİP 2 KATLI DÜKKAN SATILIK
Kocaeli’nin en hızlı gelişen ve en yoğun ticaret hacmine sahip bölgelerinden biri olanGebze Çarşı, Hacı Halil Mahallesi'nde, merkezi konumuyla öne çıkan bu 2 katlı dükkan, yatırımcılar ve iş yeri arayışında olan girişimciler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Toplam250 m² kullanım alanınasahip olan bu mülk, iki kattan oluşmaktadır:
- Zemin kat:110 m² düz girişli ve geniş cephesi ile cadde üzerindeki yaya ve araç trafiğinden maksimum fayda sağlar.
- Bodrum kat:140 m² büyüklüğünde, yüksek tavanlı ve kullanılabilir bir alan sunar. Depo, üretim, atölye ya da destek birim olarak değerlendirilebilir.
- Yaklaşık13 yıllık sağlam bir binadayer alan dükkan, bölgenin altyapı ve çevre düzenlemelerinden tam anlamıyla faydalanmaktadır. Her gün binlerce kişinin geçtiği, bankalara, kamu kurumlarına, mağazalara ve ulaşım hatlarına sadece birkaç adım uzaklıktadır.
Avantajlar:
- Tam merkez konum
Geniş vitrin ve dikkat çekici cephe
Ticari yoğunluğun en yüksek olduğu lokasyon
- Yatırıma ve farklı sektörlere uygun yapı
- İster kendi işinizi kurmak için, ister yüksek kira getirisi sağlayacak bir yatırım için değerlendirilebilecek bu mülk, konumu ve yapısıyla uzun vadede değer kazanmaya devam edecektir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
11,200,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17778822
İlan Oluşturma Tarihi
07 Ağustos 2025
İlan Güncelleme Tarihi
07 Ağustos 2025
Türü
İşyeri
Kategorisi
Satılık
Tipi
Dükkan & Mağaza
Net Metrekare
249 m²
Brüt Metrekare
250 m²
Oda Sayısı
2 Oda
Binanın Yaşı
11-15
Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı
2
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Var
Devren
Yapı Durumu
Site İçerisinde
Hayır
Yapı Tipi
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Kira Getirisi
Kira Para Tür
TRY
Banyo Sayısı
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi
