Gelibolu Güneyli'de Saroz Manzaralı Kaçırılmayacak Fırsat

Açıklama

 GENEL BİLGİLER

 Konum: Güneyli Köyü, Gelibolu / Çanakkale
 Parsel No: 257/1
 Yüzölçüm: 13.587 m² (Müstakil Tapulu)

✅ Mevcut Durum:

2.880 m²'si Köy Mücavir Alanı içerisinde yer almakta olup imar planına dahil.

%40 emsal ve 2 kat imar hakkı bulunmaktadır.

Geriye kalan alan için de İl Özel İdaresi tarafından imar çalışmaları sürdürülmektedir. Çalışmalar tamamlandığında arsanın tamamı imarlı hale gelecektir.

 Arsa, istenirse ifraz edilerek müstakil parseller elde edilebilir.
 Altyapı çalışmaları bölge genelinde ilerlemekte olup, konut, villa, butik site projeleri için ideal.

 LOKASYON & MANZARA AVANTAJI


Saroz Körfezi’ne hâkim eşsiz bir manzaraya sahip.

Planlı yapılaşma sonrası yapılacak evler ile birlikte 1915 Çanakkale Köprüsü manzarasına da sahip olunacaktır.

Denize ve plajlara çok yakın, yürüyerek ulaşılabilir mesafede.

️ TARİH VE TURİZMİN MERKEZİNDE

Çanakkale Savaşları’nın kalbinin attığı topraklarda, tarih ile iç içe bir yaşam ve yatırım fırsatı.

Güneyli Köyü, son yıllarda hem doğallığını koruyan yapısı hem de gelişen turizmi ile Çanakkale’nin yükselen değeri olmuştur.

Yaz aylarında bölge, yerli ve yabancı turistlerin akınına uğramakta, turizm odaklı yatırımlar için ideal bir zemin sunmaktadır.

 YATIRIMA UYGUNLUK
️ Villa sitesi, yazlık konutlar, tiny house projeleri, butik otel konsepti veya arsa ifrazıyla yüksek getiri potansiyeli.

 Bugünün değeriyle alın, yarının yüksek değerini kazanın!
İmar artışı ve lokasyon avantajı ile ciddi değerleme potansiyeline sahip.

 İLETİŞİM BİLGİLERİ

Gökhan Öner

 0532 452 07 71 / 0286 501 6 501

 Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 1700689

30,750,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 17427396
İlan Oluşturma Tarihi 30 Mayıs 2025
İlan Güncelleme Tarihi 30 Mayıs 2025
Türü Arsa
Kategorisi Satılık
İmar Durumu Konut İmarlı
Metrekare Birim Fiyatı 2263 TL/m²
Metrekare 13.587 m²
Tapu Durumu Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk Bilinmiyor
Takas Yok
Kat Karşılığı Verilemez
Ada
Pafta
Parsel
Kaks
Gabari
Bağlı Olduğu Belediye
Yatırıma Uygunluk Bilinmiyor
İpotek Durumu
Arazi Durumu
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
İlan Tarihi

NEXT HOME KALE GAYRİMENKUL

Cihangir Karaca

Site İçinde Satılık Evler