Gelibolu Güneyli'de Saroz Manzaralı Kaçırılmayacak Fırsat
Açıklama
GENEL BİLGİLER
Konum: Güneyli Köyü, Gelibolu / Çanakkale
Parsel No: 257/1
Yüzölçüm: 13.587 m² (Müstakil Tapulu)
✅ Mevcut Durum:
2.880 m²'si Köy Mücavir Alanı içerisinde yer almakta olup imar planına dahil.
%40 emsal ve 2 kat imar hakkı bulunmaktadır.
Geriye kalan alan için de İl Özel İdaresi tarafından imar çalışmaları sürdürülmektedir. Çalışmalar tamamlandığında arsanın tamamı imarlı hale gelecektir.
Arsa, istenirse ifraz edilerek müstakil parseller elde edilebilir.
Altyapı çalışmaları bölge genelinde ilerlemekte olup, konut, villa, butik site projeleri için ideal.
LOKASYON & MANZARA AVANTAJI
Saroz Körfezi’ne hâkim eşsiz bir manzaraya sahip.
Planlı yapılaşma sonrası yapılacak evler ile birlikte 1915 Çanakkale Köprüsü manzarasına da sahip olunacaktır.
Denize ve plajlara çok yakın, yürüyerek ulaşılabilir mesafede.
️ TARİH VE TURİZMİN MERKEZİNDE
Çanakkale Savaşları’nın kalbinin attığı topraklarda, tarih ile iç içe bir yaşam ve yatırım fırsatı.
Güneyli Köyü, son yıllarda hem doğallığını koruyan yapısı hem de gelişen turizmi ile Çanakkale’nin yükselen değeri olmuştur.
Yaz aylarında bölge, yerli ve yabancı turistlerin akınına uğramakta, turizm odaklı yatırımlar için ideal bir zemin sunmaktadır.
YATIRIMA UYGUNLUK
️ Villa sitesi, yazlık konutlar, tiny house projeleri, butik otel konsepti veya arsa ifrazıyla yüksek getiri potansiyeli.
Bugünün değeriyle alın, yarının yüksek değerini kazanın!
İmar artışı ve lokasyon avantajı ile ciddi değerleme potansiyeline sahip.
İLETİŞİM BİLGİLERİ
Gökhan Öner
0532 452 07 71 / 0286 501 6 501
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 1700689
