Global'den Çaycuma Merkezd'e Imarlı Satılık Arsa
Açıklama
SATILIK YATIRIMLIK İMARLI ARSA
BARTIN / ÇAYCUMA / PEHLİVANLAR MEVKİİ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
GLOBAL GAYRİMENKUL BARTINgüvencesiyle satışa sunulan bu değerli parsel, Bartın’ın gelişim potansiyeli yüksek bölgelerinden biri olanÇaycuma - Pehlivanlar Mevkii'nde, Yeşil Yol Sokak üzerinde yer almaktadır.
Gerekoturumluk, gerekseyatırımlıkolarak değerlendirilebilecek bu arsa, konum avantajı ve imar durumu ile dikkat çekmektedir.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
LOKASYON AVANTAJLARI:
• Bölge, artan konut talebi ile her geçen gün değer kazanmaktadır.
• Çaycuma ilçe merkezine oldukça yakın mesafededir.
• Eğitim kurumları, marketler, toplu ulaşım noktalarına kolay erişim imkanı sağlar.
• Doğayla iç içe, sakin ve düzenli bir yerleşim alanıdır.
• Planlı gelişim süreci içindedir ve gelecek vaat etmektedir.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
PARSEL ÖZELLİKLERİ:
•Toplam Arsa Alanı: 371 m²
•İmar Durumu: 18. Madde uygulaması tamamlanmış, net tapulu
•Taban Oturum Oranı (T.O.R.): %40
•Emsal (KAKS): 1.60 → Yaklaşık593 m² inşaat alanı
•Çekme Mesafeleri:
› Yol cephesi: 5 metre
› Arka sınır: 5 metre
› Yan sınırlar: 3 metre
Proje Geliştirme Avantajı:
• Müstakil villa, dubleks ev veya küçük ölçekli apartman projelerine uygun yapılaşma izni
• Kat karşılığı projelere açık – Müteahhit firmalar için cazip bir yatırım fırsatı
• Temel kuruluşu çekme mesafelerine uygun şekilde planlanmıştır
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
DİĞER AVANTAJLAR:
• İmara ve inşaata hazır durumdadır
• Elektrik, su ve kanalizasyon gibi tüm altyapı hizmetlerine yakındır
• Düzgün ve planlı yapılaşma içinde, gelişen bir bölgede yer almaktadır
• Ruhsat alımı ve proje başlatımı için engel bulunmamaktadır
• Yaya ve araç erişimi kolaydır – Ulaşım problemi yoktur
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
NOT:
Parselimizkat karşılığıprojeler için değerlendirilmeye uygundur. Bu yönde teklif sunmak isteyen müteahhit firmalar ile detaylı görüşme yapılabilir.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
» Daha fazla bilgi, yer gösterimi ve yatırım fırsatını yerinde görmek için bizimle iletişime geçin!
Global Gayrimenkul Bartın – Güvenilir Hizmetin Adresi
10,750,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17509014
İlan Oluşturma Tarihi
19 Haziran 2025
İlan Güncelleme Tarihi
19 Haziran 2025
Türü
Arsa
Kategorisi
Satılık
İmar Durumu
Konut İmarlı
Metrekare Birim Fiyatı
28976 TL/m²
Metrekare
371 m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Takas
Yok
Kat Karşılığı
Verilemez
Ada
Pafta
Parsel
Kaks
Gabari
Bağlı Olduğu Belediye
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
İpotek Durumu
Arazi Durumu
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
İlan Tarihi
