Global'den Kutlubey Üniversitesi Tuzcular Mevki Satılık Parsel
Açıklama
GLOBAL GAYRİMENKUL BARTIN
YATIRIMA DEĞER, STRATEJİK BİR KONUMDA GÜÇLÜ BİR GELECEK!
Bartın Merkez Tuzcular Mevkii'nde, Gelişme Konut Alanı İmar Planında,36.756 m²Satılık Parsel
Üniversiteye Komşu | Bartın-Ankara Otoyolu Üzerinde | Ticari ve Konut Projeleri İçin Uygun | Yüksek Geri Dönüş Potansiyeli
GENEL BİLGİLER:
Konum:Bartın Merkez, Tuzcular Mevkii
Toplam Parsel Alanı:36.756 m²
Satışa Sunulan Net Alan:36.756 m²
İmar Durumu:Gelişme Konut Alanı İmar Planı kapsamında yer alması planlanıyor...
Mülkiyet Durumu: Tek tapu
Zemin Durumu:Topografik olarak yapılaşmaya uygun
KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI:
Kutlubeyyazıcılar Kampüsü (Bartın Üniversitesi):Yalnızca birkaç dakikalık mesafede
Bartın-Ankara Otoyolu Üzerinde:Bölgenin ana ulaşım aksında
Şehir İçi Servis Yolu:Parselin hemen yanında yer almakta, toplu taşıma ile erişim son derece kolay
Bartın Şehir Merkezi:Aracınızla yaklaşık 10 dakikada ulaşım
Amasra ve İnkumu gibi turistik noktalara yakınlık, yazlık konut ve kısa dönemli kiralama projeleri için de avantaj sunmaktadır
Yüksek görünürlük potansiyeli, otoyol kenarında olması sayesinde tabela değeri taşır
İMAR VE YAPI POTANSİYELİ:
Parsel, “Gelişme Konut Alanı” imar planı sınırları içerisinde yer alma potansiyeli olup aşağıdaki projelere uygunluk taşımaktadır:
Konut Projeleri:
Toplu konut siteleri
Müstakil villa projeleri
Öğrenci yurtları veya kampüs konutları
Modern apartman kompleksleri
Nüfus artışı ve üniversite etkisiyle birlikte bölge, yeni yerleşimlere büyük ihtiyaç duymaktadır.
Ticari Kullanım Alanları:
Market zincirleri, yapı marketleri, oto galeriler
Akaryakıt istasyonu veya otoyol hizmet kompleksi
AVM ve karma yaşam projeleri (alt katlar ticari, üst katlar konut)
Otoyol üzerindeki parseller sınırlı sayıda olup, ticari yapılanmalar için oldukça değerlidir.
YATIRIM AVANTAJLARI:
Bölgesel Değer Artışı:
Tuzcular Mevkii, Bartın Belediyesi ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın son yıllardaki yatırım planları çerçevesinde gelişim alanı ilan edilmiştir. Yeni altyapı çalışmaları ve konut projeleri bölgeyi hızla dönüştürmektedir.
Üniversite Etkisi:
Bartın Üniversitesi’nin sürekli artan öğrenci nüfusu, kiralık konut ihtiyacını doğrudan artırmakta; yatırımcılara hem satış hem kira getirisi açısından ciddi potansiyel sunmaktadır.
Karma Proje Uygunluğu:
36.756 m²gibi geniş ve planlı bir alana sahip olması, konut-ticaret ofis kombinasyonlu projeler için büyük bir esneklik sağlamaktadır.
Görünürlük ve Trafik Akışı:
Bartın-Ankara yoluna cepheli oluşu, yatırımın hem prestij hem de erişilebilirlik açısından değerini artırır.
BİZE ULAŞIN – BÖLGEDEKİ EN DOĞRU YATIRIMI KAÇIRMAYIN!
Bartın’ın en stratejik bölgelerinden biri olan Tuzcular Mevkii’nde böyle büyük metrekareli ve imar planına uygun parseller sınırlıdır. Bu nedenle;
Detaylı yer gösterimi
İmar planı ve yapılaşma koşulları danışmanlığı
Proje geliştirme desteği
için bizimle hemen iletişime geçin.
Yüksek potansiyelli bu arsa, doğru yatırımcıyla buluşmayı bekliyor.
44,000,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17509080
İlan Oluşturma Tarihi
19 Haziran 2025
İlan Güncelleme Tarihi
19 Haziran 2025
Türü
Arsa
Kategorisi
Satılık
İmar Durumu
Konut İmarlı
Metrekare Birim Fiyatı
1197 TL/m²
Metrekare
36.756 m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Takas
Var
Kat Karşılığı
Verilemez
Ada
Pafta
Parsel
Kaks
Gabari
Bağlı Olduğu Belediye
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
İpotek Durumu
Arazi Durumu
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
İlan Tarihi
