Gölcük'te Muhteşem Lokasyonda 5 677 M2 Satılık Imarlı Arsa



Gülümseten Emlak Sercan Yanaz LTD ŞTİ, resmi olarak 11.03.2020 tarihinde kurulan ve Nilüferköy'de faaliyet gösteren tescilli bir markadır. Yeni nesil bir emlakçı olarak, Türkiye'de ilk olan toprak/fiyat endeksi sistemini geliştirmiştir. Güçlü analiz sistemi sayesinde sektörde öncü bir konumdadır. Firmamız 2023 yılında Gülümseten Emlak markası altında ikinci şubesi olan Gülümseten Emlak Beşevler Şubesini ’de hizmete açmıştır.










Arsamız 5.677 m2'dir. 
Arsamız Gölcük Örcün Ş. (Topçular) Mahallesinde Bulunmaktadır.
Arsamız Villa İmarlı'dır.
Arsa Konumu Oldukça Merkezi Bir Yerde Bulunmaktadır.
Arsamız 4 Yola Cephesi Olup Ön Kısmı Kapanmayacak Bir Konumdadır.
Emsal; 0,50 

Not: Kat Karşılığı Teklifleri Değerlendirilecektir
 
Not: Arsamızın Detaylı Fotoğrafları ve Videosu Yakın Zamanda İlan İçeriğine Koyulacaktır.



DONANMA KENTİ GÖLCÜK


“Tersanesiyle ünlü kent”

İzmit Körfezi'nin güney sahilinde yer alır. 17 Ağustos 1999 depreminden büyük hasarlar almışsa da halkımızın çabalarıyla kısa sürede yaralarını sarmıştır.

Gölcük, özgün bir donanma kenti niteliği taşımaktadır. Başta Donanma Komutanlığı ve Türkiye'nin en kapsamlı tersanesi olan Gölcük Tersanesi'nin ilçede bulunması Gölcük'ün sosyal, kültürel ve ekonomik anlamda kalkınmasına ivme kazandırmıştır.


Gölcük şehri, İzmit Körfezi´nin güney kıyılarında ve körfezin doğu nihayetine doğru, genişliği 2 km.ye varan bir boğum üzerinde kurulmuştur. Şehir,çevresindeki bağ,bahçe ve buralardaki meskenlerle beraber Samanlı Dağlarının kuzey yamaçlarına kadar uzanmaktadır.

Şehrin idari sınırlarını, doğuda İhsaniye Belediyesi, batıda Değirmendere Belediyesi, güneyde Şirinköy,Örcün köyü,Saraylı köyleri oluşturmaktadır. Şehrin kuzeyinde ise İzmit körfezi bulunmaktadır. Gölcük şehrinin içinde bulunduğu körfez deniz münakalesi ve güvenlik açısından çok elverişli şartlar arz etmektedir. Körfezin doğal liman olmasından ötürü eski çağlardan itibaren başlayan tersane kurma alışkanlığı, Bizanslılar döneminde,Osmanlılar döneminde olduğu gibi Cumhuriyet döneminde de devam edegelmiş ve Gölcük´ün modern bir şehir olarak gelişmesine de 1927 yılında temeli atılan Gölcük Tersanesi neden olmuştur. Şehrin ilk nüvesi, kıyıda askeri tesislerin çevresinde kurulan işçi lojmanlarından oluşmaktaydı.

Coğrafi konumunun uygunluğu bakımından, askeri tersanenin burada kurulmasıyla beraber, Gölcük hızlı bir şehirleşme süreci içine girmiş ve 1940´lı yıllarda nüfusu, 5000 civarındayken - asrın felaketi diye nitelenen 17 Ağustos depremine rağmen - 2024 yılı itibarı ile yaklaşık 180.000 seviyesine ulaşan ve hızla gelişen bir şehir haline gelmiştir.
İlçenin arazisi yaklaşık 20.000 hektardır.
Gölcük, Kocaeli merkeze 18 km,  İstanbul'a 104 km uzaklıkta yer almaktadır.





BURSA Nilüferköy - Beşevler 

80,000,000 TL

İlan Bilgileri
İlan Numarası: 16581277
İlan Oluşturma Tarihi: 31 Aralık 2024
İlan Güncelleme Tarihi: 06 Ocak 2025
Türü: Arsa
Kategorisi: Satılık
İmar Durumu: Villa İmarlı
Metrekare Birim Fiyatı: 14092 TL/m²
Metrekare: 5.677 m²
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
Takas: Yok
Kat Karşılığı: Verilemez
Ada:
Pafta:
Parsel:
Kaks:
Gabari:
Bağlı Olduğu Belediye:
Yatırıma Uygunluk: Bilinmiyor
İpotek Durumu:
Arazi Durumu:
Fiyat Durumu: Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?:
İlan Tarihi:
GÜLÜMSETEN EMLAK
Ufuk yıldız
Whatsapp: 5354672779

Site İçinde Satılık Evler

Site İçinde Satılık Evler