Güngören Tekstil Piyasasında 137 M2 Net 160 M2 Brüt Dükkan

Açıklama

GÜNGÖREN TEKSTİL PİYASASINDA, ANA CADDE ÜZERİNDE BULUNAN DÜKKAN/MAĞAZA 137 M2 NET, 160 M2 BRÜT KULLANIM ALANINA SAHİP OLUP, 3 AYRI BÖLMEDEN OLUŞMAKTADIR. MEVCUT DURUMDA 2 KİRACISI BULUNMAKTA OLUP, BİR BÖLÜMÜ MÜLK SAHİBİ TARAFINDAN KULLANILMAKTADIR. KİRACILARIN DEVİR HAKKI YOKTUR.YÜKSEK KİRA GETİRİSİ POTANSİYELİ  (50.000 - 60.000) İLE YATIRIMCILAR İÇİN CAZİP BİR FIRSAT SUNMAKTADIR. 

LÜTFEN SONRADAN DÜKKAN MAĞAZAYA ÇEVRİLEN VEYA YAPI KAYIT BELGELİ KENTSEL DÖNÜŞÜM DURUMUNDA TEKRARDAN DÜKKAN OLAMAYACAK YERLER İLE KARŞILAŞTIRMAYIN...

MÜLKÜMÜZ DÜKKAN TAPULU VE KAT İRTİFAKLIDIR.

KONUM AVANTAJLARI:

-YENİ YAPILAN BANESTA PODİO TEKSTİL MERKEZİ'NE 200 METRE.

-KALE CENTER ALIŞVERİŞ MERKEZİ VE TRAMVAY DURAĞINA 100 METRE 

-GÜNGÖREN TEKSTİL MERKEZİNE SADECE 50 METRE MESAFEDE

-BÖLGEDE YENİ YAPILACAK TRAMVAY DURAĞINA KOMŞU ( KAMULAŞTIRMALARIN % 90'I TAMAMLANMIŞTIR). 

10,400,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 16786487
İlan Oluşturma Tarihi 06 Şubat 2025
İlan Güncelleme Tarihi 07 Şubat 2025
Türü İşyeri
Kategorisi Satılık
Tipi Dükkan & Mağaza
Net Metrekare 159 m²
Brüt Metrekare 160 m²
Oda Sayısı 3 Oda
Binanın Yaşı 5-10
Bulunduğu Kat Düz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı 2
Isıtma Tipi Klimalı
Kullanım Durumu Boş
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk Bilinmiyor
Takas Yok
Devren
Yapı Durumu
Site İçerisinde Hayır
Yapı Tipi
Tapu Durumu Kat İrtifakı
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Kira Getirisi
Kira Para Tür TRY
Banyo Sayısı
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi

Maxera Emlak İnşaat

Maxera Gayrimenkul & Danışmanlık

Site İçinde Satılık Evler