Güvenay Çorum Binevler Baraj Yolu Manzaralı Lüks 5+1 Tripleks Satılık Villa

HAYALLERİNİZDEKİ VİLLA YAŞAMI ÇORUM'DA GERÇEKLEŞİYOR! BİNEVLER BARAJ YOLU ÜZERİNDE, 5+1, 300 M², ÇORUM MANZARALI, BAHÇELİ VE ÇİFT OTOPARKLI LÜKS TRİPLEKS VİLLA SATILIK!

Çorum'un seçkin ve huzurlu bölgelerinden Üçtutlar Mahallesi, Binevler mevkiinde, Baraj Yolu üzerinde yer alan bu muhteşem 5+1 tripleks villa, sizlere eşsiz bir yaşam alanı ve prestijli bir yatırım fırsatı sunuyor.

300 m²'lik geniş iç hacmi, müstakil bahçesi, Çorum manzarası ve kapsamlı olanakları ile hem kalabalık aileler hem de ayrıcalıklı bir yaşam arayanlar için idealdir.

KONUM AVANTAJLARI

• Çorum Merkez, Üçtutlar Mahallesi, Binevler mevkiinde, şehrin en gözde ve sakin semtlerinden birinde bulunmaktadır.
• Baraj Yolu üzerinde yer alması, kolay ulaşım ve temiz hava imkanı sunar.
• Çorum şehir merkezine yakınlığı, tüm sosyal ve ticari olanaklara hızlı erişim sağlar.
• Kocatepe İlkokulu'nun yanı başında bulunması, çocuklu aileler için eğitim kolaylığı sunar.
• Konumu sayesinde muhteşem Çorum manzarasına sahiptir, her anınızda eşsiz bir seyir keyfi yaşatır.

VİLLA ÖZELLİKLERİ VE KAT PLANI

• Lüks Tripleks Tasarım: 3 katlı müstakil bir villa olup, yaklaşık 300 m² brüt kullanım alanına sahiptir, geniş ve ferah yaşam alanları sunar.
• Oda Sayısı: Toplamda 5 ayrı oda ve geniş salon alanları ile 5+1 düzenindedir, kalabalık aileler için yeterli kişisel ve ortak alan mevcuttur.
• Müstakil Bahçe: Villaya ait özel bahçesi bulunmaktadır, doğayla iç içe keyifli anlar geçirebilirsiniz.
• Çorum Manzarası: Villa, güney cepheli olması sayesinde gün boyu güneş almakta ve panoramik Çorum manzarası sunmaktadır.
• Kapsamlı Banyo İmkanı: Toplamda birden fazla banyo ve tuvalet bulunmaktadır, her katın kendine özgü düzeni mevcuttur.
• Zemin Kat (90 m²): Geniş birleşik mutfak ve salon, kullanışlı kiler alanı ve kalorifer dairesi bu katta yer almaktadır.
• Giriş Katı (100 m²): Şık Amerikan mutfak (birleşik mutfak, salon ve oturma odası) ve bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Girişte vestiyer dolabı mevcuttur.
• 2. Kat (100 m²): İki adet yatak odası, bunlardan birinin ebeveyn banyolu olması, ayrıca bir genel banyo ve ayrı bir oturma odası bu katta yer alır.
• Çatı Katı: Ek bir oda bulunmaktadır, çalışma odası, hobi odası veya misafir odası olarak değerlendirilebilir.
• Isınma Sistemi: Doğalgaz (kombi) ile ısınma, bağımsız ve ekonomik bir çözüm sunar.
• Otopark Çözümü: Hem açık hem de kapalı otopark imkanları mevcuttur, araçlarınız için güvenli ve kolay park imkanı sağlar.
• Balkon: Villada geniş balkonlar mevcuttur, manzarayı seyrederken veya dinlenirken keyifli anlar sunar.
• Yaş Durumu: Bina 21-25 yaş aralığında olup, oturmuş ve sağlam bir yapıdadır.
• Eşyasız: Villa eşyasız olarak satılmaktadır, kendi zevkinize göre dizayn etme imkanı sunar.

YAŞAM TARZI VE YATIRIM DEĞERİ

Bu villa, konforlu, geniş ve prestijli bir yaşam sürmek isteyen aileler için benzersiz bir fırsattır. Şehrin merkezine yakın ancak gürültüsünden uzak, sakin bir atmosferde lüks bir yaşam sunar.

Müstakil bahçesi ve Çorum manzarası, size doğayla iç içe, huzurlu anlar yaşatırken, geniş odaları ve çoklu yaşam alanları sosyal etkinlikler ve aile içi paylaşımlar için idealdir.

Krediye uygun olması finansman kolaylığı sağlarken, bölgenin değeri ve villanın özellikleri sayesinde uzun vadede yüksek bir yatırım potansiyeli taşımaktadır.

Satış fiyatında pazarlık payı bulunmaktadır, bu da alıcılar için avantajlı bir durum yaratır.

HUKUKİ & RESMİ GÜVENCE

• Bu gayrimenkul satılık villa statüsündedir.
• Oda sayısı 5+1, brüt alanı 300 m²'dir.
• Villa tripleks yapıda olup, bahçelidir ve Çorum manzaralıdır.
• Birden fazla banyosu ve tuvaleti bulunmaktadır.
• Isınma sistemi doğalgaz kombidir.
• Açık ve kapalı otopark imkanı mevcuttur.
• Krediye uygundur.
• Takas imkanı bulunmamaktadır.

TAM YETKİLİ SATIŞ DENEYİMİ

• Gayrimenkul alım sürecinizde, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. olarak tam yetkili ve deneyimli ekibimizle yanınızdayız.
• Satış süreci, baştan sona profesyonel, şeffaf ve güvenli bir şekilde yönetilmektedir.
• Tapu işlemleri ve tüm yasal süreçlerde uzman danışmanlık ve destek sağlanır.

NEDEN BU VİLLA?

• Lüks ve Ferah: 300 m² ve 5+1 düzeniyle geniş yaşam alanları.
• Eşsiz Konum: Binevler mevkiinde, Baraj Yolu üzerinde, Çorum manzaralı.
• Müstakil Yaşam: Özel bahçe ve tam gizlilik.
• Konforlu Olanaklar: Çift otopark, birden fazla banyo, doğalgaz kombi.
• Aile Dostu: Kocatepe İlkokulu'na yakınlık.
• Finansal Esneklik: Krediye uygunluk ve pazarlık imkanı.
• Güvenilir Satış Süreci: Güvenay Gayrimenkul A.Ş. güvencesiyle profesyonel hizmet.

ÇORUM'UN EN GÖZDE BÖLGELERİNDEN BİNEVLER'DE HAYALİNİZDEKİ VİLLAYA SAHİP OLUN! BU FIRSATI KAÇIRMAYIN!

Bu muhteşem villayı yerinde görmek ve daha fazla bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin.

Geç kalmayın, Çorum'da hem prestij hem de konfor sunan bu özel villaya sahip olma fırsatını yakalayın!