Güvenay Çorum Ikbal Kent Altı Satılık 3+1 Ara Kat Sıfır Daire
Açıklama
LOKASYON
• Çorum'un yeni gözdesi İkbal Kent Civarında
• Yeni yapılaşmaların ve prestijli projelerin merkezinde
• Toplu taşıma duraklarına, market, okul ve camiye birkaç adım mesafede
• Hızla gelişen çevresiyle yüksek prim potansiyeli taşıyan konumda
YAŞAM DENEYİMİ
• Ara kat avantajıyla gün boyu ışık alan, ferah ve konforlu yaşam alanları
• Modern mutfak – şık dolaplar, granit tezgah ve ergonomik kullanım
• Geniş salon, kullanışlı oda dağılımı – aile yaşamı için ideal
• Spot aydınlatmalar, dekoratif iç kapılar ve kaliteli malzeme işçiliği
• Balkon cepheli – açık hava kullanım imkanı
• Sessiz, düzenli ve komşuluk ilişkileri güçlü bir yaşam çevresi
– Geniş antre ve vestiyer alanı
– Modern banyo takımları
– Laminat parke ve seramik zeminlerde temiz uygulama
– Isı yalıtımlı PVC pencereler
BİNA VE DAİRE ÖZELLİKLERİ
✅ 5 katlı binanın 2. katında (ara kat)
✅ 3+1 plan, yaklaşık 125 m² brüt kullanım alanı
✅ Sıfır ve kullanıma hazır – hiç oturulmamış
✅ Ayrı mutfaklı, geniş salon ve odalar
✅ Balkon mevcut – önü açık ve ışık alır
✅ Bina temiz, merdivenler granit kaplama
✅ Kullanım durumu: Boş – anında teslim
✅ Tapu durumu: Kat mülkiyetli – krediye uygun
YATIRIM POTANSİYELİ
• İkbal Kent bölgesinde sıfır dairelerde son 1 yılda fiyat artışı: %35
• Bu tip dairelerin ortalama kira getirisi: 11.500 – 18.500 TL aralığında
• Bölge, şehir içi bağlantı ve yapı kalitesiyle yüksek talep görüyor
• Yatırımlık ve oturumluk için ideal fırsat
• Gelişen çevre yatırımlarıyla değer artışı devam ediyor
ULAŞIM & ÇEVRE AVANTAJLARI
• Çevre yoluna ve ana caddelere doğrudan bağlantı
• Yürüme mesafesinde: market, park, cami, okul ve toplu taşıma
• Sessiz sokaklarda güvenli aile ortamı
• Yeni yapılara komşu modern kent dokusu
HUKUKİ & RESMİ GÜVENCE
• Kat mülkiyetli tapu
• İskanı alınmış – yapı ruhsatı eksiksiz
• Satış işlemleri, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. güvencesiyle yürütülmektedir
• Yasal süreçler eksiksiz, devir işlemleri hızlı ve problemsiz
SATIŞ SONRASI DESTEK
• Tapu, abonelik ve anahtar teslim sürecinde tam destek
• Gerektiğinde taşınma ve dekorasyon danışmanlığı
• Satış sonrası da yanınızdayız
FARK YARATAN VURGU
Sıfır daire – ferah plan – güvenli lokasyon!
İkbal Kent değerli konumunda, kazandıran bir yaşam ve yatırım fırsatı.
TAM YETKİLİ SATIŞ DENEYİMİ
Tüm satış süreci, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. tarafından şeffaf, güvenli ve profesyonel şekilde yürütülmektedir.
???? Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle hemen iletişime geçin.
GÜVENAY – Gayrimenkulde Güvenceniz
