Güvenay Çorum Kale Cengiz Topel Caddesi 3+1 Ara Kat Satılık Daire
Açıklama
LOKASYON
• Çorum Merkez, Kale Mahallesi
• Cengiz Topel Caddesi üzerinde, Kale Özel Eğitim Uygulama Merkezi karşısı
• Kale Muhtarlığı, Huzurevi ve zincir marketlere 1 dakika yürüme mesafesi
• Park, market ve otobüs durağına yakın konum
YAŞAM DENEYİMİ
Ailenizle huzurlu, güvenli ve merkezi bir yaşam alanı.
Dairenin açık cepheli konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alır.
Modern tasarımı ve yerden ısıtma sistemi ile konforlu bir yaşam sunar.
– Geniş ve ferah salon
– Bakımlı banyo ve yeni vitrifiye
– Geniş vestiyer ve portmanto alanı
BİNA VE DAİRE ÖZELLİKLERİ
✅ 6 katlı binanın 3. katında (ara kat)
✅ 3+1 geniş ve fonksiyonel daire planı, toplam 155 m² brüt kullanım alanı
✅ Kuzey ve doğu cepheli – çift balkonlu, manzaralı
✅ Modern mutfak ve banyo, yenilenmiş dolaplar ve vitrifiye
✅ Salon ve odalarda laminat parke,
✅ Doğalgaz kombi ısıtma
✅ Açık ve kapalı otopark
✅ Asansörlü ve engelli erişimine uygun
✅ Krediye uygun ve tapu hazır
YATIRIM POTANSİYELİ
• Son 1 yılda bölgede fiyat artışı %38 dir
• Kira potansiyeli yüksek, aylık ortalama 20.000 TL gelir sağlayabilme potansiyeline sahiptir.
• Yatırımlık daire isteyenler için hızlı prim ve düşük risk
• Hızlı kiralanabilir ve sürekli talep gören bir lokasyon
ULAŞIM & ÇEVRE AVANTAJLARI
• Ana caddeye direkt bağlantı
• Yürüyerek 2 dakika: en yakın park, market, toplu taşıma
• Gelecek yıllarda bölgede planlanan yeni yatırımlara komşu
HUKUKİ & RESMİ GÜVENCE
• Kat mülkiyetli tapu
• İskan, ruhsat ve tüm evrakları eksiksiz
• Tüm yasal işlemler Güvenay danışmanlığı ile hatasız sonuçlanır
SATIŞ SONRASI DESTEK
• Satış sonrası anahtar teslim danışmanlık
• Devir, tapu ve taşınma işlemlerinde uzman destek
• Satıştan sonra da Güvenay Gayrimenkul desteği ile huzurlu süreç
FARK YARATAN VURGU
Ailenizle huzurun, yatırımda kazancın adresi: Güvenay.
Çorum’un en çok tercih edilen emlak markası ile doğru yatırım, doğru hayat!
TAM YETKİLİ SATIŞ DENEYİMİ
Tüm satış süreci Güvenay Gayrimenkul A.Ş. güvencesiyle, şeffaf ve profesyonel şekilde yürütülmektedir.
Satış fiyatında pazarlık payı vardır.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.
GÜVENAY – Gayrimenkulde Güvenceniz
