Güvenay Çorum Lozan Evler Arkası 3+1 Ara Kat Satılık Daire

LOKASYON

• Lozan Evleri'nin hemen arkasında – merkezi ve ulaşımı kolay konum

• Bahçelievler, Best ve Ata Caddesi bağlantısına yürüme mesafesi

• Market, park, okul ve toplu taşıma duraklarına yakın

• Aile yaşamına uygun, yerleşik ve güvenli mahalle ortamı

YAŞAM DENEYİMİ

Geniş daire planı ve ferah iç tasarımı ile aile yaşamına ideal bir konfor sunuyor.

Aydınlık cepheler, sessiz çevre ve merkezi konumu ile hem yatırımlık hem oturumluk.

– Salonda modern asma tavan ve geniş oturma alanı

– Fonksiyonel mutfak ve çok amaçlı balkon

– Geniş hol ve yerleşime uygun oda dağılımı

– Tüm pencerelerde PVC doğrama ve ısıcam sistemi

BİNA VE DAİRE ÖZELLİKLERİ

✅ 1.kat – 5 katlı bina, daire garaj üzeri olup yerden baya yüksektedir.

✅ 3+1 planlı – 125 m² brüt kullanım alanı

✅ Cephe: Güney – Doğu yönlü, doğal ışık alan odalar

✅ Balkon mevcut – geniş ve kullanışlı, Cam Balkonu Yapılacaktır.

✅ Zeminler: Laminat parke kombinasyonu ile sıcak ortam hazırlanmıştır.

✅ Isıtma: Doğalgaz kombi

✅ Hemen teslim

✅ Krediye uygun – tapusu hazır

✅ Apartmanda asansör bulunmaktadır

- Mutfak dolabı ve kombi size özel kendi zevkinize göre yaptırabileceğiniz şekilde sizlere bırakılmıştır.

YATIRIM POTANSİYELİ

• Son 1 yılda Bahçelievler-Lozan bölgesinde konut fiyatları %32 artış gösterdi

• Bölgedeki benzer 3+1 dairelerin ortalama kira getirisi 10.500 – 17.000 TL arasında

• Merkezi lokasyon ve toplu taşımaya yakınlığı ile hızlı kiralanabilir potansiyel

• Hem yatırımcıya hem oturum alıcısına hitap eden düşük riskli fırsat

- 1.300.000 TL ye kadar konut kredisi imkanı

ULAŞIM & ÇEVRE AVANTAJLARI

• Ata Caddesi – Best – Ana Yol bağlantılarına yakın

• Toplu taşıma duraklarına 2 dakika yürüyüş mesafesi

• Çevresinde okul, market, cami, sağlık ocağı ve parklar mevcut

HUKUKİ & RESMİ GÜVENCE

• Kat mülkiyetli tapu – iskanlı ve ruhsatlı yapı

• Satış süreci Güvenay Gayrimenkul A.Ş. danışmanlığı ile eksiksiz ve şeffaf yürütülmektedir

• Alım sonrası tüm resmi işlemlerde uzman desteği sunulmaktadır

SOSYAL YAŞAM & KOMŞULUK

• Ailelerin yoğun olarak yaşadığı, sakin ve nezih bir mahalle

• Temiz çevre, düzenli apartman yönetimi

• Güçlü komşuluk ilişkileri ve çocuklar için güvenli sosyal çevre

SATIŞ SONRASI DESTEK

• Anahtar teslim danışmanlık

• Tapu ve abonelik devir işlemlerinde eksiksiz destek

• Taşınma ve yerleşme sürecinde uzman yardım

FARK YARATAN VURGU

Lozan Evleri’ne komşu, ulaşım ve sosyal yaşama yakın, masrafsız ve kullanıma hazır bir daire arıyorsanız; bu fırsatı kaçırmayın!

Kapalı araç otoparkı mevcut olup, daire için alttan özel ısı yalıtımı mevcut.

TAM YETKİLİ SATIŞ DENEYİMİ

Tüm satış süreci Güvenay Gayrimenkul A.Ş. tam yetkisiyle yürütülmekte olup, müşterilerimize şeffaf, güvenli ve profesyonel hizmet sunulmaktadır.

???? Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle hemen iletişime geçin.

GÜVENAY – Gayrimenkulde Güvenceniz