Güvenay Çorum Merkez Kale Mahallesi Mutlu Caddesi 3+1 Satılık Ara Kat Daire

ÇORUM'UN KALBİNDE, MUTLU CADDESİ ÜZERİNDE, SIFIR VE LÜKS YAŞAM FIRSATI! KALE MAHALLESİ'NDE 140 M², 3+1 ARA KAT SATILIK DAİRE!

Çorum Şehir Merkezi'nin en prestijli ve merkezi konumlarından Kale Mahallesi, Mutlu Caddesi üzerinde yer alan, sıfır ve lüks bu 3+1 satılık daire, konfor ve ayrıcalık arayan aileler için eşsiz bir fırsat sunuyor.

140 m²'lik geniş ve ferah yaşam alanı, ara kat avantajı, kombili bireysel ısıtma sistemi, kapalı ve açık otopark imkanları ile modern ve huzurlu bir yaşam vaat ediyor. Üstelik krediye uygun olmasıyla da yatırım değeri yüksek bir seçenektir.

KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI

• Daire, Çorum Şehir Merkezi'nin en işlek ve rağbet gören caddelerinden Mutlu Caddesi üzerinde, Kale Mahallesi'nde bulunmaktadır.
• Şehrin tüm imkanlarına yürüme mesafesinde olmanın ayrıcalığını yaşayacaksınız:
• Bahçelievler Polis Karakolu'na sadece 2 dakika yürüme mesafesindedir.
• Veysel Karani Camii'ne 3 dakika, Bahabey Caddesi'ne 2 dakika yürüme mesafesindedir.
• Ali Dayı Parkı'na ve Ziya Gökalp İlkokulu'na 3 dakika yürüme mesafesindedir.
• Otobüs duraklarına ve büyük marketlere çok yakın olması, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar ve ulaşımınızı oldukça pratik hale getirir.
• Bu merkezi konum, hem yaşam kalitenizi artırır hem de dairenizin değerini sürekli yüksek tutar.

DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİ

• Sıfır ve Modern: Daire, sıfır bir binada yer almaktadır. İlk oturan siz olacak, yepyeni bir yaşamın tadını çıkaracaksınız.
• Geniş ve Ferah Plan: 3 oda ve 1 salondan (3+1) oluşan daire, yaklaşık 140 m² brüt alanı ile geniş ve ferah bir yaşam alanı sunar.
• İdeal Kat Konumu: 5 katlı binanın 3. katında (ara kat) yer almaktadır, bu da hem kolay erişim hem de ideal bir kat yüksekliği sağlar.
• Bireysel Isınma: Isınma, doğalgaz kombili bireysel sistem ile sağlanmaktadır. Bu sayede istediğiniz sıcaklığı ayarlayabilir ve sadece kullandığınız kadar ödersiniz, bu da ekonomik bir avantaj sunar.
• Fonksiyonel Yerleşim: Dairenin iç yerleşimi son derece kullanışlıdır:
• Giriş Holü'nde modern mutfak, geniş salon, misafir WC ve rahat bir oturma odası bulunmaktadır.
• Gece Holü'nde ise ebeveyn yatak odası, çocuk odası ve ana banyo yer almaktadır.
• Yüksek Konfor Özellikleri: Bina mantolamalı (ısı yalıtımlı) olup, enerji verimliliği ve daire içinde huzurlu bir ortam sağlar. Asansörlü olması, günlük yaşamınızı kolaylaştırır.
• Otopark İmkanları: Hem açık hem de kapalı otopark alanlarının bulunması, araç sahipleri için büyük bir konfor ve güvenlik sağlar.
• Aydınlık ve Kullanışlı: Daire Kuzey-Doğu cepheli olup, gün boyu doğal ışık alır. Ayrıca balkon da mevcut olup, keyifli anlar geçirmenize olanak tanır.
• Teslim Durumu: Daire şu anda boş olup, hemen taşınmaya hazırdır.

YAŞAM TARZI VE YATIRIM DEĞERİ

Bu daire, Çorum'un en merkezi konumunda, sıfır bir binada, lüks ve konforlu bir yaşam arayan aileler için mükemmel bir satın alma fırsatıdır. Prestijli konumu sayesinde sosyal aktivitelere, eğitim kurumlarına ve alışveriş merkezlerine kolay erişim sağlar.

Sıfır bina olması, merkezi konumu, bireysel kombi sistemi ve krediye uygunluğu ile, hem yaşam standartlarınızı yükseltecek hem de geleceğe yönelik değerli bir yatırım yapmanızı sağlayacaktır.

HUKUKİ & RESMİ SÜREÇ

• Bu gayrimenkul satılık daire statüsündedir.
• Oda sayısı 3+1, brüt alanı yaklaşık 140 m²'dir.
• Bina sıfır olup, daire ara kat konumundadır.
• Isıtma sistemi doğalgaz kombili bireyseldir.
• Dairede 1 adet banyo bulunmaktadır.
• Açık ve kapalı otopark imkanları mevcuttur.
• Bina asansörlü ve mantolamalıdır.
• Dairede balkon bulunmaktadır.
• Gayrimenkul krediye uygundur.

TAM YETKİLİ SATIŞ DENEYİMİ

• Gayrimenkul alım sürecinizde, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. olarak tam yetkili ve deneyimli ekibimizle yanınızdayız.
• Satış süreci, baştan sona profesyonel, şeffaf ve güvenli bir şekilde yönetilmektedir.
• Tapu işlemleri ve tüm yasal prosedürlerde uzman danışmanlık ve destek sağlanır.
• Satış fiyatında pazarlık payı mevcuttur.

NEDEN BU DAİRE?

• Sıfır ve Lüks: Yepyeni bir dairede ilk oturan olma ayrıcalığı.
• Merkezi Konum: Şehrin kalbinde, tüm olanaklara yürüme mesafesinde.
• Geniş ve Ferah: 140 m² ile ferah yaşam alanı.
• Ara Kat Konforu: İdeal kat yüksekliği ve kolay erişim.
• Kombili Isıtma: Bireysel ve ekonomik ısınma imkanı.
• Otopark İmkanları: Açık ve kapalı otopark ile araç konforu.
• Krediye Uygun: Kolay finansman seçenekleri.
• Hemen Taşınmaya Hazır: Boş ve masrafsız.
• Güvenilir Satış Süreci: Güvenay Gayrimenkul A.Ş. güvencesiyle profesyonel hizmet.

ÇORUM MERKEZ KALE MAHALLESİ'NDE, BU SIFIR VE LÜKS 3+1 DAİREYİ KAÇIRMAYIN!

Bu özel daireyi yerinde görmek ve daha fazla bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin.

Geç kalmayın, Çorum'da hem prestijli bir yaşam sürecek hem de değerli bir yatırım yapacak bu daireyi satın alma fırsatını yakalayın!