Güvenay Yeni Belediye Karşısı Yatırımlık Kupon 300 M Arsa Hissesi
Açıklama
ÇORUM ŞEHİR MERKEZİ, ÇEPNİ MAHALLESİ
4403 ADA 3 PARSEL
YENİ BELEDİYE BİNASI KARŞI TARAFI
AKŞEMSEDDİN CAMİİ ve ULU MEZARLIK ARASINDA
SU TEKNİSYENLİĞİ BİTİŞİĞİ
TOPLAM 2,554 M² ARSA DA 300 M² HİSSE SATILIKTIR.
TAKS : 0,35
EMSAL: 2,00
6 KAT KONUT İMARLI
TOPLAM 5,108 M² İNŞAAT ALANINA SAHİP
YUKARI DA Kİ HESABA GÖRE ;
ORTALAMA 100 M² den TOPLAM 50 DAİRE OLMAKTA (2+1 ya da 1+1 PROJELENDİRME İLE DAİRE SAYISI YÜKSELECEKTİR)
%35 ORAN İLE MÜTEAHHİT FİRMAYA VERİLDİĞİNDE ARSA SAHİPLERİNE 17,5 ADET DAİRE DÜŞMEKTEDİR.
BU HESAPLAMAYA GÖRE HER 146 M² YE 1 ADET 100 M² DAİRE DÜŞMEKTE OLUP
SATILIK OLAN HİSSEYE 2 AET 100 ER M² DAİRE DÜŞMEKTEDİR.
100 M² DAİRE FİYATI BÖLGE DE ORTALAMA 4,000,000 TL BANDINDADIR.
İLERİYE DÖNÜK BİR YATIRIM İLE KAZANÇ SAĞLANABİLECEK POTANSİYELDEDİR.
SATIŞ FİYATINDA PAZARLIK PAYI VARDIR.
