* Hadımköy Yolunda, Esenyurt Akçaburgaz Sanayi Sitesinin Merkezinde

5 Katlı Satılık Fabrikadır.

* 3.400 m2 Kapalı Alan ve 240 m2 Açık Alana sahiptir.

* Arsa Alanı: 950,00 m2

Konum/Lokasyon:

* Alkent 2000 karşısında, bankalar cadde üzerinde yer almaktadır.

* Hadımköy gişelerine 3 dakikadır.

* Giriş - Zemin kat: 754 m2

Yükseklik: 3 metre

Genişlik: 19691 mm

Uzunluk: 38280 mm

* Regilüatör akım vardır.

* Trafo bulunmaktadır.

* Kat dağıtım panoları aperey ısıtma sistemleri mevcuttur.

* Her katta olduğu gibi yangın dolapları mevcuttur.

* Her katta olduğu gibi yük asansörü mevcuttur.

* Bay bayan wc mevcuttur.

* Yangın sistemi kamera sistemi ve zayıf akım vardır.

* İç hatlarla görüşebilecek internet, kamera ve telefon hattı mevcuttur.

* İki bölüm mevcuttur.

* Her katta olduğu gibi yangın merdiveni mevcuttur

* Atölye Alan/Bölüm: 150 m2

Yükseklik: 3 metre

İmalat bölümüdür. Müştemilat olarak ta geçer.

* Bodrum Kat: 896 m2

Yükseklik: 3670 metre

Genişlik: 19690 mm

Uzunluk: 45520 mm​

* Rampa Araç (Tır, Kamyon) Giriş-Çıkış Yükseklik: 4825 metre

* Rampa Araç Giriş-Çıkış İçeri Kat Boyu Giriş Uzun Alan Yükseklik: 5120 metre

* Her katta olduğu gibi havalandırma sistemleri, elektrik panosu, zayıf akım ve ısıtma sistemleri mevcuttur

* Asansör makine dairesi vardır.

* Kuyu mevcuttur. Yanında yangın hidroforları mevcuttur.

* Herhangi acil bir durumda yangın panolarından su açıldığı anda hidroforlar devreye girip yangına müdahale edilebilme özelliğine sahiptir.

* 1. Kat: 600 m2

Yükseklik: 3400 mm

Genişlik: 15570 mm

Uzunluk: 43847 mm

* Her katta olduğu gibi havalandırma sistemleri, elektrik panosu, zayıf akım ve ısıtma sistemleri mevcuttur.

* Asansör makine dairesi vardır.

* 2. Kat Ofis Katı: 600 m2

Genişlik: 15620 mm

Uzunluk: 38520 mm

* Dekoratif aydınlatmalar vardır. Tavan kısmının bir bölümünde Barisöl aydınlatma sistemi kullanılmıştır.

* Katta toplam 9 oda vardır. Büyük odaların birinde gizli bölme mevcuttur.

* Bay- Bayan wc mevcuttur. Mescit alanı ve duş alanı vardır.

* Ev konforunda kapalı mutfak ve ankastre mutfak mevcuttur.

(Mutfak içerisinde, TV ünitesi takma alanı buzdolabı bölümü vardır.)

* IT odası vardır. (Zayıf akım kontrol merkezidir. Güvenlik kamerası, internet telefon hattı ana merkezidir.)

* Her katta olduğu gibi yangın merdiveni mevcuttur.

* 3. Kat Çatı Katı: 600 m2

Genişlik: 15620 mm

Uzunluk: 38520 mm

* 6 tonluk hidroforlu Su deposu ve Hava Kompresör odası vardır.

* Jeneretör odası ve Isıtma Kazan vardır.

* Yemekhane (40-50 kişilik) alanı mevcuttur.

* Çatı katının her köşesinde Filizler vardır. Filizler ile 700 m²’ye kadar bir kat daha büyütülebilir.

* Ofis katlarındaki VRV klima ana ünite cihazı vardır.

* Özel dekoratif Kış Bahçesi alanı vardır.

* Uydular vardır.

* Bina dış aydınlatma sistemi vardır.

YÜKSEKLİKLER:

* Giriş Kat: 3000 Metre

* Bodrum Kat: 3670 Metre

* Rampa Araç (Tır, Kamyon) Giriş-Çıkış Yükseklik: 4825 metre

* * Rampa Araç Giriş-Çıkış İçeri Kat Boyu Giriş Uzun Alan Yükseklik: 5120 metre

* 1. Kat: 3400 Metre

* 2. Kat: 3400 Metre

* Bina Isıtma ve Soğutma Sistemleri:

Elektrik: 200 KW ve arttırılabilir.

Jeneratör: 150 KW

* Giriş katta tüm katları kapsayan ana alarm sistemi vardır.

* Açık alanda binanın ana doğal gazı mevcuttur.

Video tanıtımına, Youtube kanalımdan ulaşabilirsiniz.

• Youtube: beyzabirandrealestate

TEK YETKİLİ

BEYZA BİRAND

RE/MAX SELECT

​0 (530) 748 55 79

NOT: Portföylerim etik çalışabilen tüm gayrimenkul firmalarına açıktır.