Harbiye'de Şehir Manzaralı 5+1 Açık Kapalı Teraslı Satılık Daire

*5+1 dubleksimiz; Çankaya/Harbiye Mh.nin en prestijli ve manzaralı binası olan Nisan Sk.No:24 deki 4 katlı Aras Apt.nın 4.katındadır. * Binamız konumu itibari ile düzlüktedir ve çevresinde yokuş bulunmamaktadır.            - Hakimevi ve Çetin Emeç Bulvarına 300 m., Dikmen caddesine 250 m.  ve Hürriyet Caddesine 200 m. mesafededir.            - Dikmen ve Sokulluya giden tüm vasıtalar ile ulaşım mümkündür.            - Meclise, Kızılaya, Kara Harp Okuluna, Genel Kurmay ve Kuvvet Komutanlıklarına, Kamu/Kurum ve Kuruluşlarına yürüyerek 10-15 dk, araba ile 5 dk.lık mesafededir.* Dairemiz 5 oda, 1 salon, 2 banyo, 2 mutfak, 3 balkon, 1 kiler, 1 giyinme odası ve açık/kapalı terastan oluşmaktadır.* Evin içi tamamen lüks yapılıdır. Yatak odası içerisinde giyinme odası vardır. Alt katta 1 adet banyo bulunmaktadır. Üst kat banyoda ise jakuzi bulunmaktadır. Ayrıca üst katta mutfak dolabı ve mutfak tezgahı bulunmaktadır.* İkisi cam balkonla kapatılmış 3 adet balkon ve 48 m2’lik açık/kapalı terası vardır. Daireye özel vestiyeri ve balkonda gömme dolap bulunmaktadır.* 48 m2’lik terasın 18 m2’lik bölümü şıngıl çatı ve cam balkonla kapatılarak kış bahçesi haline getirilmiştir. Komşu dairelerle bitişik duvarı olmayan sadece daireye özel durumdadır. Ayrıca terasta kumandalı ışıklandırma sistemi ve iki ayrı tv kablo sistemi vardır.* Bizzat lazer metre ile yaptığımız ölçüme göre 320 m2 brüt ve 290 m2 net (Bölgenin en geniş 5+1 dairesi) kullanım alanına sahip dairemizde;            Alt Katta;             - 23 m2 lik ANTRE (VESTİYERLİ),              - 45 m2 lik SALON ve ona bağlı 7 m2 lik BALKON,            - 17 m2 lik bir adet YAŞAM ODASI,            - 17 m2 lik bir adet YATAK ODASI VE ona bağlı 4 m2’lik GİYSİ ODASI,            -  19 m2 lik MUTFAK ve ona bağlı 6m2 lik CAM BALKON,              -   8 m2 lik geniş EBEVEYİN BANYO bulunmaktadır.            Üst Katta;            - 16 m2 lik ANTRE,            - 3 m2 lik KİLER,            - 17, 18 ve 27  m2 lik üç adet YAŞAM ODASI ve ona bağlı 5 m2 lik BALKON,             - 10 m2 lik geniş BANYO,             - 48 m2'lik TERAS (18 m2'lik bölümü kapalı) bulunmaktadır. * Modüler mutfak ve banyo dolapları, salon ve odalar 1. sınıf laminant parke, PVC ve  ısıcam pencere ve kapılar, dâhili uydu yayın sistemi, pay ölçerli merkezi ısınma sistemi,* Dubleks daire binanın en güzel konumlu dubleksi olup, tüm odalar, salon, mutfak, 3 balkon ve terastan gece ve gündüz harika Ankara manzarasına sahiptir. Daire boş ve oturuma hazırdır.* 24 saat hem apartmanın işlerinden hem de güvenliğinden sorumlu apartman görevlisi bulunmaktadır. Bina ayrıca 8 adet kamera ile 24 saat izlenmektedir.* Asansör ile kapalı garajdan tüm katlara çıkılabilmektedir.* Binada su deposu ve hidrofor bulunmaktadır.* Bina bölgenin iyi bilinen ve  tanınan prestijli bir inşaat firması tarafından yapılmıştır.* Bina sakinleri; milletvekili, doktorlar, askeri personel, müfettişler, şirket sahipleri, üst düzey yöneticiler ve beyaz yakalılardır. Komşuluk ilişkileri harika, emsalsiz ve bölgenin bilinen en iyi apartmanıdır.* Batı ve Kuzeybatı cepheli olup aydınlık ve ışık alan, konumu itibariyle full manzaralı  ve önünün kapanma durumu yoktur.      * Elektrik tesisatı, su tesisatı, kalorifer tesisatı, iç kapılar, dış kapı, vestiyer, laminant, mutfak dolabı, banyo seramikler, su armatürleri, klozet, duşakabin, hilton lavabo, pimapen pwc pencereler, alçı ve boyası kaliteli malzeme kullanılarak yaptırılmıştır.* Full yapılı, masrafsız ve emsalsiz durumdaki dairemiz hakkında daha detaylı bilgi almak ve yer gösterim randevusu için lütfen iletişime geçiniz.*********************   5+1 Flat with Open/Closed Terrace for Sale with City View in Harbiye  ********************** Our 5+1 duplex; It is on the 4th floor of the 4-storey Aras Apt. in Nisan Sk. No: 24, which is the most prestigious and scenic building in Çankaya/Harbiye Mh.*  Our building is flat due to its location and there are no slopes around it.* 300 meters from Hakimevi and Çetin Emeç Boulevard, 250 meters from Dikmen Street. and 200 m from Hürriyet Street. is in the distance.* It is possible to reach Dikmen and Sokullu by all means of transport.* It is 10-15 minutes away on foot or 5 minutes by car from the Parliament, Red Crescent, Military Academy, General Staff and Force Commands, Public Institutions and Organizations.* Our flat consists of 5 rooms, 1 living room, 2 bathrooms, 2 kitchens, 3 balconies, 1 cellar, 1 dressing room and an open/closed terrace.* The interior of the house is completely luxurious. There is a dressing room in the bedroom. There is 1 bathroom downstairs. There is a jacuzzi in the upstairs bathroom. There are also kitchen cabinets and countertops on the upper floor.* It has 3 balconies, two of which are closed with glass balconies, and a 48 m2 open/closed terrace. The apartment has a private cloakroom and a built-in wardrobe on the balcony.* 18 m2 of the 48 m2 terrace was covered with a shingle roof and glass balcony and turned into a winter garden. It is private only to the flat, with no walls adjacent to neighboring flats. It is extremely useful and has a full view of Ankara. There is also a controlled lighting system and two separate TV cable systems on the terrace.* According to the measurement we made with a laser meter, our flat has a usage area of ​​320 m2 gross and 290 m2 net (the largest 5+1 flat in the region);              - 23 m2 ENTRANCE (WITH CLOAK TIE),- 45 m2 LIVING ROOM and 7 m2 BALCONY attached to it,            - A LIVING ROOM of 17 m2,            - A BEDROOM of 17 m2 AND an attached DRESSING ROOM of 4 m2,            - 19 m2 KITCHEN and 6 m2 GLASS BALCONY attached to it,             - There is a large PARENT'S BATHROOM of 8 m2.            Upstairs;            - 16 m2 ENTRANCE,            - 3 m2 PANTRY,            - Three LIVING ROOMS of 17, 18 and 27 m2 and the attached BALCONY of 5 m2,             - 10 m2 large BATHROOM,             - There is a 48 m2 TERRACE (18 m2 section is closed).* Modular kitchen and bathroom cabinets, first class laminate flooring in the living room and rooms, PVC and double glass windows and doors, internal satellite broadcasting system, central heating system with share meter,* The duplex apartment is the most beautifully located duplex in the building, and has a wonderful view of Ankara day and night from all rooms, living room, kitchen, 3 balconies and terrace. The flat is empty and ready for occupation.* There is an apartment guard who is responsible for both the work and security of the apartment 24 hours a day. The building is also monitored 24 hours a day with 8 cameras.* All floors can be reached from the underground garage by elevator.* There is a water tank and hydrophore in the building.* The building was built by a prestigious construction company that is well known and recognized in the region.* Building residents; MPs, doctors, military personnel, inspectors, company owners, senior managers and white collar workers. Neighborhood relations are great, it is unique and it is the best known apartment building in the region.* It is west and northwest facing, bright and light, with a full view due to its location, and there is no obstruction in front of it.* Electrical installation, plumbing, heating installation, interior doors, external door, cloakroom, laminate, kitchen cabinet, bathroom ceramics, water fixtures, toilet bowl, shower cabin, hilton sink, pimapen pwc windows, plaster and paint were made using quality materials.* Please contact us for more detailed information about our fully built, inexpensive and unique flat and to make a viewing appointment.