Sahibinden Ilk Sahibinden Satılık 2+1 Haliç Manzaralı Yatırım Cam Balkonlu
Açıklama
İLK SAHİBİNDEN SATILIK 2+1 DAİRE – EŞSİZ HALİÇ MANZARALI – SAĞLAM ZEMİN – YATIRIMLIK FIRSAT VİDEOLU İLAN Bu evi diğer evlerden ayıran en büyük özelliği balkonunun çok geniş ve önünün uzun menzilli açık olması ( Fiyat kıyaslamalarında bulunurken bu özelliğini ön planda tutunuz ) Haliç manzaralı, gün boyu güneş alan ve geniş cam balkonuyla ferah bir yaşam sunan bu daire, hem oturum hem yatırım için ideal! KONUM AVANTAJLARI – Miniatürk, üniversite bölgesi ve sosyal alanlara yakın – 54ÖR otobüs hattının son durağına birkaç adım – Metrobüse yalnızca 900 metre mesafede – Aracınız için park yeri sıkıntısı olmayan, nezih ve merkezi bir muhitte DAİRE ÖZELLİKLERİ – 2+1 | 75 m² Toprak Alanı 268 m² – Geniş cam balkon, kahvaltı, akşam yemeği ve misafir ağırlamak için oldukça kullanışlı – Yatak odası sabah güneşi alır, salon ve balkon öğleden gün batımına kadar ışıkla dolu – Bina girişinden 1. kat, ancak balkondan bakıldığında 5. kat yüksekliğinde (yüksek giriş) – Toplam 6 katlı binada ara kat konumu – Eşsiz ve huzur verici Haliç manzarası ile şehir içinde doğayla iç içe bir atmosfer ️ SAĞLAMLIK VE GÜVENLİK – Bina da hiçbir çatlak, boya dökülmesi ya da alçı düşmesi yaşanmamıştır – İlk Sahibi olduğum için Temelini bilerek almıştım. Kaya zemine inşa edilmiştir, – Sağlamlığıyla uzun vadeli güvenli yaşam sunar YATIRIMLIK DEĞERİ – Bölge, özellikle memur ve öğrenci kesimleri tarafından tercih edilen ve aranan bir lokasyondur – Hemen kiraya verilebilir – Aylık kira getirisi 25.000 – 30.000 TL aralığındadır TAKAS Yıllanmamış, Yıpranmamış , Hor Kullanılmamış, Sıfır ayarına yakın Otomatik araç + Nakit tekliflerinizi değerlendirebilirim. ⸻ İster ailenizle huzurlu bir yaşam alanı, ister yüksek kira getirili bir yatırım arıyor olun; bu daire tam size göre! Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
4,600,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17409077
İlan Oluşturma Tarihi
28 Mayıs 2025
İlan Güncelleme Tarihi
28 Mayıs 2025
Türü
Konut
Kategorisi
Satılık
Tipi
Daire
Net Metrekare
75 m²
Brüt Metrekare
90 m²
Oda Sayısı
2+1
Binanın Yaşı
21 Ve Üzeri
Bulunduğu Kat
5.Kat
Binanın Kat Sayısı
6
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Yatırıma Uygunluk
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Tapu Durumu
Arsa Tapulu
Site İçerisinde
Hayır
İpotek Durumu
Yok
Eşya Durumu
Aidat
300 TL
Kira Getirisi
27000 TL
Takas
Banyo Sayısı
1
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Var
Balkon Sayısı
1
Balkon Tipi
Kapalı Balkon
Balkon Metrekare
11 m²
Salon Metrekare
WC Sayısı
1
WC Metrekare
Ada
3214
Pafta
Parsel
5
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi