Ilkadım Kılıçdede'de Cadde Üzeri Yatırım Değeri Yüksek Arsa
Açıklama
SEKTÖRÜN KURUMSAL VE EN GÜVENİLİR LİDER MARKASI
VE-GROUP'A HOŞGELDİNİZ;
***İlkadım Kılıçdede'de Mah, Kazım Karabekir Caddesi üzerinde, yatırım ve amortisman değeri ile gelir getirisi yüksek arsamızın yatırım fırsatını kaçırmayın****
Arsamızın Özellikleri:
- Arsamız 1889 M2 olup zemin + 5 kata imarlıdır.
- Cadde üzerinde bulunmakta olup cephesi ile lokasyondaki tek ve geri dönüşü ile en değerli arsa konumundadır.
- Yasal olarak 2.833 M2 inşaat yapma alanına sahiptir.
- Proje imarlı, merkezi konumu ile inşaat alanında 20 daire, 2 dükkan yapılabilmektedir.
- İnşaattan dairelerin açılımı olarak 8 tane 3+1, 12 tane 2+1 daire çıkmaktadır.
- Dükkanlar 500'er M2 büyüklüğündedir.
- Yatırım kaynağı detay bilgi olarak dükkan satış değeri 10- 12 milyon, Cadde üzerinde 2+1 daireler 2,8 Milyondan başlamakta olup, 3+1 daireler 3,950-4.5 milyon arasındadır. ( 20 Haziran 2024 emsallere göre değer expertizleri kaynak alınmıştır )
- İnşaat yapıldığı anda daireler arsa karıyla amortisman olarak geri dönecek, yatırım ve geri dönüşüm değeri ile yatırımcılar içinde oldukça fırsat bir arsadır.
Arsa satışımızda emlak hizmet bedeli / komisyon gibi ödemeler yoktur.
Ayrıntılı bilgi ve randevu talepleriniz için Tek Yetkili Satış Ofisimize her zaman güvenle ulaşabilirsiniz.
Saygılarımızla,
Seyhan ÇİFTÇİ
TÜGEM Samsun İl Başkanı / Broker I Luxury Homes I Private Customers
VE - GROUP
+90 532 555 09 10
+90 530 371 22 37
32,000,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17386382
İlan Oluşturma Tarihi
23 Mayıs 2025
İlan Güncelleme Tarihi
23 Mayıs 2025
Türü
Arsa
Kategorisi
Satılık
İmar Durumu
Konut İmarlı
Metrekare Birim Fiyatı
16931 TL/m²
Metrekare
1.890 m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Takas
Var
Kat Karşılığı
Verilemez
Ada
Pafta
Parsel
Kaks
Gabari
Bağlı Olduğu Belediye
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
İpotek Durumu
Arazi Durumu
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
İlan Tarihi
