Ilkadım Kuşculu'da Deniz Manzaralı Köşebaşı Satılık Arsa
Açıklama
İLKADIM KUŞCULU'DA TOPLAM 2459 M² YÜZÖLÇÜMÜNE SAHİP İKİ PARSELDEN OLUŞAN ÖZEL ARSAMIZ SATILIKTIR.
ŞEHRİN GELİŞME POTANSİYELİ EN YÜKSEK BÖLGELERİNDEN BİRİ OLAN KUŞCULU'DAKİ BU ARSA, YATIRIMCILAR İÇİN MÜKEMMEL BİR FIRSAT SUNMAKTADIR.
KONUM AVANTAJLARI:
- ATAKUM İLE ŞEHİR MERKEZİ ARASINDA, ULAŞIM KOLAYLIĞI SAĞLIYOR.
- ÖZEL EZGİLİLER VE UĞUR KOLEJİ’NE YÜRÜME MESAFESİNDE, ÇEVRESİNDE BİRÇOK DEVLET OKULU BULUNAN BİR LOKASYON.
- ÇEVRE YOLUNDAN KUŞCULU MERKEZE AÇILACAK 30 METRELİK BULVARA ÇOK YAKIN.
- ÖNÜ, SAĞ VE SOLU PARK ALANLARIYLA ÇEVRİLİ, GENİŞ VE FERAH BİR YAŞAM ALANI.
İMAR DURUMU VE PROJEKSİYON:
- ARSAMIZ, ZEMİNDEN DENİZ MANZARASI SUNMAKTA VE 6 KATA İMARLIDIR.
- KASK (EMSAL) HESABIYLA ARSAMIZDA;
- 32 ADET 3+1 DAİRE (BRÜT 135 M², NET 110 M²)
- 40 ADET 2+1 DAİRE (BRÜT 105 M², NET 80 M²)
- 71 ADET 1+1 DAİRE (BRÜT 55 M², NET 45 M²) İNŞA EDİLEBİLİR.
TOPLAM İNŞAAT ALANI KOT DİKKATE ALINMADAN 3197,22 M² OLARAK HESAPLANMIŞTIR.
SAMSUN'UN DEĞER KAZANAN BÖLGESİNDE YER ALMAK İÇİN BU EŞSİZ YATIRIM FIRSATINI KAÇIRMAYIN!
İSTENDİĞİNDE PARSELLER AYRI AYRI DA SATILABİLİR.
DETAYLAR VE YER GÖSTERİMİ İÇİN HEMEN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
18,450,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17865598
İlan Oluşturma Tarihi
13 Ağustos 2025
İlan Güncelleme Tarihi
19 Ağustos 2025
Türü
Arsa
Kategorisi
Satılık
İmar Durumu
Konut İmarlı
Metrekare Birim Fiyatı
7503 TL/m²
Metrekare
2.459 m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Takas
Yok
Kat Karşılığı
Verilemez
Ada
Pafta
Parsel
Kaks
Gabari
Bağlı Olduğu Belediye
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
İpotek Durumu
Arazi Durumu
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
İlan Tarihi
