Incek Bulvar Yakını Özel Tasarım Masrafsız Köşe Villa Kali A Ş

Barış caddesinde bulunmakta olup İncek Bulvarı ve Park 28 villarına yakın konumdadır.

Villamızın satış amacıyla yapılmamış olup 2 yıl önce özel mimarlarımız tarafından her detayı düşünülerek tasarlanmıştır.

405 m2 güney cephe arsa üzerine kurulu ve köşe başı olup emsallerine göre arsa payı büyüktür ve tüm gün güneş almaktadır,

360 m2 Net/ 380 m2 Brüt Kullanım Alanı,

5 oda 2 salon,

Tüm ahşap aksesuarları için Hafele tercih edildi

Tüm kullanılan bataryalar Hansgrohe,

Tüm duş alanlarında Hüppe,

Tuvaletler ve lavabolar Duravit ve gömme rezervuarlar Geberit,

Tüm kapılar ve süpürkelikler özel olarak planlanıp boyaları aynı standartlarda yapılmıştır.

Kapılardan 4 tanesi sürme kapı şeklinde planlanmış ve hafele kullanılmıştır

Girişte mutfak ve salon arasında  2 adet hafele marka akseuarla yapılı sürme cam sistemi mükemmel bir görünüm oluşturmaktadır

Girişte ve salonda mükemmel dizayn edilmiş asma tavan mevcuttur.

Giriş tuvaletinde yine dekton marka tezgah kullanılmıştır

Banyolarda ithal marka duvar kağıtları kullanılmıştır

Ortak banyoda 240-240 cm görsel seramik (Kütahya seramik) kullanıldı.

Mutfakta tezgah ve adada Dekton marka kullanıldı. 

Bulaşık makinesi Miele, Fırın ocak davlumbaz siemens (Almanya yapımı) markadır. 

Ayrıca AQsmith marka kreç için yumuşatıcı tüm villa için ve su arıtma cihazı mükemmel şekilde çalışmaktadır.

Evin tüm dış ve iç boyası Jotun markadır

Wilo marka Boyler ve 2 tonluk çelik su deposu kullanımdadır

Yerden ısıtma Daser mühendislikten Rehau marka ile döşenmiş olup kombisi Weissmann dır.

 Her odada yerden ısıtmanın oda termostatı mevcuttur. 5 yıllık bakım onarım garantisinin sadece 1. yılı kullanılmıştır.

Villanın neredeyse %95 mobilya malzemesi masif ahşaptan bireysel tasarım ile yapılmıştır

Parkeler masif ahşap olup Şerifoğlu’ndan alınmıştır. 

Yerden ısıtmaya uygun kimyasal içermeyen malzeme kullanılmıştır (numunesi mevcuttur).

Tezgah ve ada Dekton markadır

Salonda Hürsan marka döküm odun şöminesi uşak mermeri ile çevrelenmiştir

Giriş kata yere kadar olan camlarda 5 cm siyah renkli mobilya jaluziler kullanıldı. Aynı tarz çatı katında da uygulandı

Bahçe yerden sulama sistemi rainbird ile döşenmiştir. Kusursuz çalışmaktadır. 

Duvarın etrafını çevreleyen 60 dan fazla leylandi bitkisi, yetişmekte olan 10 civarı meyve fidanları mevcuttur. 

Bahçede ikizi birbirinden ayıran ahşap 175 cm çit mevcuttur

Villa Özellikleri;

Giriş kat; Salonda Asma tavan kısımları çok özel ve uğraş ile benzersiz bir görünüm elde edilmiştir.

Mutfak ve salon arası hafele marka aksesuar ile tavana monte hareketli kalın cam ile 2 kapı olacak şekilde ayrılmıştır.

Mutfakta kullanılan seramikler 120/240 cm olarak yaptırılmıştır ve yerleştirme tarzı sıradışıdır.

1. Kat; 1 ebeveyn odası (banyo, giyinme odası), 2 çocuk odası ve 1 tane çalışma odası ile ayrıca ortak banyo mevcuttur (banyoda 240x240’lık özel tasarım seramik kullanılmıştır).

Merdivenler masif ahşap ile kaplı geniş basamaklar olacak şekilde planlanmıştır.

2.kat; 1 çamaşır odası, 1 oda (banyo tuvalet) ve içerisinde ahşap dolabı mevcuttur. Her iki kesimde kapıları olan depo alanları oluşturuldu. Zeminleri seramik ve yalıtım yapıldı. Çatı katı üzerinde açılıp kapanabilen Velux çatı penceresi kullanılmıştır. 

Çatı malzemesi yalıtımın üstüne Kılıçoğlundan Megaron marka kiremitler kullanılmıştır.

-1 kat; Yaklaşık 80 m2’lik yerden ısıtmanın olduğu salon ve ek olarak yardımcı personel odası (tuvalet ve banyosu mevcut)

Sauna için planlaması yapılmış elektrik hattı çekilmiş bir oda dizayn edildi. Burada Hüppe duş alanı mevcut

Kombi, su deposu, yumuşatıcı ve boyler ile birlikte depo olarak kullanılan yaklaşık 40 m2 alan, dışarıdan demir kapı ve sürgüsü ile girilebilir

Lokasyon Özellikleri;