Irmak'tan Satılık Kazım Dinçöl'de Boş 181M2 Imalathane + Dükkan
Açıklama
IRMAK EMLAK GAYRİMENKUL YATIRIM OFİSİNDEN
SATILIK EMİNTAŞ KAZIM DİNÇÖL'DE GELECEĞİ PARLAK İSTER YATIRIMLIK İSTER İŞİNİZDE KULLANABİLECEĞİNİZ BOŞ FIRSAT İMALATHANE&DÜKKAN
Krediye uygundur.
Şuanda mal sahibi depo olarak kullanmaktadır. Satış İşlemi kesinleşirse tapu devri öncesinde hemen boşaltılacaktır.. Fotoğraflar günceldir.
Açık adresi: Maltepe Mah. Davutpaşa Cad. No:81 Zeytinburnu, İstanbul 34010.
Tarifi: İlandaki haritada yer alan konum gerçek konumudur. 2. Matbaacılar Sitesi'nin karşı çarprazında, Koç Üniversite Hastanesi'nin ise tam karşısındadır. Vakıfbank, İş Bankası, Garanti Bankası'nın olduğu E.Kazım Dinçol San. Sit. İçinde en alt katta köşede yer almaktadır.
Ulaşım: Bayrampaşa-Maltepe Metrobüs durağı yürüyerek 5 dakika mesafededir. D-100 otoyolunun hemen yanındadır. T1 Kabataş-Bağcılar Tramvay Hattı Topkapı istasyonu yürüyerek 15 dakika, Cevizlibağ istasyonu ise yürüyerek 20 dakika mesafededir. Kazlıçeşme Marmaray istasyonu ise otobüs ile yaklaşık 20 dakika mesafededir.
İmalathane Bilgileri: Dükkanın ölçüleri 6.00m * 22.50m; h: 3.80m 'dir. Kayıtlı m2 değeri 135.00 m2'dir. Sonrasında içine mal sahibi tarafından 2 adet kargir oda yaptırılmıştır (Oda 1: 4.85m*5.82m=28.23m2 // Oda 2: 5.95m*3.00m=17.85m); bu odalarla birlikte toplam 181.00 m2'dir. Oda 1'in içinde 1.20m*1.56m ölçülerinde 1 adet tuvalet bulunmaktadır. Dükkanın kapısı 2 kanat açıldığında genişlik: 1.76m, yükseklik 2.05m'dir. Bu kapı isteğe bağlı olarak yenilenebilir ve daha geniş bir açıklık elde edilebilir.
Diğer Bilgiler: Dükkanın içinde arka tarafta daha önce atölye olarak kullanılan alanda yerler epoksi olup havalandırma sistemi mevcuttur. Güvenlikli site içindedir. Diğer dükkanlardan farklı olarak hem daha geniştir, hem de önünde kullanım hakkı siteye ait olan daha kolay yükleme/boşaltma yapabileceğiniz bir boş alan bulunmaktadır. Sitenin içine kapalı kasa kamyonet (kapalı kasa minibüs vb) girebilmektedir. Sitenin iki giriş kapısı yakınına tır yanaşabilir ve sitenin ücretli forklifti ile boşaltma/yükleme yapılabilinir. Sitede iki adet asansör (yüke uygun değil) ve her katta tuvalet ve çay ocağı yer almaktadır. Sitenin çatı katında her dükkana ait 1 adet araç yeri olan (numarasız) açık otopark ve 1 adet cami bulunmaktadır. İlave otopark yeri belirli bir aidat karşılığı Site Yönetimi tarafından tahsis edilmektedir.
Şuanda mal sahibi depo olarak kullanmaktadır. Satış İşlemi kesinleşirse tapu devri öncesinde hemen boşaltılacaktır.. Fotoğraflar günceldir.
Açık adresi: Maltepe Mah. Davutpaşa Cad. No:81 Zeytinburnu, İstanbul 34010.
Tarifi: İlandaki haritada yer alan konum gerçek konumudur. 2. Matbaacılar Sitesi'nin karşı çarprazında, Koç Üniversite Hastanesi'nin ise tam karşısındadır. Vakıfbank, İş Bankası, Garanti Bankası'nın olduğu E.Kazım Dinçol San. Sit. İçinde en alt katta köşede yer almaktadır.
Ulaşım: Bayrampaşa-Maltepe Metrobüs durağı yürüyerek 5 dakika mesafededir. D-100 otoyolunun hemen yanındadır. T1 Kabataş-Bağcılar Tramvay Hattı Topkapı istasyonu yürüyerek 15 dakika, Cevizlibağ istasyonu ise yürüyerek 20 dakika mesafededir. Kazlıçeşme Marmaray istasyonu ise otobüs ile yaklaşık 20 dakika mesafededir.
İmalathane Bilgileri: Dükkanın ölçüleri 6.00m * 22.50m; h: 3.80m 'dir. Kayıtlı m2 değeri 135.00 m2'dir. Sonrasında içine mal sahibi tarafından 2 adet kargir oda yaptırılmıştır (Oda 1: 4.85m*5.82m=28.23m2 // Oda 2: 5.95m*3.00m=17.85m); bu odalarla birlikte toplam 181.00 m2'dir. Oda 1'in içinde 1.20m*1.56m ölçülerinde 1 adet tuvalet bulunmaktadır. Dükkanın kapısı 2 kanat açıldığında genişlik: 1.76m, yükseklik 2.05m'dir. Bu kapı isteğe bağlı olarak yenilenebilir ve daha geniş bir açıklık elde edilebilir.
Diğer Bilgiler: Dükkanın içinde arka tarafta daha önce atölye olarak kullanılan alanda yerler epoksi olup havalandırma sistemi mevcuttur. Güvenlikli site içindedir. Diğer dükkanlardan farklı olarak hem daha geniştir, hem de önünde kullanım hakkı siteye ait olan daha kolay yükleme/boşaltma yapabileceğiniz bir boş alan bulunmaktadır. Sitenin içine kapalı kasa kamyonet (kapalı kasa minibüs vb) girebilmektedir. Sitenin iki giriş kapısı yakınına tır yanaşabilir ve sitenin ücretli forklifti ile boşaltma/yükleme yapılabilinir. Sitede iki adet asansör (yüke uygun değil) ve her katta tuvalet ve çay ocağı yer almaktadır. Sitenin çatı katında her dükkana ait 1 adet araç yeri olan (numarasız) açık otopark ve 1 adet cami bulunmaktadır. İlave otopark yeri belirli bir aidat karşılığı Site Yönetimi tarafından tahsis edilmektedir.
DETAYLAR VE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARAMIZ; 3410910
*ULUSLARARASI SEVİYE/5 MESLEKİ YETERLİLİK BELGELİ SORUMLU EMLAK DANIŞMANI*
14,500,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17296548
İlan Oluşturma Tarihi
07 Mayıs 2025
İlan Güncelleme Tarihi
07 Mayıs 2025
Türü
İşyeri
Kategorisi
Satılık
Tipi
Dükkan & Mağaza
Net Metrekare
180 m²
Brüt Metrekare
181 m²
Oda Sayısı
2 Oda
Binanın Yaşı
5-10
Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı
2
Isıtma Tipi
Isıtma Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Yok
Devren
Yapı Durumu
Site İçerisinde
Hayır
Yapı Tipi
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Kira Getirisi
Kira Para Tür
TRY
Banyo Sayısı
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi
