Ismail Kaya Caddesi Üzeri Zemin Ticari Olabilen Nitelikli Arsa
Açıklama
İSMAİL KAYA CADDESİ ÜZERİ ZEMİN TİCARİ OLABİLEN NİTELİKLİ ARSA
SELÇUKLU SİLLE TAPULAMASINDA, BUHARA MAHALLESİ İSMAİL KAYA CADDESİ ÜZERİNDE, CADDEYE CEPHE KONUMDA KÖŞE PARSELDİR. ABDÜLHAMİD HAN CADDESİNE 400 METRE MESAFEDEDİR. İSMAİL KAYA ve ABDÜLHAMİD HAN CADDESİNİ BİRBİRİNE BAĞLAYAN SOKAĞADA CEPHE KONUMDADIR.
ARSAMIZIN ÖN CEPHESİ 3 KAT İMARLI EMSAL ( İNŞAAT KULLANIM ORANI ) 0,25/0,75 DİR. RESİMLERDEDE GÖRÜLECEĞİ ÜZERE SARI ÇİZGİ İLE BELİRTİLMİŞ ALAN 2 KAT EMSAL ORAN 0,20/0,40 DIR. YANİ 2372 m2 ALAN 3 KAT, 850 m2 ALAN 2 KAT İMARLIDIR. MEVCUT İMAR PLANI DİKKATE ALINDIĞINDA ARSAMIZIN 3 KAT İMARLI OLAN BÖLÜMÜNE ZEMİN DE 593 m2 NET, YAKLAŞIK 770 m2 BRÜT DEN TİCARİ ALAN YAPILABİLMEKTEDİR. ÜST KATLARDA 100 m2 NET, YAKLAŞIK 130 m2 BRÜT DEN 12 ADET 3+1 DAİRE YAPILABİLİR. ARKA BÖLÜMDE KALAN 2 KAT İMARLI ALANA İSE 85 m2 NET, 110 m2 BRÜT DEN GENİŞ 2+1 4 ADET DAİRE YAPILABİLMEKTEDİR. BİRÇOK ALTERNATİF KULLANIMI MÜMKÜNDÜR. GÜZEL BİR PROJELENDİRME İLE DAHA FAZLA KONUT YAPABİLME İMKANIDA DOĞACAKTIR. AYRICA ARKA KISIMDA KALAN BÖLÜMÜN İMAR DURUMU BELEDİYE İLE GÖRÜŞÜLEREK, ÖN CEPHEDEKİ İMAR POZİSYONU İLE AYNI DURUMA GETİRİLEBİLMEKTEDİR.
BÖLGE HER GEÇEN GELİŞMEKTE, ÇEVREDE NİTELİKLİ DAİRE ve VİLLALAR, ÖNEMLİ CADDE ve KAVŞAKLAR, SAĞLIK KURULUŞLARI, ÖZEL OKULLAR, SOSYAL TESİSLER, KAMU ALANLARI YAPILMAKTADIR. KONUMU ÇOK GÜZEL KÖŞE PARSEL NİTELİĞİNDEKİ BU ARSAMIZ KULLANIM ve YATIRIM İÇİN SON DERECE NİTELİKLİ, KIYMETLİ BİR MÜLKTÜR.
