Istanbul A Sınır Yüksek Donanımlı Satılık Fabrika Gebze Pelitli
Açıklama
İstanbul’a Komşu Konumda, Donanımlı ve Geniş Kapsamlı Satılık Fabrika – Gebze Pelitli
Kocaeli Gebze Pelitli’de, İstanbul sınırına çok yakın konumda yer alan bu yüksek donanımlı tesis; güçlü altyapısı, geniş kullanım alanı ve büyüme potansiyeliyle yatırımcılar ve sanayiciler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
11.307 m² arsa üzerinde kurulu 7.129 m² kapalı alana sahip çelik konstrüksiyon fabrika; üretim, lojistik, depolama veya sanayi faaliyetleri için eksiksiz bir çözüm sunmaktadır.
⸻
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
•Arsa Alanı: 11.307 m² | Kapalı Alan: 7.129 m²
•Yapı Tipi: Çelik konstrüksiyon
•Tavan Yüksekliği: 8 m – 15 m arası
•Elektrik Gücü: 2000 kW | Doğalgaz: 1300 m³ kapasite
•Vinç Sistemi: 10 tonluk ve 5 tonluk tavan vinçleri
•Bölümler:
•110 m x 20 m (13 m yükseklik)
•105 m x 25 m (8 m yükseklik)
•55 m x 12,5 m (8 m yükseklik)
•15 m x 12,5 m sundurma (15 m yükseklik)
•İdari Bina: 4 katlı ofis bloğu
•Giriş – Çıkış: 2 ana araç girişi, 6 ayrı bina giriş kapısı (personel ve lojistik için yüksek kullanım kolaylığı)
⸻
KULLANIM AVANTAJLARI
•Geniş tavan yüksekliği ve vinç altyapısı ile ağır sanayi, metal işleme, makine imalatı, otomotiv yan sanayi için ideal
•Yüksek enerji altyapısı sayesinde plastik üretimi, montaj hatları, elektrikli ürün üretimi gibi enerji yoğun işler için uygun
•4 katlı ofis alanı ile yönetim ve üretim entegre şekilde yürütülebilir
•İki ana giriş ve altı bina kapısı sayesinde üretim, depolama ve personel akışı ayrı ayrı planlanabilir
•İstanbul’a, TEM, E-5, Kuzey Marmara Otoyolu ve Sabiha Gökçen’e dakikalar mesafede, lojistik için çok avantajlı bir konumda
⸻
YASAL DURUM
•Tesisin kullanım ruhsatı mevcuttur
•Bina yapı kayıt belgelidir
•Tapuda cins değişikliği henüz yapılmamıştır, alıcı isterse bu süreci kendi planına göre tamamlayabilir.
•Mevcut haliyle üretim ve ticaret faaliyetleri için yasal ve kullanıma hazır durumdadır
⸻
Üretim yapmak isteyen sanayiciye de, stratejik yatırım arayan girişimciye de hitap eden bu tesis; lokasyon, altyapı ve potansiyel açısından bölgedeki en değerli fırsatlardan biridir