Iyi Günler Den Satılık Yelki Güzelbahçe De Tam Müstakil Villa

İyi Günler’den Satılık; Yelki, Güzelbahçe’de Tam Müstakil Villa

Detaylı bilgi ve gayrimenkul görme talepleriniz için bizlere ulaşabilirsiniz.

Telefon ve WhatsApp +90 541 493 49 89

Yapı Hakkında

• 350m² arsa payı,
• 255m² brüt inşaat alanı,
• 230m² net kullanım alanı,
• 190m² net kapalı kullanım alanı,
• Bodrum kat, giriş kat ve birinci kat olmak üzere toplam 3 katlı;
• Bodrum kat; 60m² brüt, 54m² kullanım alanına sahip; dilediğiniz gibi kullanabileceğiniz 1 çok amaçlı salondan oluşmaktadır.
• Giriş kat; 105m² brüt (taban oturum alanı), 95m² kullanım alanına sahip; 1 yaşam odası (salon), 1 mutfak, 1 ortak tuvalet ve verandadan oluşmaktadır.
• Birinci kat; 90m² brüt, 85m² kullanım alanına sahip; 1 tanesi ebeveyn yatak odası (oda içi tuvalet/banyo ve giyinme odası içeren) olmak üzere toplam 3 yatak odası, 1 ortak tuvalet/banyo, 1 çamaşır makinesi nişi ve 1 balkondan oluşmaktadır.
• Doğalgaz, elektrik ve su tesisat cihaz ve abonelikleri tamamlanmış, hemen taşınmaya hazır.
• Kaliteli ve nitelikli malzeme seçimli; Lineadecor marka mutfak, Franke eviye, Leisure ankastre seti, Vitra grubu banyo mobilyaları ve donanımları, Fränkische yerden ısıtma, Vaillant yoğuşmalı kombi, Linea Rossa alüminyum doğrama sistemi ve çok daha fazlası,
• 18m² serinleme ve yüzme havuzu,
• Akıllı ev sistemi (Core)
• Soğutma; klima ve doğal havalandırma,
• Isıtma; doğalgazlı kombi ve yerden ısıtma ısı dağıtımı sistemi,
• Açık otopark ve otomatik kapı,
• Bahçe içerisinde yüz yaşının üzerine 1 zeytin ağacı,

Yapı girişi arsanın güney cephesi istikametine konumlandırılmış, böylelikle evin yaşam alanı olan salon sürekli olarak İzmir bölgesi için aranan özellik olan kuzey ışığını almaktadır. Evin odalarının bulunduğu yan cepheler gün doğumundan, gün batımına düzenli güneş almaktadır bu nedenle geniş camları ile evin maksimum gün ışığından faydalanması sağlanmıştır.

Konum Hakkında

İzmir’in yüksek katlı yapılarının sonlandığı, düşük katlı yapıların başladığı özel okullar bölgesi haline gelen Güzelbahçe ilçesinin en önemli yerleşim merkezlerinden Yelki mahallesindedir. Denize araç ile 2,5km. (5dk.), Güzelbahçe vapur iskelesine 4km. (9dk.), Macro Center, Migros gibi marketlere yürüme mesafesindedir. Kamusal yeşil alanlara, açık/kapalı pazar yerine, tiyatroya, spor komplekslerine, yetişkin ve çocuk parklarına yakındır. Bunun dışında diğer alış veriş olanakları, bankalar ve daha fazlasını barındıran Mithatpaşa caddesine 4,5km. (9dk.) uzaklıktadır. Gebze-Bursa-İzmir-Çeşme’ye ulaşım sağlayan E.881 otoyoluna çıkışı kolay, sessiz, sakin bir konumdadır.

Mülkün satış işlemlerinin yürütülmesinde İyi Günler tek yetkilidir.

Resmî Gazete Tarihi: 05.06.2018 Resmî Gazete Sayısı: 30442 yayınlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği gayrimenkul danışmanlarının mesleki yeterlilik ve yetki belgesi sahibi olması zorunlu kılınmıştır.

Yetki Belgesi Numarası: ‭3502277-012‬

Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0044/17UY0333-5/00/7008

Bize ulaşın,

Adres: Atatürk Mah. Çeşme Urla İzmir Asfaltı Cad. No: 118 P.K. 35441 Urla/İzmir

İyi Günler bir U618 Gayrimenkul Hizmetleri A.Ş. markasıdır.