Izmir Bornova'da Imalat Ve Depolamaya Uygun 2 5 Katlı Bina

İzmir'in sanayi bölgelerine yakın konumda yer alan, 1200 m² kapalı alana sahip, köşe konumunda bulunan kiralık bina, imalat ve depolama faaliyetleri için son derece uygun bir mekan sunmaktadır. Bu bina, ticari ve sanayi amaçlı kullanımlar için ideal bir seçenek olup, çeşitli sektörlere hitap edebilecek altyapıya sahiptir.

Genel Özellikler:

• Konum:İzmir Bornova Çamdibinde, ana yollar ve ulaşım akslarına yakın bir noktada yer alan bina, ulaşım kolaylığı sağlar. Sanayi bölgesine yakınlığı ile de ticari faaliyetler için avantajlı bir lokasyona sahiptir.

• Toplam Alan:1200 m² kapalı alan, geniş bir kullanım alanı sunarak çeşitli imalat ve depolama faaliyetlerinin yapılmasına olanak tanır.

• Bina Yapısı:2,5 katlı yapıda olup, üst katlar, ofis, depo veya üretim alanı olarak kullanılabilirken, alt katlar ise daha ağır sanayi işleri için uygun olabilir.

• Elektrik Altyapısı:Sanayi elektriği ile donatılmış olan bina, yüksek enerji ihtiyacı olan imalat ve üretim faaliyetlerine kolayca adapte olabilir. Elektrik altyapısı, çeşitli makineler ve ekipmanlar için uygun güç ilavesi yapılabilir durumdadır.

• Tadilat Gereksinimi:Bina, mevcut durumu itibariyle tadilat ve yenileme çalışmaları gerektirebilir. Ancak, esnek yapısı sayesinde ihtiyaçlarınıza göre düzenlemeler yapılabilir. Bu özellik, binayı kendi iş modelinize uygun şekilde şekillendirmeniz için büyük bir fırsat sunmaktadır.

Kullanım Alanları:

• İmalat ve Üretim:Yüksek kapalı alan ile imalat ve üretim işlemleri için idealdir. Büyük makineler ve üretim hatları için uygun genişlikte alanlar bulunmaktadır.

• Depolama:Depolama ihtiyaçlarınız için geniş ve düzenlenebilir alanlar sunar. İhtiyaca göre raf düzenlemeleri yapılarak stok tutma kapasitesi artırılabilir.

• Lojistik:Ürünlerin teslimatı ve taşınması için uygun bir lokasyonda yer alan bina, lojistik işlemleri ve nakliye operasyonları için de uygundur.

Ulaşım ve Altyapı:

• Ana Yollar ve Erişim:Bina, ana yollara ve toplu taşıma güzergahlarına yakın konumda bulunmaktadır. Böylece hem çalışanlar hem de tedarikçiler için ulaşımda büyük kolaylık sağlar.

• Sanayi Bölgesi Yakınlığı:İzmir’in sanayi bölgelerine olan yakınlığı, iş yapma kolaylığı ve sektörel bağlantılar açısından önemli bir avantajdır.

Neden Bu Bina?

• Geniş Kullanım Alanı:1200 m² kapalı alan, farklı sektörlere hitap edecek şekilde özelleştirilebilir.
• Sanayi Elektriği:Yüksek elektrik tüketimi gerektiren işler için uygun alt yapıya sahiptir.
• Esnek Tadilat İmkanları:Tadilat gereksinimi ile binayı ihtiyaçlarınıza göre şekillendirebilirsiniz.
• Köşe Konum Avantajı:Görünürlük ve ulaşım açısından stratejik bir konumda yer alır.

Eğer imalat, depolama veya sanayi altyapısına sahip bir alanda faaliyet göstermek istiyorsanız, bu binayı incelemenizi öneriyoruz. Geniş alanı, sanayi elektriği ve stratejik konumuyla işinizi büyütmek için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Arzu ERGÜVEN​

Yetki Belgesi No : 3502471-001

Mülkün Satış ve Pazarlanması konusunda Firmamız Tek Yetkili olarak çalışmaktadır.

05.06.2018 tarihli ve 30442 sayılı Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından Resmi Gazete' de yayınlanan 'Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik' e istinaden 'Gayrimenkul Yer Gösterme Tutanağı' ile yer gösterimi yapılmaktadır