Izmir Bornova Modda Bulvar Projesinde Boş Satılık Daire

1. BÖLGENİN ÖZELLİKLERİ:

• İzmir’in gelişmekte olan bölgesinde yer almasından dolayı yatırımcıların tercih etmesi,

• Konum itibariyle Bornova ve Buca’ya hızlıca ulaşım kolaylığı,

• Tüm okul branşlarına yürüme mesafesinde olması,

• İçinde bulunduğu proje dahil olmak üzere çevresinde yükselen projeler ile değeri her geçen gün artan konumu,

• İzmir’in gastronomi bölgelerinden biri haline gelen Çamdibi’ne yürüme mesafesinde olması,

• İzmir otogarına yürüme mesafesinde olması,

• Point alışveriş merkezine yürüme mesafesinde olması,

• Yapımı bitmek üzere olan Buca Onat Tünellerinin bağlantı yollarına yakın olması,

• Bu yakınlığı sebebiyle İzmir’in her noktasına hızlıca erişim imkanı,

2.KONUMU:

• Daire, Kamil Tunca Caddesine 50 metre, Çevre yoluna 500 metre, Ege üniversitesine 7000 metre, İlkokul ve Orta Okula 250 metre, Adliye’ye 8000 metre, Forum Bornova’ya 5000 metre, Stadyum Metro’ya 3000 metre, Yaşar Üniversitesine 6000 metre, Point Bornova’ya 750 metre, İstanbul-Ankara otoban bağlantısına 1000 metre ve Restorant, eğlence merkezlerine 500 metre uzaklıktadır.

• BÖLGE: İzmir’in en hızlı gelişen bölgelerinden biri olup çevresinde imalatı tamamlanan projeler ile birlikte potansiyeli daha da artacaktır.

3.YATIRIM POTANSİYELİ:

İlk etabı 9336 m2 arsa üzerine 2 bloktan oluşacak şekilde tamamlanan proje diğer etapları tamamlandığında 15.000 m2’lik bir alanı kaplamış olacaktır. İlk etabında yer alan 326 dairenin %95 satılmış durumdadır. Proje tamamlandığında 600 kişilik sanat merkezi, bilim ve sanat müzeleri, fitness salonu, açık ve kapalı yüzme havuzları, çocuk oyun alanları, kreş, tıp merkezi ve alışveriş alanları gibi birçok sosyal olanağı da içinde barındırmaya başlayacaktır.

Kapalı ve açık otoparkı, 24 saat kameralı sistem desteli güvenliği, resepsiyon hizmeti ve profesyonel yönetimi projenin sakinlerine sunduğu başlıca olanaklardır. 1 yıldır yaşamın başladığı sitede dairlerde 3’lü Arçelik marka ankastre set, VRF sistemli soğutma da kullanmak üzere 1 adet tavan tipi, 1 adet duvar tipi klima bulunmaktadır. Isıtma sistemi ise doğalgazlı pay ölçerlidir. Daire sakinlerinin oturuma başlarken sadece elektirik aboneliği alarak yaşamına başlaması bir başka kolaylıktır. Doğalgaz ve Su pay ölçerler ilen sakinlere hizmet olarak sunulacak olup kullandığınız kadar ödeyeceksiniz. Fiber internet alt yapı desteği de daire sakinlerine sağlanmaktadır. Projenin ilk etabında spor salonu ve kapalı yüzme havuzu mevcut olup bir işletme tarafından işletileceği için şimdilik faaliyette değildir.

Blokların altında yer alan ticari alanlar ise zamanla önemli markaların yer alacağı, bankalar, restoran, cafe, giyim markaları ve marketlerin olacağı büyük bir alışveriş merkezine dönüşecektir.

Tüm bu bilgiler ışığında İzmir genelinde yapılan projelere bakıldığında m2 bazında en uygun fiyatlı sıfır daireleri buradan almak siz yatırımcılar için avantajlı olacaktır. Ulaşım yollarının azlığı sebebiyle birçok projeye trafik sebebiyle erişmekte zorlanacakken bu proje etrafında mevcutta olan ve yapımı devam eden yollar zaten kolay olan ulaşım zamanla daha da kolay hale gelecektir. Bu avantajlarla dolu daireyi fırsat fiyatla kaçırmamanız sizin şansınıza sunulmuştur.

4.ÇALIŞMA USULÜMÜZ:

• REMAX MODEL Gayrimenkul Danışmanı bu portföyün pazarlamasında, 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 15. Maddesi uyarınca tek yetkili kişidir, ilgilenen müşterilere sadece Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılmak suretiyle gösterim yapılabilir.

• Gayrimenkul Danışmanının Yetki Belge Numarası: 3501217-061. Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0276/17UY0333-5/2151

• 5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

• Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.