Izmir Konak Kasaphızır Mahallesi'nde Satılık Arsa
İzmir, Konak ilçesi Kasaphızır Mahallesi'nde yer alan iki arsa, toplamda 319 m² büyüklüğe sahiptir ve hem yatırım hem de proje geliştirme açısından büyük fırsatlar sunmaktadır.
- 333 Ada / 3 Parsel: 265 m²
- 333 Ada / 2 Parsel: 54 m²
Konum Avantajları:
Bu arsalar, İzmir’in tarihi ve kültürel merkezi olan Konak’ta, şehrin önemli noktalarına oldukça yakın bir konumdadır:
- Smyrna Antik Kenti: İzmir’in antik çağlardan gelen köklü tarihini sergileyen Smyrna kalıntılarına yakınlığı, bölgenin prestijini artırmaktadır.
- Kemeraltı Çarşısı: Yalnızca birkaç dakikalık mesafede, şehrin en canlı ticaret ve kültür merkezine erişim imkânı sunar.
- Kültürpark İzmir: Sosyal ve kültürel etkinliklerin merkezi olan bu alan, arsalara değer katan önemli bir komşuluk oluşturmaktadır.
Ana yollara ve toplu taşıma duraklarına olan yakınlık, günlük yaşamda ve projelerin pazarlanmasında büyük avantaj sağlar. Ayrıca, çevrede hastaneler, okullar, ve kamu kurumları gibi temel ihtiyaçlara yönelik birçok noktaya kolay ulaşım imkânı mevcuttur.
Hukuki ve Teknik Durum:
- Arsalar, 3. derece arkeolojik sit alanı ve kentsel sit alanı sınırları içerisinde yer almaktadır. Bu durum, projelerin İzmir’in tarihi dokusuna uygun şekilde geliştirilmesini zorunlu kılmaktadır ve bu tür projeler, prestijli yatırımcıların ilgisini çekmektedir.
- Elektrik, su, doğalgaz gibi tüm altyapı bağlantıları hazırdır.
- Üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır, bu da projelerin sıfırdan tasarlanmasına olanak sağlar.
Proje ve Yatırım Potansiyeli:
Arsalar, İzmir’in tarihî ve kültürel yapısına uygun olarak şu projelerde değerlendirilebilir:
- Konut Projeleri: Bölgenin merkezi konumu ve sit alanı özellikleri, yüksek segmentte konut projelerine uygun bir zemin sunar.
- Butik Ticari Alanlar: Kemeraltı Çarşısı’na yakınlığı, özgün ticari alan projeleri için ideal bir fırsat sağlar.
- Turizm ve Kültürel Tesisler: Smyrna Antik Kenti ve Kemeraltı gibi bölgelere olan yakınlık, turistik tesisler, galeriler veya butik otel projeleri için mükemmel bir konum sağlar.
Öne Çıkan Özellikler:
- İzmir’in kültürel ve ticari merkezlerine yakınlığı.
- Toplu taşıma ağlarına ve ana arterlere kolay erişim.
- Tarihi dokuyla uyumlu projeler geliştirme imkânı.
- Altyapı olanaklarının tamamlanmış olması.
- Yüksek yatırım getirisi potansiyeli.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçin. İzmir'in en özel bölgelerinden birinde yer alan bu arsalar, hem prestijli hem de kazançlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Not: Fiyatlandırma iki arsanın toplamı olan 319 m² için geçerlidir.
