Izmit Sanayi Kullar Mia'da Kiralık 6407M Fırsat Ticari Arsa
Açıklama
RE/MAX MAXİMUM'dan;
* Kocaeli İzmit Sanayi Mahallesi, Kullar bölgesindeki 6.407m²’lik kiralık arsamız; sanayi, lojistik ve üretim faaliyetlerinin çok yoğun olduğu stratejik öneme sahip fırsat bir noktada yer almaktadır.
* İzmit Merkezi İş Alanı (MİA) sınırlarında yer alan (Kullar) 1163 ada 1 parsel numaralı bu özel arsa, çevresi imar yolu ile çevrili, ada şeklinde konumuyla yatırımcısına maksimum prestij ve görünürlük sunmaktadır.
* Her türlü altyapısı çevresindeki imar yollarında hazır olan bu nitelikli parsel, D-130 (E-5) Karayolu’na yalnızca 150 metre mesafede, liman bağlantı yolları ve İzmit Körfezi Sanayi Bölgelerine dakikalar içerisinde ulaşılabilecek ideal bir konumda yer alır.
* 1,5 emsal yapılaşma hakkı ve 9 kata kadar inşaat izni bulunan bu ticari arsa, kurumsal şirketler, lojistik üsler, AVM, plaza, otel ya da çok katlı iş merkezi projeleri için benzersiz bir potansiyel sunmaktadır. MİA planlaması içinde yer alması, projelerinize yüksek prestij ve yoğun işlevsellik kazandıracaktır.
* Ada parsel avantajı, merkezi konumu, gelişmiş ulaşım ağı ve güçlü ticari çevre ile dikkat çeken bu kiralık arsa, kısa ve uzun vadeli yatırımlar için doğru adrestir.
* Kiralama Koşulları:
• Kiralama şekli: Boş arsa (zemin dolgusu hariç teslim)
• Kullanım: Kiralama kapsamında taşınmaza inşaat imalatına izin verilmeyecek, açık alan ya da arsanın bir kısmına portatif sundurma marifetiyle lojistik depolama/park vb. maksatlı kullanım mümkün olabilecektir
• Kiralama süresi: 3 3 yıl opsiyonlu
• Tahliye: Kiralama süresi sonunda, arsa, zemin dolgusu hariç, boş ve temizlenmiş olarak iade edilecek
• Ödeme: Yıllık peşin
* Kısmi kira ödemeli, makul Yap-İşlet-Devret projeleri değerlendirilecektir.
* Yüksek erişilebilirlik, yatırım değeri ve avantajlı konumu sayesinde bu arsa; lojistik depolama, araç parkı ve açık stok sahası gibi pek çok ticari faaliyet için ideal zemin sunmaktadır.
Detaylı bilgi ve yerinde keşif için iletişime geçebilirsiniz.
------------------------------------
